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부산이 한눈에 들어오는 영구적 오션뷰, `드림하버 오션테라스` 2020-10-26 16:11:44
높은 선호도를 얻으면서 수익형 상품 시세에도 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 아파트 선택 시 핵심요소로 꼽혀온 `조망권`의 중요성이 수익형 부동산으로 옮겨가고 있는 것이다. 특히 탁월한 입지로 인해 영구 조망권을 갖춘 부동산은 수요가 높다. 실제로 한국감정원에 따르면 지난 3월 부산 해운대구 용호동에서...
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주택 수 미포함 오피스텔 `원타워 5차` 쾌적한 주거환경으로 주목 2020-10-23 10:06:41
전문가들은 6·17 부동산대책 이후 아파트 규제가 심화되고 저금리기조가 지속됨에 따라 오피스텔과 같은 수익형부동산에 대한 투자자들의 관심이 커진 것으로 분석하고 있다. 하지만 오피스텔에 대한 관심도 입지, 정책영향 정도에 따라 온도차가 발생하는데 이 중 시가표준액 1억원 미만 오피스텔은 주거용이라 하더라도...
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주택시장 규제 묶이자 상업용 부동산 거래 '쑥' 인천 부평 등 수도권 유명상권 신규 분양상가 '관심' 2020-10-21 11:02:08
부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거래를 분석한 결과 매매건수는 총 2251건으로, 8월(4964건) 대비 절반 이상 줄었다. 7월(1만658건)과 비교해서는 21％ 수준에 불과하다. 최근 코로나바이러스로 인한 경기회복 지연 우려까지 더해져 주택 시장의 소비심리지수도 꽁꽁 얼어붙고 있는 가운데 유동자금의 투자처로...
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잇따른 규제에 배후수요 탄탄한 상업시설... `시흥 센트럴 푸르지오 테라스몰` 주목 2020-10-19 11:34:31
정부의 잇따른 규제로 투자자들이 수익형 부동산으로 눈길을 돌리고 있는 가운데, 배후수요가 탄탄한 상업시설이 주목되고 있다. 배후수요는 상가 투자 시 반드시 고려해야 하는 요소로 꼽힌다. 인근으로 주거단지, 업무지구, 산업단지 등이 위치해 풍부한 배후수요를 확보한 경우, 이들 수요가 형성하는 탄탄한 상권을...
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대기업 입주지역, 삼성디지털시티 바로 앞 `테크트리 영통 하우스` 주목 2020-10-19 11:22:27
대출 금리 상황이 맞물리며 투자자들이 수익형 부동산으로 눈길을 돌리고 있다. 특히, 최근 정부의 부동산 규제 행보에 맞춰 안정적인 투자를 선호하게 된 만큼, 부동산 상품의 선택 기준으로 대기업이 들어선 지역이 주목받고 있다. 지역 사회에 대기업이 끼치는 영향력은 크다. 대기업의 대규모 고용은 주변 주거시장에...
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금강주택, 수도권 동남부 핵심입지에 랜드마크 상가 ‘코벤트가든 동탄’ 조성 앞둬 2020-10-19 10:54:09
수익형 부동산시장에서 동탄2신도시가 주목을 받고 있다. 완성형 신도시에 GTX, 동탄테크노밸리 개발 등의 호재가 가시화되면서 상업시설도 투자자들의 관심이 모아지고 있는 것이다. 동탄2신도시는 경기 화성시 영천·오산동 등 일대 2,401만여㎡ 규모로, 분당의 1.8배에 이르는 수도권 최대 규모의 신도시다. 지난해까지...
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섹션 오피스도 입지가 우선! ‘e편한세상 시티 부평역’ 오피스 2020-10-19 09:56:29
본격 분양에 나선다. 수익형 부동산 중에서도 최근 대세로 떠오르고 있는 주거복합단지 내 섹션 오피스인 만큼 분양 전부터 높은 관심이 이어지고 있다. 이 단지는 지하 6층~지상 20층, 3개동으로 구성되며 이 중에서 섹션 오피스는 지상 2~3층 156실이다. 전체 구성으로는 오피스텔 전용면적 23~41㎡ 1,208실, 지상 1층...
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상가 공실률 역대 최고치…온라인 쇼핑 금액은 `급증` 2020-10-15 13:46:11
온라인 창업과 매출은 급증하고 있다. 15일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 통계청 자료를 분석한 결과 올해 상반기 온라인 쇼핑몰 거래금액은 약 74조 3,900억원을 기록했다. 이는 통계가 집계된 2001년 이래로 가장 높은 거래 금액이다. 상반기 온라인 쇼핑에서 거래액이 가장 많이 상승한 품목은 자동차와...
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공실률 낮은 인천 부평 내 섹션 오피스 ‘e편한세상 시티 부평역’ 2020-10-13 10:29:08
인천의 중심지인 부평역 인근에 수익형 부동산이 분양을 앞두고 있어 투자자들의 관심이 뜨겁다. 대림건설㈜과 ㈜대림코퍼레이션이 인천광역시 부평구 부평동 일원에서 분양 예정인 ‘e편한세상 시티 부평역’ 오피스가 그 주인공이다. 수익형 부동산 중에서도 최근 대세로 떠오르고 있는 주거복합단지 내 섹션오피스인...
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[코로나가 바꾼 산업위험]⑧지방, 수익형 부동산 경기 불안...부동산신탁업 전망 '먹구름' 2020-10-07 10:16:57
것으로 나타났다. 부동산 경기 상황이 상대적으로 나은 수도권 사업장 비중이 높다는 점은 플러스 요소지만, 오피스텔과 지식산업센터 등 수익형 부동산 비중이 높은 게 리스크로 지적된다. 관리형 신탁 사업장 가운데 약 60%를 차지하는 주택사업의 경우 절반이 오피스텔과 도시형 생활주택이다. 비주택사업도 68.1%가...
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