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"용산 개발은 시작일 뿐…유럽식 '보행권 도시'가 서울 속으로" 2024-06-20 18:14:37
강 총괄건축가는 글로벌 주요 도시와 비교했을 때 서울은 활용 가능한 밀도(단위면적당 가구 수)의 절반밖에 쓰지 못하고 있다고 분석했다. 그는 “부임 후 서울지역 모든 필지의 용적률 평균을 내보니 80~90%에 그쳤다”며 “미국 뉴욕과 일본 도쿄는 150% 수준인 것과 비교하면 평균적으로 60%포인트나 더 쓸 여력이...
"농식품물가 19위" 반박에…한은 "그건 상승률…물가수준 봐야" 2024-06-20 14:44:21
도시의 생활비를 토대로 한다"며 "한국은 국내총생산(GDP)의 52~53%가 서울에서 나오기 때문에 물가가 과대 추정될 수 있다"고도 했다. ◇ 한은 "19위는 상승률 기준…OECD 통계서도 우리 농산물 평균의 1.5배" 이런 'OECD 19위' 주장에 대해 한은은 20일 "우리(한은)가 말한 '물가 수준(level)'이 아니라...
BS산업 핵심 프로젝트 '솔라시도'…어떤 모습으로 태어날까 2024-06-20 08:59:06
있는 새로운 개념의 주거 상품으로 개발, 공급될 전망이다. 이와 함께 솔라시도에는 약 1000가구 규모의 저밀도·저층·고품격을 표방하는 '헬스케어 단지'가 계획돼 있다. 솔라시도 주거특화단지의 총규모는 약 5000가구에 달한다. BS산업 관계자는 "'자연과 사람, 기술이 공존하는 지속가능한 도시'라는...
기업·대학·사람까지 한 곳에…2035년 '콘텐츠 신도시' 나온다 2024-06-18 17:46:59
유통, 소비까지 한번에 이뤄지는 ‘미니 도시’급의 프로젝트라는 게 당국의 설명이다. 문체부 관계자는 “단순한 산업단지나 문화공간을 넘어선 콘텐츠 신도시 개념으로 보면 된다”고 말했다. 문체부에 따르면 콘텐츠 복합문화단지엔 게임, 음악, 패션, 웹툰, 실감콘텐츠 등 관련 분야 민간기업을 한데 모으기 위한 인프...
규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
도시 등 노후계획도시 재정비와 도심복합개발, 공공지원 민간임대, 미분양 매입 등으로 사업 범위를 넓혀 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 부실로 촉발된 부동산 시장 위기의 구원투수로 활용할 것으로 알려졌다.개발 단계 리츠 규제 확 풀어국토교통부가 17일 발표한 ‘리츠 활성화 방안’ 중 업계가 가장 주목하는 건 프로젝트...
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
풀어준 개념이다. 먼저 인가제가 아니라 등록제를 적용한다. 1인 주식 소유 한도(50%) 규제를 없애고, 공시와 보고 의무도 최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 했다. 국토교통부도...
"인구 500만 덴마크·뉴질랜드와 경쟁가능한 메가시티 만든다" 2024-06-17 17:25:40
거주지와 관계없이 생활인구 개념을 반영해야 한다고 제안했다. 그러면서 생활인구는 특정 지역에서 1년간 생활한 시간의 합으로 측정될 수 있으며, 교통·통신의 발달로 국토 공간의 압축 속도가 증가하면서 지역 간 교류 가능 인구가 증가할 것이라고 내다봤다. 마강래 중앙대 도시계획·부동산학과 교수는 지방의 거점...
비수기 영화계 구원투수 '나야 나'…'하이재킹'vs'핸섬가이즈'vs'탈주' [김예랑의 영화랑] 2024-06-15 07:47:01
온 성수기, 비수기 개념이 점점 사라지는 추세다. 콘텐츠로 평가받는 시대로 변모한 것. 관객의 니즈를 충족시킬 만 한 자신감이 있는 영화라면 여름 시장으로 나올 환경이 됐다. 수백억의 제작비가 투입된 '텐트폴' 영화는 아니지만 신선하고 독창적 작품들이 '6말7초'(6월 말 7월초) 관객과 만날 준비를...
영화 527편 들고…칸 대신 구미 온 'AI 감독' 2024-06-12 18:22:39
메타버스가 혼용되는 새로운 개념의 작품이 다양한 장르로 출품된 것을 보니 영화계의 변화를 느낀다”며 “새로운 환경 변화에 영화제의 방향성이 잘 맞춰졌다”고 평가했다. 이철우 경북지사는 “문화산업과 신기술이 융합하는 세계적인 영화제로 육성하는 한편 AI·메타버스와 관련한 소프트웨어, 디스플레이, 디바이스...
'메타버스 수도' 경북, AI 영화제 연다 2024-06-12 18:09:03
“AI와 메타버스가 혼용된 새로운 개념의 작품들이 다양한 장르로 출품된 것을 보며 영화계의 변화를 느낀다”며 “새로운 환경 변화에 영화제의 방향성이 잘 맞춰졌다”고 평가했다. 양윤호 영화제 예술총감독은 “AI와 메타버스는 시대적 대세로 실생활의 일부가 되고 영화 제작에서도 활용도가 급속도로 커지고 있다”며...