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주건협 "PF 대출금리 내리고 특례보금자리론 부활해야" 2024-01-17 16:40:19
지원, 특례보금자리론 제한적 재시행, 소형 도시형생활주택·주거용 오피스텔 주택수 산정 개선, 기본형·표준 건축비 현실화, 임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등 6대 과제가 담겼다. 세부적으로는 과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행에 대한 금융당국과 국토부의...
"PF 대출금리 인하해야"…주건협, '주택대책' 후속과제 건의 2024-01-17 11:08:26
▲ 소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택수 산정 개선 ▲ 기본형건축비 및 표준건축비 현실화 ▲ 임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등이 업계 6대 주요 과제로 제시됐다. 주건협은 과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행에 대한 금융당국과 국토부의 모니터링...
우울한 오피스텔 시장…매매·전세가 모두 떨어졌다 2024-01-15 17:39:44
오피스텔 전셋값도 0.38% 하락했다. 서울이 0.26% 내렸다. 인천(-0.58%)과 경기(-0.27%) 모두 마이너스를 나타냈다. 고금리로 수요자의 자금 동원력이 떨어지고, 일부 수요가 전세금 보증보험 가입이 쉬운 소형 아파트 등으로 옮겨갔다는 분석이다. 반면 전국 오피스텔 월세는 0.14% 올랐다. 수도권이 0.18% 오른 것과 달리...
작년 4분기 오피스텔 매매가·전세가 동반 하락…월세는 올라 2024-01-15 14:00:02
장기화와 관망세 확대 등에 따른 부동산 시장의 전반적인 둔화가 오피스텔 매매에도 영향을 미친 것으로 보인다. 오피스텔 전세가도 전세금 회수 안정성 우려 등이 부각되며 전국적으로 0.38% 하락했다. 서울이 0.26% 내렸으며, 인천(-0.58%), 경기(-0.27%) 등도 모두 마이너스를 기록했다. 고금리로 수요자들의 자금 동원...
지난해 오피스텔 월세 '쭉쭉'…매매·전셋값은 '뚝' 2024-01-15 14:00:01
내리면서 낙폭이 다시 커졌다. 전셋값도 약세를 보였다. 지난해 전국 오피스텔 전셋값은 2.91% 하락했다. 매매가격 흐름과 마찬가지고 1분기(-1.25%), 2분기(-1.07%), 3분기(-0.27%)까지 낙폭이 줄어들었지만 4분기 들어 0.38% 떨어지면서 하락 폭이 다시 커졌다. 부동산원 관계자는 "매매가격은 주택시장이 전반적으로 ...
올해 분양예정 오피스텔, 7천실 밑돌아…서울은 17년만에 최저 2024-01-12 08:29:25
"오피스텔 공급은 매우 제한적으로 이뤄질 수밖에 없다"고 말했다. 권 팀장은 이어 "1인 가구 비중이 커지고 있고 올해 1월부터 내년 12월까지 준공된 전용 60㎡ 이하 소형 신축 주택은 취득세와 양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외됨에 따라 오피스텔 수요는 늘어날 수 있다"면서 "신축 오피스텔 품귀 현상은 더욱...
60㎡ 이하 신축주택, 주택수 제외 2024-01-10 18:44:28
앞으로 2년 내 새로 공급되는 소형 빌라, 주거용 오피스텔 등 비아파트는 분양받아도 주택 수에 포함되지 않는다. 부동산세 중과 대상에서 제외돼 수요자의 부담이 대폭 줄어든다. 각종 소형 주택 건축 규제가 폐지되고, 단기 등록임대제도는 부활한다. 기존의 아파트 중심 정책에서 벗어나 다양한 주택을 도심에 공급하기...
30년 넘은 아파트, 안전진단 없이 재건축 2024-01-10 18:20:30
하반기 선정하고, 내년부터 이주단지를 한 곳 이상 조성할 계획이다. 다양한 유형의 주택을 활성화하기 위한 대책도 내놨다. 올해와 내년 준공하는 전용 60㎡ 이하 빌라, 주거용 오피스텔, 도시형생활주택을 구입하면 주택 수 산입에서 제외한다. 지방 미분양을 해소하기 위해 2년간 준공 후 미분양 주택(전용 85㎡·6억원...
[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…관심 기대"(종합) 2024-01-10 17:58:54
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 오피스텔·도시형생활주택 등에 대한 건축·입지규제 완화나 신축 소형 주택의 주택 수 제외 추진, 미분양 주택 세제 지원 등을 지목하며 "준공 후 미분양이 제법 팔릴 테고 오피스텔도 규제가 없어져 (정책) 효과가 있을 것"이라고 말했다. 박 수석전문위원은 "이번 정책을 보면...
[사설] 주거 안정 위한 부동산 규제 철폐, 민주당도 결자해지 나서야 2024-01-10 17:52:10
것으로 기대하고 있다. 수요 측면에선 소형 신축 주택을 다주택 중과 기준에서 제외하기로 했다. 구체적으론 올해와 내년 준공하는 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔이나 빌라 등을 사면 보유주택 수에서 빼 취득세 양도세 종합부동산세 등을 깎아주기로 했다. 이번 대책은 건설업계와...