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KRX·골드뱅킹·ETF까지…내 지갑에 맞는 금 투자법은 2025-09-19 06:00:13
시 감정가의 1.5%를 운용수익으로 제공하고 원금은 금 실물로 돌려준다. 운용수익은 현금이나 금으로 선택할 수 있으며 최소 가입 중량은 30g이다. ◆가장 대중화된 금 펀드·ETF 전문가 투자 금 선물 금 투자 상품 중 가장 대중화된 방식은 펀드와 상장지수펀드(ETF)다. ETF는 증권계좌만 있으면 매매가 가능하고...
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"감정가 최소 130억"…피카소 '미공개 초상화' 주인공 정체 2025-09-18 19:29:25
파블로 피카소의 미공개 초상화가 내달 경매에 나온다. 감정가는 최소 800만 유로(한화 약 130억원)로 예상된다. 18일(현지시간) AFP통신은 프랑스 파리의 드루오 경매장에서 이전에 알려지지 않은 시카소의 그림 '꽃무늬 모자를 쓴 여성의 흉상(Bust of a woman with a flowery hat)'이 공개됐다고 보도했다. 이...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
감정가액: 60,333,094,800원 (평당 27,487만원) ● 최저 입찰가액: 38,613,180,000원 (감정가의 64%) ● 입찰 보증금: 3,861,318,000원 (최저 입찰가액의 10%) 입지 분석 해당 물건은 지하철 3호선 신사역에서 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다. 가로수길 상권은 애플스토어와 세계적인 뷰티 브랜드, 유명 디자이너들의...
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지식산업센터, 황금알 낳는 거위로 변신할 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-18 06:30:01
50% 미만으로 낙찰되는 사례가 속출하고 있습니다. 감정가의 10%대에 낙찰된 경우도 있습니다. 한국산업단지공단에 따르면, 올해 5월까지 수도권에서만 95곳(111만7000㎡)이 인허가를 받고도 착공을 못한 상태로 남아 있습니다. 이들 부지를 주택용지로 전환할 경우 최대 2만5000 가구 이상 추가 공급이 가능하다는 분석도...
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지방 '미분양 매입' 이번엔 성과 내나 2025-09-17 16:43:18
감정가의 83% 수준에서 ‘90%±조정률’로 상향했다. 조정률은 분양률, 준공 후 미분양 기간, 단지 규모 등에 따라 가감한다. 매도 희망 가격이 낮은 주택부터 순차적으로 매입한다. 1차 매입 심의를 통과한 사업장도 철회한 뒤 다시 신청할 수 있다. 업체들이 LH 산정 가격보다 높은 매도 희망 가격을 써냈더라도 1차처럼...
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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01
감정가액: 36,003,346,890원 ? 최저 입찰가액: 23,042,142,009원 (감정가의 64%) ? 입찰 보증금: 2,304,214,201원 (최저 입찰가액의 10%) 입지 분석 해당 물건은 연세대학교, 이화여자대학교, 서강대학교를 중심으로 형성된 대표적인 대학가에 위치하고 있습니다. 신촌역 일대는 젊고 역동적인 20~30대 유동인구가 끊이지...
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4억 웃돈에 경매된 강남아파트…취소에 유찰까지 '무슨 일'? 2025-09-15 13:15:20
이 물건은 13명의 응찰자가 몰리며 감정가(16억 원) 보다 4억원 이상 높은 가격에 낙찰됐다. 낙찰가율은 128.5%에 달했다. 하지만 낙찰자가 뒤늦게 매매계약 해제를 청구했고 법원이 매각 허가취소 결정을 내리면서 경매가 재개됐다. 지난달 14일 경매가 응찰자 없이 유찰되면서 오는 18일 최초감정가의 80%인 12억 8000만...
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경매 투자자 대출 0%로…수도권 낙찰가 떨어질까 2025-09-14 17:19:59
비싼 33억6999만원에 최종 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 135%다. 경매에는 총 27명이 몰렸다. 리센츠는 잠실 3대 대장 단지로 불리는 ‘엘·리·트’(엘스·리센츠·트리지움) 중 하나다. 이번 낙찰가는 지난달 기록한 일반 매매 최고가(34억4000만원)와 7000만원 정도밖에 차이가 나지 않았다. 같은 날...
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'24억' 잠실 아파트, 경매서 팔린 가격이…"이례적 상황" 2025-09-13 22:01:16
비싼 33억6999만원에 최종 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 135%다. 경매에는 총 27명이 몰렸다. 리센츠는 잠실 3대 대장 단지로 불리는 ‘엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)’ 중 하나다. 이번 낙찰가는 지난달 기록한 일반 매매 최고가(34억4000만원)와 7000만원 정도밖에 차이가 나지 않았다. 같은 날...
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8000가구 지방 미분양…LH, 직접 매입 나선다 2025-09-11 16:58:13
8000가구로 확대하고 기준도 완화하기로 했다. 기존 감정가의 83% 수준이던 매입 가격은 90% 안팎으로 높인다. LH는 비수도권 준공 후 미분양 아파트를 대상으로 임대 및 분양전환 가능성과 주택 품질을 고려해 매입 여부를 결정한다. 단지 규모와 분양률, 미분양 기간 등도 고려해 우량 주택을 선별할 계획이다. 매입은 매...
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