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"판교밸리 분양전환 승소까지 했는데"…메테우스자산운용 "악성 임차인' 원칙 대응" 2025-12-18 18:00:02
일부 임차인들의 반발에도 계약갱신청구권 수용과 하자보수 완료 등 임대사업자의 책임을 다해왔다며 향후 법과 원칙에 따른 엄정한 대응을 예고했다. "갱신권 받아주고 하자도 고쳤다…'갑질' 프레임은 허구" 메테우스자산운용은 "일부 비대위가 시행사를 '악덕 기업'으로 매도하고 있지만, 실상은...
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"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
이렇듯 임대차 계약갱신청구권은 한편으로는 갱신된 계약의 안정성과 임대인의 재산 처분 자유를 침해한다는 비판을 받았습니다. 정부는 연구용역까지 발주하면서 제도 개선 의지를 보이고 있지만 아직 입법으로 이어지진 못했습니다. 오히려 작년 12월에는 임차인의 무제한 갱신을 인정하는 법안이 발의되었다가 논란 끝에...
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"14억 아파트가 한 달 만에"…'2020년 악몽 재연' 경고 터졌다 2025-12-15 14:00:27
18억원(2층)에 세입자를 들였다. 직전 신규 전세 계약인 9월 13억6000만원(17층)에서 두 달 만에 4억4000만원 치솟은 셈이다. 이는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 갭투자(전세를 낀 아파트 매매)가 막히면서 전세 매물이 감소한 영향으로 풀이된다. 토허구역에서 집을 사려면 반드시...
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44주 연속 오른 서울 전셋값…송파 919가구 중 전세는 단 1건 2025-12-05 17:06:11
“정부 대출 규제 등으로 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사하는 사례가 부쩍 늘었다”며 “요즘 전세 물건은 말 그대로 씨가 말랐다”고 전했다. 서울 전역과 경기 12곳이 정부 규제로 묶이면서 수도권 주택 임대차 시장의 수급 불균형이 심화하고 있다. 서울 아파트 전세 물건은 최근 1년 새 20%가량 줄어든 것으로...
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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11
감추고 있다. 2년 새 전세 매물이 30% 넘게 순감하면서 계약갱신 청구권을 이미 사용한 세입자들은 서울 내에서 새 전셋집을 구하기 어려운 상황에 처했다. 3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 전일 2만4902건을 기록했다. 지난해 같은 기간 3만1483건 대비로는 20.9%, 2년 전인 2023년...
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'9년 전세법'에 발칵…"세입자도 집주인 면접 봐라" [돈앤톡] 2025-11-24 06:30:05
9년 갱신법'이 발의되고, 이에 반발한 집주인들이 '임차인 면접제' 도입 청원에 나서면서 선진국 임대차 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 프랑스, 독일 등 선진국들은 세입자 주거권을 강력하게 보호하지만, 세입자를 뽑을 때도 엄격한 검증 절차를 거치는 것으로 알려졌다. 22일 부동산 업계에 따르면 지난달...
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"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00
계약갱신청구권 때문에) 매물이 없어지다 보니까 살던 분들이 계속 눌러앉아 살아버립니다. 전세가격은 계속 오르는데 정부는 전세대출 규제를 하고 있고 실거주 의무도 부과하고 있잖아요. 그러면 매물은 더 안 나오고 월세로 전환되면서 월세 가격이 더 많이 올라갑니다. 결국 전세 매물이 실종되고 전세 가격이 올라가고...
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"우린 18억에 들어왔는데 옆집은 11억이래"…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-11-17 06:30:02
계약 기간 2년에 계약갱신청구권까지 사용해 4년을 사는 게 보통이지만 집주인들의 사정과 규제 등으로 조건을 달고 나오는 매물이 꽤 있다"며 "계약 갱신이 안 되는 물건들은 일반분양을 받은 집주인들이 내놓은 매물이라고 보면 된다. 이들 물건은 상대적으로 가격이 낮다"고 했다. 16억~18억원대 매물은 잔금을 자력으로...
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"집주인만 정보 제공? 세입자도 면접 보자"…'임차인 면접' 청원 등장 2025-11-13 07:55:38
임대차 계약을 맺을 수 있는 것으로 알려졌다. 정부와 정치권에서 해당 국가들과 같은 선진 임대차 시장 조성을 위해 임대인에 대한 정보공개 범위 확대를 추진하는 만큼, 임차인에 대한 정보 공개도 동반되어야 한다는 취지로 풀이된다. 최근 국회에서는 현행 2년인 임대차 계약 기간을 3년으로 늘리고, 갱신청구권을 두...
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"돈 있어도 못 구할 판"…전세 씨 말랐는데 '파격 전망' 나왔다 [돈앤톡] 2025-11-10 22:00:01
전세 공급 부족을 직감하고 계약갱신청구권을 적극적으로 활용해 재계약에 나서는 점도 집을 구하기 어려운 요인으로 꼽힌다. 현장에서도 전세난으로 신규 세입자들이 집을 구하기 어려운 상황이라고 입을 모은다. 강동구에 있는 A 공인 중개 관계자는 "전세 물건 자체가 워낙 없다"며 "전세 물건마다 계약 시기가 다...
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