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[단독] 금융당국 "전세퇴거대출 LTV 70% 유지" 2025-10-24 17:39:51
새로운 주택 구입에 사용하는 것이 아니고 차주의 상환 부담이 완화되는 점 등을 고려해 예외를 인정하기로 했다”고 밝혔다. 전세퇴거자금대출도 강화한 LTV가 적용되는지를 놓고 혼란이 지속되자 금융당국은 기존 LTV를 유지하라는 세부 지침을 밝혔다. 10·15 대책 발표 이후 은행권에선 규제지역 전세퇴거자금대출에...
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
2년)으로 강화됐다. 분양받은 주택과 오피스텔은 각각 3년, 1년간 전매할 수 없다. 민영주택 청약 가점제 적용 비율은 전용면적 60~85㎡ 기준 40% 이하에서 70%로 높아졌다. 재당첨 제한 10년과 함께 자금조달계획서 및 입주계획 신고도 의무화됐다. 이번 대책이 시장에 큰 충격을 준 이유는 광범위한 토지거래허가구역...
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10·15대책 이후 서울 아파트 매매거래 10분의 1로…위축 뚜렷 2025-10-22 15:28:01
1주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 강화됐고, 15억원 초과 주택부터는 주담대 한도가 2억∼4억원으로 차등 적용되는 등 대출을 통해 고가 주택 구입자금을 마련하기가 한층 더 어려워졌다. 규제지역에 더해 2년 실거주 요건을 부여하는 토허구역까지 지정되면서 그간 성동구, 마포구, 광진구 등 한강...
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금융위 "대환대출도 LTV 규제"…대출 갈아타기 막혔다 2025-10-22 08:15:46
서울에 10억원짜리 아파트를 구입하며 7억원을 대출받은 사람이 이자 부담을 줄이고자 대출 갈아타기를 할 경우, 대출 가능 금액이 4억원으로 줄기에 3억원은 상환해야 한다. 사실상 '대출 갈아타기'를 차단하며 정부의 '서민 이자 부담 완화' 기조와 상반된 규제에 나선 셈이다. 한 업계 관계자는 "대책...
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이찬진, '강남 아파트 2채 보유' 지적에 "한두 달 내 정리할 것"(종합2보) 2025-10-21 19:37:13
다주택을 보유한 것이 "국민들의 법 감정의 잣대에 맞지 않다는 것을 받아들이겠다"고 말했다. 또 "염려를 끼쳐서 송구하다"고 덧붙였다. 보유한 주택과 관련해서는 "(서초구) 우면동에 있는 대림아파트라는 곳인데 지금도 인터넷 검색하면 확인할 수 있는 그 정도 수준의 아파트"라고 설명했다. 이 원장은 자신과 배우자의...
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"나중에 집 사라"던 이상경 국토 1차관, 분당에 갭투자 논란 2025-10-21 17:26:53
논란이 됐다. 자신은 규제지역에 고가 주택을 가지고 있으면서 서민의 주택 구입은 막았다는 것이다. 비판의 화살은 정부·여당 인사에게도 향하고 있다. 이른바 ‘상급지’에 부동산을 소유한 여권 인사 명단이 공개돼 당사자들은 해명에 진땀을 빼고 있다. 김병기 더불어민주당 원내대표는 갭투자 의혹 제기에 직접 부동...
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카카오뱅크, 소상공인 대상 '개인사업자 부동산담보대출' 출시 2025-10-21 10:53:01
5년 또는 10년, 사업장 구입자금은 15년 또는 20년 가운데 선택 가능하다. 상환 방식은 원리금 균등분할 또는 원금 균등분할 방식 중에서 설정할 수 있으며, 사업 운영자금 목적의 대출은 선순위 근저당권 등 권리가 이미 설정된 담보라도 후순위 대출 신청이 가능하다. 선순위 대출 종류나 금액에 따라 가능 여부와 한도가...
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카뱅, 소상공인 대상 '개인사업자 부동산담보대출' 출시 2025-10-21 10:26:02
대출 한도는 최대 10억원이다. 사업 운영자금이나 사업장 구입자금 등 용도도 다양하게 선택할 수 있다. 대출기간은 자금 목적에 따라 최장 20년까지 설정할 수 있다. 사업 운영자금은 5년 또는 10년, 사업장 구입자금은 15년 또는 20년이다. 상환방식은 원리금 균등분할 또는 원금 균등분할 방식 중에서 설정할 수 있다....
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무주택자는 이제 어쩌나…"부동산 추가 대책이 필요합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-20 06:30:03
자금 조달이 힘들어졌고 다주택자들이 매물을 내놓더라도 실거주 의무와 거래 제한으로 인해 시장에 실제로 풀리기 어렵습니다. 전세 매물은 줄고 월세는 오르며, 공사비 상승으로 분양가까지 인상되는 악순환이 이어지고 있습니다. 이제 내년 말까지 서울 전역과 경기 일부 지역에 토지거래허가구역이 유지되는 가운데...
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잇단 규제에…1주택·실수요자도 '날벼락' 2025-10-19 08:20:13
다주택자와 똑같은 강도 규제를 적용 받으면서 자금 여력상 대출 상담이 중단되는 경우가 늘어나고 있다"고 말했다. 실제 10·15 대책 발표 이후 은행에 접수되는 문의의 상당수는 '새 규제가 어느 범위까지 적용되느냐'에 집중되고 있다. 생애최초 구입자금도 한도 차등화 대상인지, LTV 40% 규제가 주택 구입...
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