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높아진 주담대 문턱에…보금자리론 6배 급증 2025-11-24 17:28:06
7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 계산 시 스트레스 금리를 더해 금리를 실제보다 높게 반영하는 스트레스 DSR 3단계가 시행되며 은행권 대출 한도가 축소됐다. 지난달 금융당국은 수도권·규제지역 내 주담대에 대해 스트레스 금리를 상향해 대출을 더욱더 조였다. 이에 DSR 규제를 적용받지 않는 보금자리론으로 수요가...
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"주택시장 살려라"…경남, 공급·규제 '손질' 2025-11-24 17:06:45
한해 과감히 폐지하고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도도 비수도권은 적용을 제외하는 방안 등을 정부에 요청했다. LH(한국토지주택공사)의 매입임대사업 물량 배정을 대폭 확대하고 지방 건설회사의 참여 여건 개선, 주택건설사업 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받을 때 자기자본비율을 비수도권의 경우 10%...
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13년 이어진 론스타 분쟁…정부 "조세 주권 지켰다" 2025-11-24 16:53:45
원 상당의 배상원리금 지급 책임이 모두 소멸하게 됐다. 24일 국세청에 따르면 론스타가 제기한 국제투자분쟁(ISDS)은 크게 금융 쟁점과 조세 쟁점으로 나뉜다. 론스타 측이 원 판정에서 배상을 청구했던 46억8000만 달러 중 조세 쟁점 부분은 14억7000만에 달했다. 조세 쟁점은 원 판정에서 정부의 배상책임이 인정되지...
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치솟는 전셋값…하남·수원·화성 등 경기권으로 확산 2025-11-24 16:31:35
상환액은 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함된다. 전세 대출 한도가 그만큼 줄어든다는 뜻이다. 수도권에서 소유권 이전 조건부 전세 대출이 금지돼 갭투자가 막히면서 전세 물건이 줄어드는 요인이 됐다. 앞으로 입주 물량 감소도 예정돼 전세난이 장기화할 것이란 우려도 나온다. 부동산 데이터 업체 프롭티어에...
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"이사 물 건너갔네"...결국 서울서 절반 가까이 '재계약' 2025-11-24 08:26:02
원리금상환비율(DSR)을 적용하고, 규제지역내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람은 전세대출이 금지되는 등 전세대출 규제가 강화되자 상향 이동이 어려워졌기 때문인 것으로 보인다. 매매 시장은 관망세가 강해져 내집마련이나 이사 계획을 포기한 임차인들이 재계약을 하는 경우도 늘었다고 중개업소들은 설명한다. 마포구...
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"이사 못가 눌러산다" 10·15대책 후 서울 아파트 전월세 44%가 재계약 2025-11-24 08:10:14
후 1주택자의 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하고, 규제지역내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람은 전세대출이 금지되는 등 전세대출에도 규제가 강화되면서 지역간·규모간 상향 이동이 어려워졌기 때문으로 보인다. 매매 시장에 관망세가 확산하면서 내집마련이나 이사 계획에 차질이 생긴 임차인들이...
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급하다고 '마통' 쓰면 주담대 대출 한도 줄어요 2025-11-23 17:37:16
계산하는 방식인 DSR은 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이다. 원리금 상환액이 커지거나 소득이 작아지면 DSR은 높아지고, 그만큼 대출 한도는 줄어든다. 현재 은행권은 DSR 40%, 저축은행에선 50%를 넘지 않는 선에서 대출을 받을 수 있다. 여기에 지난 7월부터 수도권을 중심으로 전...
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'831억 불법 대부' 명륜진사갈비 본사…서울시, 검찰 송치 2025-11-23 12:00:29
있다. 서울시 조사에 따르면 명륜당이 편법으로 챙긴 이익은 대출 원리금 99억 원과 이자 56억 원 등 총 155억 원에 달한다. 수법은 치밀했다. 명륜당은 자회사 성격의 육류도소매업체 A사에 연 4.6% 금리로 791억 5000만 원을 대여했고, A사는 이 자금을 다시 명륜당과 특수관계에 있는 12개 대부업체에 동일 금리로 801억...
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"주담대도 '서울 쏠림' 심화…서울 평균 잔액 1년 새 12%↑" 2025-11-23 12:00:08
중 주담대를 받은 40대 이하 차주의 평균 총부채원리금상환비율(DSR) 비율은 서울 지역 내 강남(26.9%)과 강북(28.6%) 모두 비슷한 수준이었다. 김 연구위원은 "최근 신규 주담대를 일으킨 40대 이하 차주는 지역을 불문하고 서울 내 주택구입을 위해 소득, 주택담보대출비율(LTV) 등이 허용하는 한도에서 최대한 대출을...
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'연봉 9000만원' 직장인, 5억 빌리러 은행 갔다가…'화들짝' 2025-11-22 10:40:40
계산하는 방식인 DSR은 개인이 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. 원리금 상환액이 커지거나 소득이 작아지면 DSR은 커지고, 그만큼 대출 한도는 줄어든다. 현재 은행권은 DSR 40%, 저축은행에선 50%를 넘지 않는 선에서 대출을 받을 수 있다. 여기에 지난 7월부터 수도권을 중심으로 전면...
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