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오피스텔 분양 돌연 취소한 재개발 추진위…법원 "재산권 침해" 2024-05-14 15:39:46
2014년 12월 22일부터 이듬해 3월 11일까지 토지등소유자들로부터 분양신청을 받았는데, A·B씨는 상가 1채를 공동 분양받는 내용으로 분양신청을 했다. 추진위는 2015년 11월 26일 A·B씨의 분양 내용이 포함된 관리처분계획을 인가받았다. 이후 추진위는 2017년 5월 31일 정기총회를 열어 관리처분계획변경안을 의결했다....
'툭하면 입주 지연'…아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지(종합) 2024-05-14 10:23:01
어렵다고 판단했다. 한국토지주택공사가(LH) 본청약 예정일이 한두 달 앞으로 임박해서야 지연 사실을 통보하면서 본청약에 맞춰 계약금, 중도금 등 자금 마련 계획과 전월세 계약을 맺었던 사전청약 당첨자들의 피해가 커지고 있기 때문이다. 공사비가 급증하는 상황에서 사업 시기가 밀리면서 확정 분양가가 사전청약...
광역교통망 GTX 호재 갖춘 동두천 '브라운스톤 인터포레' 잔여세대 선착순 분양 중 2024-05-14 09:37:57
미분양 가구수는 지난해 12월 2015가구에서, 올해 3월 기준 1357가구로 32%가량 대폭 줄었다. 이러한 가운데, 동두천시에서는 대한토지신탁이 사업대행을 맡고 이수건설이 시공하는 브라운스톤 인터포레의 선착순 동호수 지정 분양 중이다. 2년 전 분양가로 분양중이며, 중도금 전액(분양가의 60%) 대출이 가능하다. 지하...
또다시 희망고문으로 끝난 사전청약…10년전 실패 답습하고 퇴장 2024-05-14 08:08:35
실패를 경험했음에도 한국토지주택공사(LH)에서는 지역본부가 사업을 관리할 뿐 본사 차원의 유기적 사업관리가 없었고, 국토부와 LH 간 협의 체계도 부재했다. 기다리다 지친 당첨자들의 이탈이 속출한 것 역시 10여년 전과 같다. 2009∼2010년 사전예약 당첨자(LH 공급분)의 본청약 계약률은 41%, 지금은 54% 수준이다....
아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지한다 2024-05-14 06:11:41
어렵다고 판단했다. 한국토지주택공사가(LH) 본청약 예정일이 한두 달 앞으로 임박해서야 지연 사실을 통보하면서 본청약에 맞춰 계약금, 중도금 등 자금 마련 계획과 전월세 계약을 맺었던 사전청약 당첨자들의 피해가 커지고 있기 때문이다. 공사비가 급증하는 상황에서 사업 시기가 밀리면서 확정 분양가가 사전청약...
문재인 부동산 정책 또 폐지...사전청약 없어진다 2024-05-14 06:01:00
공공분양주택 사전청약 제도가 사라진다. 기존 사전청약 방식으로 진행되던 사업은 그대로 유지하되 일정 지연에 대한 부담을 완화해준다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 공공 사전청약 시행단지 관리방안을 추진한다고 14일 밝혔다. 신규 시행을 중단하고, 기존 사전청약 당첨자들이 겪고 있는 불편을 해소하는 게...
'무용론' 일던 사전청약 제도, 사실상 폐지된다 2024-05-14 06:00:06
입주시기나 분양가 등이 확정되지 않은 상태에서 진행돼 ‘희망고문’ 비판이 제기되던 공공부문 사전청약 제도가 사실상 폐지된다. 토지보상 지연, 공사비 상승 등 각종 이유로 사업이 늦어지고 분양가가 오르면서 자금조달 계획이 꼬이게 된 피해 사례가 속출해서다. 올해 사전청약으로 풀릴 예정이던 공공분양 물량...
'툭하면 입주 지연'…아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지 2024-05-14 06:00:00
어렵다고 판단했다. 한국토지주택공사가(LH) 본청약 예정일이 한두 달 앞으로 임박해서야 지연 사실을 통보하면서 본청약에 맞춰 계약금, 중도금 등 자금 마련 계획과 전월세 계약을 맺었던 사전청약 당첨자들의 피해가 커지고 있기 때문이다. 공사비가 급증하는 상황에서 사업 시기가 밀리면서 확정 분양가가 사전청약...
PF 만기 4회 연장·연체 땐 바로 퇴출…150여 곳 경·공매 나올 듯 2024-05-13 18:29:54
사업성 부족으로 판정하도록 했다. 토지 매입 단계인 브리지론은 인허가·본PF 미전환 등을, 인허가 후 착공 단계인 본PF에선 공사·분양 진행, 시공사 등을 따져볼 방침이다. 예컨대 토지만 사놓은 브리지론 단계에서 대출 만기 6개월이 지나도록 인허가를 받지 않고 수익구조가 상당히 악화한 경우 ‘유의’로 분류한다....
230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
/ 대한건설정책연구원 연구위원: 토지를 팔려는 입장에서는 금액을 높게 요구할 수밖에 없고 매입을 하는 입장에서는 가격을 낮춰서 요구할 수밖에 없습니다…이번에 발표된 평가 기준 같은 것들은 법령으로 강제하는 게 아니라 가격이견에 대한 내용들이 쉽게 해결될 것이라고 보기는 어렵습니다. ] 이번 정부안이 사후...