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올들어 오피스텔 공급 67% 급감…1인가구 살 집 갈수록 줄어든다 2023-12-06 15:49:52
중인 단독주택이나 아파트에서 소형 주택으로 갈아타는 경우 취득세와 양도세 감면 조치도 필요하다고 제안했다. 이날 세미나에는 국회 기획재정위원회의 김상훈 위원장(국민의힘)과 기재위 소속 송언석 의원이 참석해 오피스텔 등 소형 주택 관련 세제 개편 논의가 본격화할 수 있을지 주목된다. 송 의원은 "지난 정부가...
전세사기 막을 '분양대행 법제화'…국회서 자동 폐기 우려 2023-11-24 17:34:29
제한하고 있다. 정작 전세사기가 빈번한 소형 규모 주택은 관리에서 제외된 것이다. 국토부에 따르면 지난해 7월부터 올해 7월까지 진행한 특별단속에서 적발된 전세사기 의심자 1034명 중 분양·컨설팅업자는 120명이다. 비율로 따지면 11.6%에 달한다. 일부 분양대행업자는 무자본 갭투자자와 건축주, 공인중개사와...
"'역차별 규제' 완화해 달라"…非아파트 단체, 30일 집회 예고 2023-11-20 07:00:12
지난 7일 전국임대인연합회와 전국오피스텔협의회, 전국레지던스연합회 등 3개 단체가 연대해 결성됐다. 이들의 요구사항은 ▲레지던스의 준주택 인정 ▲준주택(오피스텔 등) 및 소형주택의 세금혜택 부활과 특례대출 허용 ▲준주택의 주택 수 제외 ▲전세보증금 반환보증 가입 기준 현실화 ▲전세보증금 대위변제시 개별...
"월세 올라도 못 떠납니다"…신림동 청년의 눈물 [현장+] 2023-11-15 06:30:02
소형 아파트(전용면적 37㎡, 7층)는 지난해 11월 2억5000만원이었던 매물이 올해 9월 2억9000만원에 거래되기도 했다. 또 같은 지역에서 지난 1월 1억7600만원에 거래됐던 또 다른 소형 아파트(전용면적 44㎡, 6층) 매물은 지난 10월, 2억1000만원에 계약이 성사됐다. 보증금 1000만원을 기준으로 지난 7월 46만원(전용면적...
서울시민들도 '엄지 척'…멋진 재개발·재건축 아파트 1위는 2023-11-13 13:39:19
서울 지하철 2·9호선 역세권에 들어서는 디마크당산오피스텔(당산동 331-1 일대)이 꼽혔다. 동작구 노량진1구역과 반포주공1단지 1·2·4주구가 2위와 3위를 차지했다. 서울시는 지난 2년간 건축심의를 통과한 41개 작품을 대상으로 시민투표를 진행한 결과 우수작품을 선정해 '건축위원회 건축심의 작품기록집'...
치솟은 주택 관리비…10명 중 7명 "너무 비싸" 2023-11-13 10:10:41
전체 아파트 거주자의 43.3%로 가장 많았다. 오피스텔은 10만∼20만원 미만이 52.7%, 연립(빌라)·다세대는 10만원 미만이 62.7%, 단독·다가구는 10만원 미만이 60.5%로 각각 가장 높은 비율을 차지했다. 방 개수별 월평균 관리비를 살펴보면 원룸 거주자는 10만원 미만이 46.2%, 투룸 거주자는 10만∼20만원이 45.1%,...
직방 이용자 75% "월 주택 관리비 비싸다" 2023-11-13 09:38:02
전체 아파트 거주자의 43.3%로 가장 많았다. 오피스텔은 10만∼20만원 미만이 52.7%, 연립(빌라)·다세대는 10만원 미만이 62.7%, 단독·다가구는 10만원 미만이 60.5%로 각각 가장 높은 비율을 차지했다. 방 개수별 월평균 관리비를 살펴보면 원룸 거주자는 10만원 미만이 46.2%, 투룸 거주자는 10만∼20만원이 45.1%, 방...
오늘부터 수도권 빌라 1.6억까지 아파트 청약때 무주택 간주 2023-11-10 18:42:31
무주택으로 간주되는 소형주택은 공시가 기준으로 수도권 1억6천만원, 지방은 1억원이다. 시세 2억4천만원 정도의 빌라나 도시형생활주택을 보유하고 있더라도 청약 때 무주택자 자격으로 생애최초 특별공급에 신청할 수 있다는 뜻이다. 이는 청년층이 결혼 전이나 신혼 때 소형주택을 샀다가 아파트 청약에서 불이익을...
'빌라 기피'에…소형 전세거래, 아파트가 연립·다세대 추월 2023-11-07 17:36:27
오피스텔협의회, 전국레지던스연합회 등으로 구성된 비아파트총연맹은 이날 기자회견을 열고 보증보험 가입 기준을 기존 공시가에서 실거래가로 바꾸는 식의 현실화가 필요하다고 촉구했다. 또 집을 팔아서라도 보증금을 돌려줄 수 있도록 주택임대사업자의 의무기간 내 주택 매각을 허용하거나 임대인에 대한 대출 규제를...
끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05
원룸이나 오피스텔 등 소형주택의 경우 관리비에 포함된 전기·수도요금이나 인터넷 사용료 등 세부 항목에 대해 상세히 설명해야 하며 임차 주택 현장을 안내한 사람이 중개보조원인지, 개업 공인중개사인지, 소속 공인중개사인지도 명시해야 한다. 이 같은 설명을 부실하게 하거나 누락할 경우 최대 500만 원의 과태료가...