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19억 아파트 24억에 내놨다…목동 집주인들 '신바람' 2024-02-15 07:10:01
단계라는 점과 목동신시가지 14개 단지가 토지거래허가구역으로 묶여있다는 점도 매수자들이 고민하는 요인이다. 신정동 D 공인 중개 관계자는 "조합 설립 전이라 매수가 용이하다는 장점도 있지만 사업이 마칠 때까지 얼마나 오래 걸릴지 모른다는 점은 부담이다. 문의는 있지만 매수가 활발한 상황은 아니다"라며 "거래가...
경기 하남시, '상산곡동.초일동.광암동 일원' 토지거래허가구역 재지정 2024-02-14 16:25:16
초일동, 초이동, 광암동 일원(16.599㎢) 등이 토지거래허가구역으로 재지정 됐다고 14일 밝혔다. 이들 지역의 토지허가구역 지정은 오는 2025년 2월 12일까지다. 부동산거래신고법 시행령 제7조 제 1항 제3호(공공주택지구 관련)에 의한 이번 토지거래허가구역 재지정에 따라 해당 지역에서 토지를 거래하는 경우, 도시지역...
재개발 빌라 샀는데 실거주?…토지거래허가 사전검토 도입 2024-02-13 10:13:43
서울 중랑구가 토지거래허가 모바일 사전검토제를 도입한다고 13일 밝혔다. 민원인이 부동산 계약 전에 온라인으로 본인이 사려는 빌라가 토지거래허가 대상인지 미리 구청에서 직통으로 검토를 받아볼 수 있는 방식이다. 배분을 거쳐 순서를 기다려야하는 기존 민원과 달리 담당 부서인 중랑구 부동산정보과가 즉시 내용을...
"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
용산국제업무지구는 2006년 개발이 확정되면서 2010년 도시개발구역으로 지정됐다가 3년 만에 해제됐다. 서부이촌동의 이촌대림 전용면적 84㎡는 2006년 7월 5억5000만원에 거래되다가 1년 만에 13억원으로 폭등했다. 당시 압구정동 현대14차 같은 면적 주택이 14억원, 대치동 은마가 12억원에 거래되고 있었다. 하지만 201...
강남 청담동 비케이 빌딩, 매각주관사로 한영디앤디 선정 2024-02-02 16:51:20
관계자는 “최근 강남구 청담동이 토지거래허가구역에서 해지(아파트 제외) 되면서 강남구 내 타 지역보다 상급지라고 생각되는 청담동 내 빌딩에 앞으로 관심도가 높아질 것으로 기대된다”고 설명했다. 아울러 “청담동에서도 명품거리로 불리는 곳에 소재한 빌딩이며, 기본 용적률보다 100%를 더 혜택받은 빌딩이기...
"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01
낙찰됐다. 이 아파트의 최근 거래가는 집값이 고점을 유지하던 지난해 4월의 36억원이었고, 최근에는 33억원부터 매물이 나와 있다. 시세보다 높은 가격에 낙찰받은 것이다. 시세보다 높게 낙찰받은 이유는 규제를 피할 수 있어서로 보인다. 청담동은 대치·삼성과 함께 아파트는 토지거래허가구역 규제를 받고 있다....
서울시, 신통기획 등 올해 첫 재개발 후보지 6곳 선정 2024-01-12 16:21:49
예정이다. 후보지로 선정된 구역은 올해 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정이다. 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번에 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역...
"내 아파트지만 할 수 있는 게 없다"…한숨 깊어진 집주인들 2023-12-26 07:30:02
국제교류 복합지구 인근 4개 동(14.4㎢)에 대해 토지거래허가 의무 대상을 아파트 용도로 제한하는 내용의 '토지거래허가구역 변경안'을 가결했다. 송파구 잠실동과 강남구 청담·삼성·대치동에 있는 '아파트'를 거래하면서 2년간 실거주 해야한다는 얘기다. 잠실·삼성·청담·대치동 일대는 2020년...
헬리오시티 거래량 10분의 1토막…마래푸는 두달 연속 1건 2023-12-19 18:01:00
마포구 아현동 마포래미안푸르지오(3885가구)도 거래 절벽에 내몰렸다. 지난 9월 15건이었던 거래량은 10월과 11월엔 각 1건에 불과했다. 잠실 생활권이면서도 토지거래허가구역에서 빠져 ‘갭투자(전세 끼고 매수)의 성지’라고 불리는 송파구 신천동 파크리오의 상황도 비슷하다. 상반기만 해도 월평균 20여 건 손바뀜했...
주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47
유의미한 거래건수를 만들어냅니다. 올해 12월 13일까지 헬리오시티로 305건이 거래된 것으로 집계됐습니다. 파크리오 216건, 리센츠 142건, 잠실엘스도 124건이나 매매 거래됐습니다. 연간 몇 십 건이 겨우 거래되는 다른 단지들에 비해 가격비교도 쉽고 의사결정도 빠를 수 있습니다. 주택시장에 미치는 영향이 커지게...