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"연구소기업 편법운영 많아…표본조사 12곳 중 11곳 공실·폐쇄" 2020-10-22 11:43:30
편법운영 많아…표본조사 12곳 중 11곳 공실·폐쇄" 조정식 의원 "특구 외 수도권서 활동해도 제지 못해…주기적 실태점검 필요" (서울=연합뉴스) 정윤주 기자 = 과학기술정보통신부가 공공연구기관의 연구성과 사업화를 지원하기 위해 법인세 감면 혜택 등을 주는 '연구소기업'의 상당수가 연구개발특구에 주소만...
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대규모 법조타운 신설 수혜단지 ‘검단역 법조타운 리슈빌S’ 분양 중 2020-10-22 11:05:16
크게 발달해 현재는 상가, 오피스텔의 공실을 찾아보기 어려운 곳이다. 부동산114에 따르면 올 9월 문정동의 3.3㎡당 오피스텔 시세는 2680만원으로, 서울 평균 2,237만원을 크게 웃돌고 있다. 문정법조타운이 준공된 2017년 초 2293만원과 비교해보더라도 16.88%가 오른 수치다. 여기에 올 하반기 착공을 앞둔 인천지하철...
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1·2인가구 최적화 소형 오피스텔 ‘강서 미래안 포레’, 21일 홍보관 오픈 2020-10-22 10:00:03
있다. 공실 우려를 최소화할 수 있는 탄탄한 배후 임대수요도 강점으로 꼽힌다. 강서구, 마곡지구, 김포국제공항, 상암의 약 70만 명 배후수요는 물론, 의료관광에 특화된 강서 미라클메디특구의 직주근접 수요도 흡수한다. 또한, 서부광역철도 강서구청역(예정)과 월드컵대교(예정) 개통 시 더 많은 잠재수요까지 기대할...
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[마켓인사이트]코로나19 영향서 벗어나나?...서울 A급 오피스 거래대금 분기 역대 최대 2020-10-21 15:27:23
한편 지난 3분기 서울 A급 오피스 공실률은 약 14.3%로 전 분기 대비 0.52%포인트 상승했다. 지난 분기 도심에 두 개의 A급 오피스가 추가된데 이어, 이번 분기에 여의도 파크원이 준공되는 등 대규모의 신규 공급이 공실률을 높은 수준으로 끌어올린 것으로 분석된다. 코로나19 장기화로 실물 경제가 타격을 입었지만 거래...
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규제 칼날 피해간 외국인…부동산 15조원치 쓸어담았다 2020-10-21 14:09:51
취득세를 20% 추가해 부과한다. 뉴질랜드는 비거주 외국인의 신축주택 외 주택 구입이 금지된다. 호주는 외국인이 취득한 주거용 부동산이 임대 또는 점유되지 않으면 '공실 요금'을 부과한다. 입법조사처는 "현재 한국은 국내 비거주 외국인도 내국인과 동일한 절차에 따라 부동산 취득이 가능한 상황으로...
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입주민 고정수요 바탕 고급상권, 인천 `부평십정더샵몰` 단지내 상가 주목 2020-10-21 12:45:23
규제에서 비교적 자유롭고 상대적으로 임대 기간이 길어 공실 관리가 수월한 만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있는 상황이다. 상황이 이렇다 보니 상업시설 거래량도 많은 편이다. 한국감정원에 따르면 올해 8월 기준, 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 22만2372건으로, 전년 동기 거래된 19만8202건 대비 12.2% 증가한...
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주택시장 규제 묶이자 상업용 부동산 거래 '쑥' 인천 부평 등 수도권 유명상권 신규 분양상가 '관심' 2020-10-21 11:02:08
길어 공실 관리가 수월한 만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있는 장점이 있다. 이렇다 보니 상업·업무용 부동산 거래도 활발하게 이뤄지고 있다. 한국감정원에 따르면 올해 8월 기준, 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 22만2372건으로, 전년 동기 거래된 19만8202건 대비 12.2% 증가한 것으로 확인됐다. 상업시설에 대한...
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행복주택 거주자 직장 옮기면 인근 행복주택 재입주 허용 2020-10-20 17:34:31
행복주택에서 공실이 생길 경우 모집하는 입주자의 소득 요건이 일부 완화된다. 국토교통부는 행복주택 입주 여건 등을 개선하는 내용을 뼈대로 한 ‘공공주택 특별법’ 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 20일 발표했다. 행복주택 입주자가 이직 등으로 생활 근거지가 바뀌면 이주한 지역의 다른 행복주택으로 재입주할 수...
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행복주택 입주자, 직장 근처 행복주택으로 갈아타기 가능 2020-10-20 11:00:00
가능해진다. 산업단지 근로자용 행복주택에서 공실이 생기면 입주 소득요건이 일부 완화된다. 국토교통부는 행복주택 입주 여건 등을 개선하는 내용을 골자로 한 '공공주택 특별법' 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 20일 밝혔다. 행복주택 입주자가 이직 등으로 생활 근거지가 연접지역 등으로 바뀌어도 이주한...
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잇따른 규제에 배후수요 탄탄한 상업시설... `시흥 센트럴 푸르지오 테라스몰` 주목 2020-10-19 11:34:31
수요가 형성하는 탄탄한 상권을 바탕으로 공실 걱정 적기 때문이다. 특히 1,000세대 이상의 대규모 아파트 단지 내 상가의 경우, 수천 명에 달하는 입주민이 고정수요로 뒷받침되기 때문에 투자 안정성이 특히 높은 것으로 평가받는다. 실제로, 대규모 아파트 고정수요를 확보한 단지 내 상가의 경우 치열한 경쟁 속에서...
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