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국토부·고용부·금융위 '맞손'…"건설업 활력 회복" 2024-02-06 15:03:00
도시형생활주택·오피스텔의 건축규제 완화 및 신축 소형주택에 대한 세부담 완화 등을 통해 소형주택에 대한 공급여건도 개선한다. 아울러, 구조조정 등으로 어려움을 겪는 건설사에 대해서는 보증계약 체결 지원 등으로 공사 지연·중단을 최소화하고, 협력업체·근로자 피해가 최소화될 수 있도록 발주자의 하도급 대금...
“공사비 더 달라" 으름장…분쟁 늘어난 건설사업장 2024-02-06 11:00:06
법조계와 건설업계에 따르면 소형 시행사 T사와 코스닥 상장사인 중견 건설사 L사는 2022년 입주를 완료한 서울 마포구의 오피스텔 분양대금 분배를 두고 소송전을 벌이고 있다. 프로젝트가 시작된 2019년 T사는 L사에 110억원에 건설 공사를 맡겼다. 역세권에 있는 소형 평수 오피스텔에 대한 분양 수요가 몰리며 150여...
‘주택수 제외’ 수혜 기대 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM592’ 2월 분양 예정 2024-02-02 13:12:23
오피스텔 투자자들의 기대감도 한층 커지고 있다. 그 동안 오피스텔은 주택수에 포함되면서 세제 중과 등에 대한 부담이 있었으나 이번 규제 완화로 무주택 자격을 유지할 수 있고, 다양한 세제 혜택도 누릴 수 있게 되면서 수혜 단지를 중심으로 시장에 활기가 돌 것으로 전망된다. 다만 이번 규제 완화 조건에 해당되는...
3월 말부터 노후주택 비율 60%만 돼도 재개발 2024-01-30 18:26:29
있게 된다. 발코니가 딸린 오피스텔이나 ‘투룸’ 형태의 소형 도시형생활주택을 짓는 것도 가능해진다. ▶본지 1월 11일자 A1, 3면 참조 국토교통부는 ‘1·10 부동산대책’의 후속 조치로 11개의 시행령 및 행정규칙 개정안을 입법 예고한다고 30일 발표했다. 당초 오는 4월 개정을 완료할 예정이었는데, 시행 시기를 3월...
주택 공급 속도…국토부, '1·10 대책' 후속 조치 2024-01-30 13:55:49
▲오피스텔 건축기준(오피스텔 발코니 설치 허용) ▲피해주택 매입업무 처리지침(피해주택 협의 매수) ▲공공주택 업무처리지침(보상절차 조기착수 의무화) 등 3개의 행정규칙에 대해 행정예고한다. 국토부는 이번 하위법령·행정규칙 개정을 통해 재개발·소규모정비 사업의 노후도 요건 등 규제가 완화되면서 주민이...
GTX 호재에…"벌써 호가 오르고 문의 급증" 2024-01-26 17:30:31
놓고 말이 무성하다. 천안아산역 인근 오피스텔(900여 실) 계약자는 “계약금을 포기해야 할지 고민 중이었다”며 “이번 조치로 서울 접근성이 개선되면 매수자가 늘 것 같다”고 말했다. GTX-C가 정차할 예정인 동두천도 비슷한 분위기다. 산업단지가 근처에 있는 동두천역, 동두천시청과 주택가가 있는 동두천중앙역...
"기존 오피스텔도 주택 수에서 제외해달라" 2024-01-26 17:27:58
정상화를 위해 준공된 오피스텔 규제도 완화해줘야 한다고 주장하고 있다. 26일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 ‘1·10 부동산 대책’을 통해 이달부터 내년 12월까지 준공되는 전용면적 60㎡ 이하 비아파트를 최초 구입하는 경우 취득세 등 세금 산정 과정에서 해당 주택을 주택 수에 포함하지 않기로 했다. 개발업계...
[서미숙의 집수다] 시대에 뒤처진 부동산 거래 통계, 손볼 때 됐다 2024-01-26 10:22:25
이런 입주 물량 감소에 대비해 다세대·오피스텔 등 소형 주택 공급을 확대하겠다고 하면서 정작 아파트 입주 물량이 얼마나 줄고, 오피스텔 인허가 물량이 얼마나 감소했는지, 대책의 수혜 대상이 얼마나 될지에 대해선 수치를 공개하지 못했다. 정확한 통계는 중요한 국가적 자산이자 미래에 대비하는 바로미터다. 시장...
확 풀린 규제…도시형생활주택 숨통 트이나 2024-01-25 17:25:24
10%가량을 사업성이 좋지 않은 오피스텔이나 상가 등으로 지어야 했던 부담이 줄어들 것으로 예상된다. 업계에서는 도시형생활주택 시장에 대한 기대가 커질 것으로 보고 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “도시형생활주택의 사업성을 개선하는 동시에 수요자가 시장에 진입할 만한 혜택을 같이 줘 수요와 공급...
가리봉 G밸리 옆 '벌집촌'에…최고 50층·2000가구 들어선다 2024-01-25 14:01:36
단지에서 일하는 1~2인 가구와 청년세대를 위한 소형주거 오피스텔 등 다양한 주거유형을 공급하기로 한 이유다. 준주거지역으로 종상향된 곳은 연면적의 10% 이상을 상업·업무시설과 G밸리 종사자를 위한 오피스텔로 계획할 예정이다. 지역을 가로지르는 '우마길'은 1차선 일반통행을 2차선 양방통행으로 넓히기...