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[단독] 케펠자산운용, 종로 랜드마크 ‘이노88타워’ 매각 본격화 2025-12-03 18:21:07
도심권역(CBD)의 핵심 오피스 자산으로 자리 잡았다. 이후 하나대체투자자산운용을 거쳐 2022년 케펠자산운용이 2200억원대에 인수했다. 케펠자산운용은 인수 후 밸류애드 전략을 추진해 건물명을 ‘이노88타워’로 변경하고 올해 6월 대규모 리노베이션을 마쳤다. 이노88타워는 지하 3층~지상 13층, 연면적은 3만9767㎡...
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"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 2025-12-02 14:58:16
"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 알스퀘어 보고서…물류센터 공실률은 완만한 개선 예상 (세종=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 오피스 시장의 공실률이 공급 증가와 수요 둔화 영향으로 2031년까지 도심권(CBD)을 중심으로 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 2일 상업용 부동산 종합서비스 기업...
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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
통해 리스크를 최소화합니다. 특히 서울 핵심 도심권을 제외하면, 1금융권에서 모텔 대출 승인을 받기는 매우 어렵습니다. 모텔 매입의 자금 조달 전략 제2금융권 활용 + 수익 증빙 = 핵심 솔루션 그렇다면 현실적인 해법은 무엇일까요? 1) 제2금융권을 전략적으로 활용 지역 단위 농협·수협·신협·새마을금고 등 2금융...
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글로벌 사업가 몰렸다…서울, 11년 연속 ‘최고의 마이스 도시’ 2025-12-01 14:08:01
△도심권(서울역·남산·광화문) △동남권(잠실~코엑스) 등 3대 권역별로 쇼핑·문화·관광 기능을 연계한 ‘MICE 클러스터’를 구축해 지역경제 활성화와 도시 매력 제고를 동시에 꾀한다는 전략이다. 길기연 서울관광재단 대표이사는 “지난 10년간 민관 협력과 혁신적인 마케팅으로 서울이 세계적인 MICE 도시로 성장해...
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[기고] 도심복합사업, 서울 집값 안정의 실마리 2025-11-28 18:03:03
등 도심권에 집중돼 있다. 집값 문제를 초래한 진앙이 아닌 인근에 주택을 공급하는 방안은 일시적일 뿐 지속 가능하지 않다. 외곽지역 공급만으로는 도심 수요를 대체하기 어렵고 주택가격은 상승 압력에 노출될 수밖에 없다. 도심복합사업은 수요가 몰리는 곳에 주택을 공급해 수요와 공급의 괴리를 줄이는 게 특징이다....
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고양시 일산동구 일원 ‘더샵 일산퍼스트월드’, 교육-교통-생활인프라 갖춰 주목 2025-11-26 09:00:00
서울 주요 도심권 이동 여건이 좋다. 과거 일산의 경우 서울 접근성에서 아쉽다는 의견이 많았으나 GTX-A 개통이후 상황이 반전되었다. GTX-A는 단순한 교통 호재를 넘어 수도권 주거 지형 자체를 바꾸고 있다. 특히 고양·일산권은 서울 도심 10분대 생활권으로 부상하며, 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되는 핵심...
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"아파트 대신 오피스텔로" 눈 돌린 시장…11월 매매가격 상승폭 확대 2025-11-23 17:17:06
동남권(0.3%), 서북권(0.14%), 동북권(0.11%), 도심권(0.01%) 순으로 상승률이 높았다. 서남권은 영등포구 여의도동 일대 주상복합 단지 내 오피스텔 매매가격이 올라 상승을 주도했다. 동남권은 강남구 도곡동 일대 타워팰리스 등 고가 오피스텔 대형 면적을 중심으로 강세를 보였다. 10·15 부동산 대책으로 서울에서 ...
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KB부동산 "11월 서울 오피스텔 매매가격 상승폭 확대" 2025-11-23 16:22:02
동남권(0.30%), 서북권(0.14%), 동북권(0.11%), 도심권(0.01%) 순으로 상승률이 높았다. 서남권은 영등포구 여의도동 일대 주상복합 단지 내 오피스텔 매매가격이 올라 상승을 주도했고, 동남권은 강남구 도곡동 일대 타워팰리스 등 고가 오피스텔 대형 면적을 중심으로 강세를 보였다. 면적별로는 대형이 1.03%로 가장 ...
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"규제 없고 갭투자도 가능"…가격 '들썩' 2025-11-23 11:52:22
가장 컸다. 이어 도심권 0.40%, 동북권 0.37%, 강남 3구를 낀 동남권은 0.24% 각각 올랐다. 실제 거래에서도 신고가가 잇따르며 상승 흐름을 뒷받침했다. 양천구 목동 현대하이페리온 137㎡는 지난달 31일 29억7천만원에 거래됐고, 강남구 도곡동 타워팰리스 3치 13층 128㎡는 32억원에 계약됐다. 이달에도 타워팰리스 3차...
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비규제 반사이익?…지난달 서울 대형 오피스텔 가격 큰폭 상승 2025-11-23 06:40:47
올라 상승폭이 가장 컸고 도심권이 0.40%, 동북권은 0.37%, 강남 3구를 낀 동남권은 0.24% 각각 올랐다. 10월31일 양천구 목동 현대하이페리온 31층 137㎡가 29억7천만원에 거래됐고, 앞서 10월15일에는 강남구 도곡동 타워팰리스 3차 13층 128㎡가 32억원에 계약되는 등 신고가도 잇따랐다. 이달 들어서도 타워팰리스 3차...
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