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오피스텔 월세 고공행진…전국 18개월째 우상향 2025-02-04 18:12:57
40㎡ 이하 소형 오피스텔의 상승세가 가장 가팔랐다. 작년 12월 전용 40㎡ 이하 오피스텔 가격은 전국 평균 0.18% 올랐고, 전용 40㎡ 초과~60㎡는 같은 기간 0.11% 뛰었다. 서울 연립·다세대주택(빌라) 월세도 0.08% 올랐다. 2023년 9월 상승 전환한 후 1년3개월째 우상향 그래프를 그리고 있다. 이제 강남권이 아니어도...
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건설업계 쇼크…"소형주택 공급 대란 우려" 2025-02-04 17:52:36
산하 토지주택연구원은 최근 내놓은 ‘2025년 경기 전망과 주택시장 안정을 위한 공공의 역할’ 보고서에서 “부동산 PF 정리 장기화로 주택 공급 부족이 당분간 이어질 것”으로 전망했다. 업계 관계자는 “오피스텔 등 소형 주거 시장이 더 큰 타격을 받을 것”이라며 “주택 공급 효과가 큰 비(非)아파트 지원 대책...
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오피스텔 수익성 개선돼도, 신규 분양은 여전히 '머뭇' 2025-01-02 18:11:58
이후 28주 연속 내림세를 보였다. 업계에서는 오피스텔 등 비아파트 관련 세제 혜택이 추가로 나와야 한다고 보고 있다. 정부는 지난해 ‘8·8 공급 대책’에서 오피스텔과 빌라(다세대·연립) 등 소형 주택은 세금 산정 때 주택 수에서 제외하겠다고 발표했다. 다만 전용면적 60㎡ 이하고 수도권 6억원 이하인 주택 등으로...
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공급절벽 다가오기 전 서울에 내 집 마련하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-31 07:30:01
빌라나 오피스텔을 기피하는 추세가 계속되면서 소형 아파트 전셋값은 폭등하고 있습니다. 최근 전세 보증 가입 강화로 월세 전환이 많아지면서, 월세 역시 고공행진을 하는 상황입니다. 비싼 전·월세를 부담하다 보면 내 집을 마련하기가 더 어려워질 것이 불 보듯 뻔한 상황입니다. 그래서인지 최근에는 전세자금 대출이...
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금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03
대비 2400여 실 줄어든다. 오피스텔과 도시형생활주택의 공급은 한동안 위축될 것이란 전망이다. 업계 관계자는 “프로젝트파이낸싱(PF) 사태로 자금난이 심화하면서 오피스텔 등 상업용 부동산의 공급이 중단됐다”며 “서울 대부분 지역은 수요 대비 공급이 부족한 편”이라고 말했다. 정부의 세금 감면 조치로 수익형...
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깜짝 금리인하에…오피스텔 등 '수익형 부동산' 살아나나 2024-11-28 17:58:48
오피스텔 매매가는 지난 8월 전월 대비 0.03% 올라 2년 만에 반등한 이후 3개월 연속 상승세를 타고 있다. 9월 0.02%, 10월 0.03% 올랐다. 지난달에는 전용면적 40~60㎡ 중소형 오피스텔에 수요가 몰리며 매매가가 전월 대비 0.06% 뛰었다. 오피스텔 수익률도 상승세다. 지난달 전국 오피스텔 수익률은 5.41%를 기록했다....
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다음주 전국서 8개 단지 청약…서울원아이파크·평촌자이 주목 2024-11-22 17:17:31
일반에 선보인다. 단지 인근 종합운동장사거리에 월곶~판교 복선전철(월판선) 안양운동장역(가칭)이 신설될 전망이다. 경기 화성시 비봉면 비봉지구 ‘화성비봉 금성백조 예미지2차’(530가구), 평택시 통복동 ‘더 플래티넘 스카이헤론’(아파트 784가구, 오피스텔 50실)도 25일부터 청약에 나선다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com...
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서울 대형 평면 아파트 기근 속 '더샵 퍼스트월드 서울' 12월 분양 2024-11-20 10:56:31
▲98㎡ 346가구 ▲118㎡ 84가구이며, 전용면적 84㎡ 오피스텔도 308실이 추후 공급할 계획이다. 중대형 평면은 수납공간을 늘리고, 광폭 주방 등을 적용했다. 전용 44㎡ 이하 소형 역시 넓은 거실 등의 특화 설계로 개방감을 더했다. 단지 저층부에는 약 8900평 규모의 판매·문화시설도 들어선다. 망우역과 상봉역이 모두 ...
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세비앙, 세면대·샤워기 결합해 욕실을 넓게 2024-11-19 16:09:09
소형 아파트, 원룸, 오피스텔, 캠핑카 등 협소한 공간에서 이 제품을 유용하게 사용할 수 있다. 시공비용과 기간을 줄일 수 있기 때문에 건설사들의 관심도 높다. 이 제품은 서울·부산 등 오피스텔·기숙사 등 소형 주택에 약 300대 설치되어 있다. 지난해 회사 매출은 182억원으로 전년(168억원) 대비 8.3% 증가했다....
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
빌라·오피스텔 등 비아파트다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로 반환하지...
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