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"10·15대책 시행 이후 신규 규제지역 아파트값 1.2%↑" 2025-11-14 10:19:55
수 있게 했다. 이전부터 규제지역과 토허구역으로 지정된 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 대책 시행 이후 평균 매매가가 2.5% 상승했고, 서울 전체의 87%인 309건의 신고가가 발생했다. 대출규제 강화와 2년 실거주 의무 부여로 거래가 크게 위축된 가운데서도 '똘똘한 한 채' 선호 심리가 여전히 작용한...
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10·15 대책 한 달, 규제 피한 화성·구리 신고가 속출 2025-11-14 09:42:44
지난달 27일 9억4500만원에 손바뀜되면서 신고가를 기록했다. 구리시 'e편한세상인창어반포레' 전용 84㎡는 지난 28일 12억원에 신고가 거래됐다. 내년 입주 예정인 '구리역 롯데캐슬 시그니처' 전용 82㎡ 분양권은 분양가보다 2억원 오른 10억6704만원에 손바뀜됐다. 한편 대책 이후 서울 규제지역은...
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거래 절벽인데, 가격 안내려가…송파·동작·용산 '집값 고원현상' 2025-11-13 18:01:58
◇구청에 토지거래허가 신청 쌓여국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책 시행 후 29일(10월 16일~11월 12일) 동안 등록된 서울 아파트 거래량은 2508건으로 직전 29일(1만636건)보다 76%(8128건) 줄었다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지난달 20일부터는 784건에 그쳤다. 이마저도 송파(329건),...
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"벌써 약발 끝났다"…'한 달 천하'로 끝난 10.15 대책 2025-11-13 17:46:00
자세히 들여다보면요. 10.15 대책 이전부터 이미 3중 규제지역이었던 강남3구의 거래량은 오히려 변동이 크지 않았습니다. 가격을 내리지 않아도 거래가 될뿐 아니라, 신고가 거래까지 터지고 있는 상황입니다. 실제로 10.15 대책 발표 이후 한달 간 강남3구의 신고가 거래는 247건으로 대책 발표 이전 한달 간 신고가 거래...
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강남집 절반, 고령층 보유…"장기보유 공제 손봐야" 2025-11-13 17:04:46
강남구에서 60대 이상 연령대가 소유한 집합건물은 전체의 46.6%에 달했다. 송파구(48.7%)와 서초구(41.1%)에서도 60대 이상이 보유한 비중이 절반에 달했다. 강남 3구 전체로 보면 47.1%로 절반 가까운 아파트를 은퇴 이후 연령층이 가지고 있었다. 강남 3구에서 20·30대가 아파트를 보유한 비중은 5.5%에 불과했다. 강남...
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"오를 텐데 아깝게 왜 팔아요"…강남·목동 부자의 결단 [돈앤톡] 2025-11-13 11:21:04
572건이 이뤄진 강남구다. 양천구가 481건으로 뒤를 이었고 송파구가 450건, 서초구도 430건 순이었다. 서울 전체 증여 건수의 21.6%에 해당하는 1452건이 강남 3구에 집중됐다. 목동이 있는 양천구까지 포함하면 서울 집합건물 증여의 약 3분의 1이 4개 자치구에서 발생한 셈이다. 특히 이들 지역은 연초 저조했던 증여...
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"집값 비쌀수록 더 올라" 현실 됐다 2025-11-13 09:03:07
서울 집값 양극화가 심화하고 있다. 강남 3구 집값은 꾸준히 오르는 반면 외곽 집값은 상대적으로 덜 올랐다. "비쌀 수록 더 오른다"는 말이 현실이 되고 있는 셈이다. 13일 부동산 리서치업체 부동산R114 자료에 따르면 올해 1~10월 기준 송파구 아파트 매매가격은 15.88% 상승하며 서울 25개 자치구 중 가장 높은...
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10·15 대책에 서울 아파트 거래 '얼음'…거래량 77% 줄었다 2025-11-13 08:16:44
수정구(-91.3%), 성남시 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%), 안양시 동안구(-81.5%), 하남시(-80.9%), 용인시 수지구(-73.9%) 등 규제 대상 지역 모두 거래량 감소 폭이 컸다. 반면 이전에 이미 규제지역과 토허구역으로 지정된 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 거래량 변동이 크지 않아 대조적인 모습을 보였다....
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현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11
수정구(-91.3%), 성남시 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%), 안양시 동안구(-81.5%), 하남시(-80.9%), 용인시 수지구(-73.9%) 등 규제 대상지역 모두 거래가 크게 줄었다. 반면 이미 규제지역과 토허구역으로 지정된 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 거래량 변동이 크지 않았다. 송파구(-2.9%), 서초구(-7%),...
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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
박상철 노원미래도시정비사업추진단장(상계동154-3일대주택정비형준비위장)은 "갑작스럽게 발표된 10·15대책으로 사업성이 높지 않은 노도강(노원·도봉·강북구)의 정비사업은 더욱 어려워졌다"고 말했다. 정부 공인 시세 조사 기관인 한국부동산원에 따르면 2022년 12월 대비 지난 9월까지 2년 9개월 새 서울 도봉구(...
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