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19억 아파트 24억에 내놨다…목동 집주인들 '신바람' 2024-02-15 07:10:01
단계라는 점과 목동신시가지 14개 단지가 토지거래허가구역으로 묶여있다는 점도 매수자들이 고민하는 요인이다. 신정동 D 공인 중개 관계자는 "조합 설립 전이라 매수가 용이하다는 장점도 있지만 사업이 마칠 때까지 얼마나 오래 걸릴지 모른다는 점은 부담이다. 문의는 있지만 매수가 활발한 상황은 아니다"라며 "거래가...
경기 하남시, '상산곡동.초일동.광암동 일원' 토지거래허가구역 재지정 2024-02-14 16:25:16
초일동, 초이동, 광암동 일원(16.599㎢) 등이 토지거래허가구역으로 재지정 됐다고 14일 밝혔다. 이들 지역의 토지허가구역 지정은 오는 2025년 2월 12일까지다. 부동산거래신고법 시행령 제7조 제 1항 제3호(공공주택지구 관련)에 의한 이번 토지거래허가구역 재지정에 따라 해당 지역에서 토지를 거래하는 경우, 도시지역...
재개발 빌라 샀는데 실거주?…토지거래허가 사전검토 도입 2024-02-13 10:13:43
서울 중랑구가 토지거래허가 모바일 사전검토제를 도입한다고 13일 밝혔다. 민원인이 부동산 계약 전에 온라인으로 본인이 사려는 빌라가 토지거래허가 대상인지 미리 구청에서 직통으로 검토를 받아볼 수 있는 방식이다. 배분을 거쳐 순서를 기다려야하는 기존 민원과 달리 담당 부서인 중랑구 부동산정보과가 즉시 내용을...
"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
같은 면적 주택이 14억원, 대치동 은마가 12억원에 거래되고 있었다. 하지만 2013년 이촌대림 전용 84㎡ 거래가는 7억5000만원까지 내려앉았다. 최근 급매는 거의 없고 안 팔고 보유하는 물건이 많다. 이촌동 주민 A씨는 “이전에 투자한 사람이 적지 않은 데다 토지허가거래구역으로 묶여 있어 단기간 거래가 활기를 띠기...
강남 청담동 비케이 빌딩, 매각주관사로 한영디앤디 선정 2024-02-02 16:51:20
관계자는 “최근 강남구 청담동이 토지거래허가구역에서 해지(아파트 제외) 되면서 강남구 내 타 지역보다 상급지라고 생각되는 청담동 내 빌딩에 앞으로 관심도가 높아질 것으로 기대된다”고 설명했다. 아울러 “청담동에서도 명품거리로 불리는 곳에 소재한 빌딩이며, 기본 용적률보다 100%를 더 혜택받은 빌딩이기...
하워드 막스 "현재도 높은 금리 아냐…'이지머니' 시기로 돌아가진 않을 것" 2024-01-25 17:01:57
강해집니다. 자본 제공자들이 앞다투어 거래를 따내려 듭니다. 거래를 따내려고 경쟁을 하다 보면 ‘승자’가 되기 위해서 증빙서류 미비 등의 이유로 문제시될 가능성이 있고 안전성이 떨어지는 사업에서 얻는 낮은 수익이라도 받아들일 자세를 취해야 합니다. 이것이 “가장 좋은 시절에 최악의 대출이 이루어진다”는 말...
"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01
낙찰됐다. 이 아파트의 최근 거래가는 집값이 고점을 유지하던 지난해 4월의 36억원이었고, 최근에는 33억원부터 매물이 나와 있다. 시세보다 높은 가격에 낙찰받은 것이다. 시세보다 높게 낙찰받은 이유는 규제를 피할 수 있어서로 보인다. 청담동은 대치·삼성과 함께 아파트는 토지거래허가구역 규제를 받고 있다....
서울시, 신통기획 등 올해 첫 재개발 후보지 6곳 선정 2024-01-12 16:21:49
아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번에 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로,...
고금리·전세사기…소형주택 안 짓고 안 찾는다 2024-01-09 17:31:27
허가를 받아도 공사를 늦추는 현장이 적지 않아 공급난이 해소될 기미가 안 보인다. 2022년 1~11월 전국 연립·다세대주택 인허가 물량은 4만2803가구에 달했지만, 지난해 준공 물량은 3만660가구에 그쳤다. 1만 가구 이상이 아직 착공도 못 했거나 공사 중이라는 얘기다. 서울시 관계자는 “착공신고 이후에 공사를 미루는...
"내 아파트지만 할 수 있는 게 없다"…한숨 깊어진 집주인들 2023-12-26 07:30:02
국제교류 복합지구 인근 4개 동(14.4㎢)에 대해 토지거래허가 의무 대상을 아파트 용도로 제한하는 내용의 '토지거래허가구역 변경안'을 가결했다. 송파구 잠실동과 강남구 청담·삼성·대치동에 있는 '아파트'를 거래하면서 2년간 실거주 해야한다는 얘기다. 잠실·삼성·청담·대치동 일대는 2020년...