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미아2구역, 4000가구 들어선다…자양동 구의역 일대엔 1700가구 2025-11-28 11:23:48
통해 용적률을 260%에서 310%로 높이며, 484가구를 추가 확보하게 됐다. 기부채납을 통해 사회복지시설과 동주민센터를 복합청사로 통합한다. 지역 주민을 대상으로 문화 강좌 등을 제공하는 서울시민대학도 들어서게 된다. 자양5구역(5만5151㎡)은 신규의 자양5구역(2만6017㎡)과 기존 자양13 존치관리구역(3만1793㎡) 등...
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'서울의 중심' 용산이 다시 뛴다…'아시아 실리콘밸리' 성큼 2025-11-27 18:51:30
다시 그릴 거라고 강조합니다. 먼저 1,700%의 용적률이 허용되는 국제업무존에는 최고 100층짜리 랜드마크가 하늘을 찌를 전망입니다. 글로벌 기업들의 본사가 둥지를 틀 업무시설, 호텔, 국제회의장, 공연장, 미술관, 광역환승센터까지, 그야말로 없는 게 없을 정도입니다. [오세훈 / 서울시장: 용산은 서울의 중심을 넘...
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성수 삼표레미콘 부지에 '79층 주거복합단지' 2025-11-27 17:15:01
설치하는 구간의 건폐율은 최대 90%까지, 용적률은 최대 104%포인트까지 완화할 수 있는 권고 범위를 부여받았다. 구체적인 완화 수준은 향후 건축위원회 심의에서 결정된다. 이번 결정안은 2022년 공장 철거 후 사전협상제도를 통해 마련한 삼표레미콘 부지 복합개발 계획을 구체화한 것이다. 서울시는 1년여간 본 협상...
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“빌딩 짓는 데 얼마 드나요?” 투자자가 알아야 할 건축비 계산법 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-27 14:48:01
수 있는 건물 규모(용적률·건폐율)가 달라지고, 이는 건축비 총액에 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서 신축 사업의 첫 단계는 토지의 법적 특성을 정확히 파악하는 것입니다. 2. 건축설계 3단계와 “기획설계 단계”에서 건축비 산출하기 건축설계는 일반적으로 ① 기획설계 → ② 계획설계 → ③ 실시설계 세 단계로...
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서울 마지막 아파트지구 '재정비'…암사·명일, 특별계획구역 지정 2025-11-27 10:40:25
상한용적률 300% 이하로 관리해 중·저층 스카이라인을 유도할 계획이다. 지난 5월 정비계획을 변경한 이 아파트는 최고 40층, 3353가구 규모 대단지로 재건축(용적률 300%)을 추진하고 있다. 둔촌동 둔촌주공(올림픽파크포레온)에 이어 동남권 최대 정비사업으로 꼽힌다. 암사·명일 아파트지구 지구단위계획구역에는...
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또 들썩이는 성수동…옛 삼표 부지에 79층 랜드마크 들어선다 2025-11-27 10:00:03
90%까지, 용적률은 최대 104%포인트까지 완화할 수 있는 권고 범위를 부여받았다. 구체적인 완화 수준은 향후 건축위원회 심의에서 최종 결정된다. 서울숲 일대 지구단위계획은 이번 심의에서 제시된 수정 사항을 반영한 재열람 공고를 거쳐 내년 1월 중 결정고시될 예정이다. 이후 건축심의와 인허가 절차를 마치고 이르면...
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중화동 모아타운 2801가구…2년 앞당겨 2030년 공급 2025-11-25 17:02:26
통합심의를 통과했다. 서울시는 용도지역 상향, 용적률 완화, 세입자 대책 지원 같은 규제 완화와 통합심의, 신속 승인 등 공정관리를 적용했다. 대상지 선정부터 통합심의까지 평균 4년 걸리던 것을 2년3개월로 줄였다. 앞으로 남은 사업시행인가, 이주, 착공 등 모든 단계에 걸쳐 철저한 공정관리를 적용할 계획이다. 내...
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'다시, 강북전성시대'…중랑구에 2800가구 모아타운 들어선다 2025-11-25 15:06:18
속도를 내고 있다. 서울시는 용도지역 상향, 용적률 완화, 세입자 대책 지원 등 규제 완화와 통합심의, 신속 승인 등 촘촘한 공정관리로 대상지 선정부터 통합심의까지 평균 4년 걸리던 것을 2년 3개월로 줄였다. 앞으로 남은 사업시행인가, 이주, 착공 등 전 단계에 걸쳐 철저한 공정관리를 통해 사업 기간을 기존 단축...
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미아리 텍사스, 2200가구 탈바꿈 2025-11-24 16:27:09
녹지가 인근에 있어 용적률을 높이기 어렵다. 신월곡1구역은 일반상업지역이어서 높은 용적률(679% 적용)을 확보할 수 있다. 신월곡1구역 2201가구 중 201가구가 성북 2구역 조합원에게 배정될 예정이다. 하월곡동 성매매 집결지는 조성된 지 70여 년 만에 역사 속으로 사라지게 된다. 손주형 기자 handbro@hankyung.com
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'미아리 텍사스' 신월곡1구역 철거…'천지개벽' 기대에 들썩 2025-11-24 14:00:57
비롯한 문화재와 자연 녹지가 인근에 있어 용적률을 높이기 어려운 상황이다. 반면, 신월곡 1구역은 일반상업지역으로 분류되는 만큼 높은 용적률(679% 적용)을 확보할 수 있다. 신월곡 1구역 2201가구 중 201가구가 성북 2구역 조합원에게 배정될 예정이다. 미아리 텍사스라 불리는 하월곡동 성매매 집결지는 조성된 지...
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