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대방건설, 분양가 상한제 적용된 '북수원이목 디에트르' 주목 2024-05-14 15:11:19
분양가 10억대 아파트로 불황 속에서도 높은 청약 경쟁률과 조기 완판으로 많은 주목을 받았다. ‘영통자이 센트럴파크’는 ‘인덕원~동탄 복선전철(예정)’의 수혜 예상지로 기대된다. ‘화서역파크푸르지오’와 ‘화서역푸르지오브리시엘’의 경우 ‘스타필드 수원’과 ‘신분당선(호매실~광교중앙역) 연장(예정)’의...
또다시 희망고문으로 끝난 사전청약…10년전 실패 답습하고 퇴장 2024-05-14 08:08:35
집값 급등기에 재도입된 사전청약은 분양가 상한제가 적용돼 추정 분양가가 저렴한 데다, 대부분이 3기 신도시 등 수도권 입지여서 청약 대기자들의 큰 주목을 받았다. 3기 신도시는 토지 보상이 마무리되기도 전에 사전청약을 실시했는데, 당시 국토교통부는 "문화재 발굴 등 사업 지연 우려가 있는 곳은 제외했기에...
한신공영, 세교2지구 ‘오산세교 한신더휴’ 견본주택 열어 2024-05-13 13:42:21
견본주택을 오는 17일 열고 본격적으로 분양에 나선다고 13일 밝혔다. 분양가 상한제가 적용되고 빠른 입주가 장점인 후분양 단지다. 단지는 세교2지구 A16 블록에 지하 2층 ~ 지상 25층 10개 동, 총 844가구(전용 74~99㎡) 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 224가구 △74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B...
올해 분양단지 절반이상 '미달'…서울만 '후끈' 2024-05-13 10:11:28
1) 등에 수요가 몰렸다. 이들 단지는 분양가 상한제가 적용돼 향후 주변 시세 대비 저렴하게 공급된 것이 인기 요인으로 분석된다. 지방에선 전북 전주 '서신 더샵비발디' 55.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며 지방 공급 단지 중 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 전주 시내 중심에 위치해 각종 편의시설 접근성이...
올해 분양단지 중 절반이상 '미달'…서울은 1순위 124.9대 1 2024-05-13 09:16:11
1) 등에 수요가 몰렸다. 이들 단지는 분양가 상한제가 적용돼 향후 주변 시세 대비 저렴하게 공급된 것이 인기 요인으로 분석된다. 지방에선 전북 전주 '서신 더샵비발디' 55.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며 지방 공급 단지 중 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 전주 시내 중심에 위치해 각종 편의시설 접근성이...
올해 서울 1순위 청약경쟁률 124.9대 1…전년의 '2.7배' 2024-05-13 08:54:07
분양가를 끌어올렸고 서초구와 강동구 등 고급 주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다. 고급주거지의 희소가치와 상징성 등에 따라 높은 분양가에도 수요가 몰렸다. 서초구 '메이플자이'는 분양가상한제 적용으로 3.3㎡당 6831만원에 공급되자 가격경쟁력을 높게 평가받아 청약 접수를 성공적으로...
분양가 고공행진에…소형 미분양 '재평가' 2024-05-10 17:53:14
“(화양지구와 브레인시티 등은) 분양가상한제가 적용돼도 전용 84㎡ 기준 4억원대 후반인데, 구도심 시세와 비교할 때 가격 메리트가 없다”며 “GTX 호재가 있는 평택지제역 일대와 구분해서 봐야 한다”고 설명했다. 예컨대 평택 원도심에 속하는 비전동의 ‘비전롯데캐슬’ 전용 84㎡ 최근 실거래가는 3억원대...
아산시 탕정테크노 산단에 선보이는 ‘탕정 푸르지오 센터파크‘ 5월 분양 2024-05-10 15:47:53
일반산업단지는 공공택지 지역으로 분양가 상한제가 적용된다. 또한 사업부지 내 학교, 공원·녹지, 도로 등의 부지가 계획되어 있어 사업이 완료될 경우 주거 환경이 크게 개선될 전망이다. 특히 이곳은 아산 디스플레이단지가 가까운 배후 주거지로 각광받고 있다. 아산 디스플레이시티 1단지는 삼성디스플레이 아산 1,...
GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택 2024-05-10 15:36:10
“(화양지구와 브레인시티 등은) 분양가상한제가 적용돼도 전용 84㎡ 기준 4억원대 후반인데, 구도심 시세와 비교할 때 가격 메리트가 없다”며 “GTX 호재가 있는 평택지제역 일대와 구분해서 봐야 한다”고 설명했다. 예컨대 평택 원도심에 속하는 비전동의 ‘비전롯데캐슬’ 전용 84㎡ 최근 실거래가는 3억원대...
철도 지하로…분양가 상한제 해제도 검토 [부동산플러스] 2024-05-09 17:56:56
부담감을 반영해 정부는 분양가 상한제 해제를 고려해 볼 수 있다고 밝히기도 했습니다. 지자체에서 개발수익을 검토할 때 분상제가 해제된 경우와 해제되지 않은 경우 2가지 모두 제출하도록 제안한 겁니다. 이렇게 되면 대표적인 분양가 상한제 지역인 용산구의 개발이익은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 다만 길고...