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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
다루면서, 세부적으로는 소형주택의 공급과 수급촉진에 대한 내용들을 담았습니다. 정확히는 도시형생활주택(이하 도생)과 주거용 오피스텔의 공급확대가 중점방향입니다. 향후 계획되는 (소형주택인) 이들 건축물들이 구도심을 중심으로 들어선다면 기존 재개발과 재건축의 연장선으로 보더라도 무방합니다. 한동안...
대형 스포츠시설·게스트룸…고급주거시설 커뮤니티 차별화 ‘승부수’ 2024-04-05 10:22:23
활용할 수 있다. 아울러, 접견실 등으로 활용할 수 있는 미팅룸도 마련해, 입주민들이 필요에 따라 사용할 수 있다. 단지는 대지면적 6355㎡에 지하 5층 ~ 지상 20층 총 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26 ~ 49㎡ 229가구 및 오피스텔 전용 43 ~ 82㎡ 25실·근린생활시설·스포츠시설 등으로 구성됐다. 시공은...
"청년 주거 사다리, 이젠 '빌라' 대신 '아파트'입니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-03 13:00:03
수요는 소형 아파트로 옮겨가는 상황입니다. 전세 사기 우려가 있는 저가형 비아파트 주택 공급은 지금부터라도 소형아파트로 바꾸거나 임대형 기숙사와 같이 저렴하면서도 첨단 시설을 갖춘 공유주거로 바꿔야 합니다. 오피스텔도 주거용으로 개발하려면 용도지역을 바꿔서라도 소형 아파트로 공급하고, 대신 공공임대 등...
소형주택 구입시 주택수 제외…취득세 최대 4200만원 절감 [김수정의절세노트] 2024-03-30 17:00:06
소형주택은 올해 1월 10일부터 내년 12월 31일까지 준공 및 최초로 매수하는 경우에 혜택이 적용된다. 기축 소형주택도 같은 기간까지 주택임대등록 사업자가 매수해 60일 내 임대등록하면 적용된다. 여기서 소형주택은 전용면적 60㎡ 이하이며 취득가액 6억원 이하(수도권 외는 3억원 이하)인 다가구, 연립주택, 다세대,...
문화 인프라 갖춘 '원에디션 강남' 입주 진행 중 2024-03-21 15:59:18
서울 강남권 내 문화 인프라를 두루 이용할 수 있는 소형 고급주거시설 ‘원에디션 강남’의 입주가 진행 중이다. 서울 강남구 역삼동에 조성된 ‘원에디션 강남’은 축구장 크기와 비슷한 대지면적 6355㎡에 지하 5층~지상 20층, 3개 동 규모로 조성됐다. 단지는 도시형 생활주택 전용 26~49㎡ 229가구 및 오피스텔 전용...
"공연장에 아트센터까지"…문화 인프라 갖춘 '원에디션 강남' 입주 중 2024-03-21 08:47:59
증가했다. 이러한 가운데, 강남 지역내 문화 인프라를 두루 갖춘 소형 고급주거시설 '원에디션 강남' 의 입주가 진행 중이다. 서울 강남구 역삼동 653-4번지 일원에 조성된 '원에디션 강남' 은, 축구장 크기와 비슷한 대지면적 6355㎡에 지하 5층 ~ 지상 20층 총 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26...
오피스텔 월세 '고공행진'…분양시장도 반전 예고 2024-03-19 16:25:00
돌파한 이후 지속적으로 5%대를 유지하고 있다. 오피스텔 수익률이 5%를 넘은 건 2020년 6월 이후 3년 만이다. 업계 관계자는 “1인 가구 증가로 소형주택 수요는 계속 늘어나는데, 전세 사기로 빌라가 신뢰를 잃으면서 오피스텔에 임차 수요가 집중되고 있다”며 “오피스텔 신규 분양도 입지, 상품성 등을 겸비한 단지로...
전세사기 우려에…오피스텔 수요 늘었다 2024-03-19 10:08:15
기록했다. 2018년 첫 통계 작성 이래 최고 수치다. 올해 들어 오피스텔 수익률도 5.28%로 올랐다. 지난해 11월 5.01%를 돌파한 이후 지속적으로 5%대를 유지하고 있다. 오피스텔 수익률이 5%를 넘은 건 2020년 6월 이후 3년 만이다. 부동산업계 관계자는 "1인 가구 증가로 소형주택 수요는 계속 늘어나는데, 전세 사기로...
"내가 최고"…으뜸 마케팅 도입 단지 인기 2024-03-14 12:53:33
했다. 이러한 가운데, '으뜸 마케팅' 을 도입한 소형 고급주거시설 '원에디션 강남' 의 입주가 진행 중이다. 서울 강남구 역삼동 653-4번지 일원에 조성된 '원에디션 강남' 은, 축구장 크기와 비슷한 대지면적 6355㎡에 지하 5층 ~ 지상 20층 총 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26 ~ 49㎡...
"월세 수요 꾸준"…소형 오피스텔 수익률 '고공행진' 2024-03-10 17:46:02
소형 오피스텔 수익률 상승세가 이어지면서 투자 시점을 저울질하는 수요자가 늘고 있다. 부동산 시장 침체로 매매값이 낮아진 데다 전세 보증금 미반환 사태로 월세를 선호하는 세입자가 증가하고 있어서다. 정부가 신축 소형 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 정책을 내놓아 오피스텔 투자 매력이 커졌다는 분석이...