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내 건물 내 맘대로 못 파나? 건물주 발목 잡는 '권리금'의 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-28 11:06:01
명도를 위해 임차인의 권리금을 무시했다가는 매매 대금 상당액을 손해배상금으로 지급해야 하는 최악의 상황을 맞이할 수 있습니다. 1단계: [진단] 매매 계약 전 ‘임대차 히스토리’ 정밀 실사 ? 매물로 내놓기 전 계약서상의 날짜만 볼 것이 아니라 임차인의 권리금 회수 의지를 먼저 확인해야 합니다. ? 계약갱신요구권...
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개미들 "돈 빌려 주식 투자"…증시 광풍 속 '경고등' 2026-02-28 09:40:51
하락 시에는 담보 가치 부족으로 보유 증권이 강제로 처분(반대매매)돼 큰 손해를 볼 수 있다. 증시 대기 자금도 빠르게 불어나고 있다. 지난 26일 기준 투자자예탁금은 119조원으로, 사상 첫 120조원 돌파를 앞두고 있다. 지난달 27일 100조원을 넘어선 이후 약 한 달 만에 20% 가까이 증가했다. 이번 주에만 1조5천억원이...
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[머니플로우] 불장에 '빚투'도 급증…신용거래잔고 32조원 넘어 2026-02-28 09:00:02
담보 가치 부족으로 보유 증권이 강제로 처분(반대매매)돼 큰 손해를 볼 수 있다. 투자자가 주식을 사려고 증권사 계좌에 맡겨 두거나 주식을 팔고서 찾지 않은 돈으로, 증시 진입을 준비하는 대기자금인 투자자예탁금도 지난 26일 기준 119조원에 달하며 사상 첫 120조원 돌파를 눈앞에 두고 있다. 투자자예탁금은 지난달...
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강남 3구 분위기 대반전…초고가 아파트 '찬바람' [돈앤톡] 2026-02-28 07:07:28
동남권(강남·서초·송파·강동구) 매매수급지수는 이달 넷째 주(23일) 기준 100을 기록했습니다. 서울 5개 권역 가운데 가장 낮은 수준이면서 기준선까지 내려온 상황입니다. 지수는 부동산원이 회원 중개업소를 대상으로 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것입니다. 100을 기준선으로...
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"네가 먼저" 계약 이행 줄다리기…250년전 英판례의 교훈 [조대환의 영미계약법 스케치] 2026-02-28 07:00:05
상대방의 의무는 언제 성립하는지, 그 순서를 정하는 기준이 바로 조건, 그리고 그 조건을 둘러싼 법리적 구조다. 이 구조가 분명할수록 계약 당사자는 "믿느냐, 못 믿느냐"가 아니라 "어느 시점에 무엇을 이행해야 하느냐"를 기준으로 움직이게 된다. '조건부 약속' 법리 출발점 된 판례1773년 영국 런던의 한...
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코스피 강세의 본질은 반도체… 아직은 ‘젊은 시세’ [박문환 시선집중] 2026-02-28 07:00:00
자동매매(CTA) 물량 출회 가능성도 주요 변수로 제시했다. 한편 박 이사는 차세대 배터리 경쟁과 관련해 “로봇 산업이 본격화될 경우 전고체 배터리의 상용화 속도는 예상보다 빨라질 수 있다”며 삼성SDI를 주목 종목으로 언급했다. 다만 “장기 기대감과는 별개로 명확한 기준 가격을 설정한 전략적 대응이 필요하다”고...
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민희진 '256억 포기' 카드 내놓은 속내는…하이브는 침묵 [이슈+] 2026-02-27 19:18:01
주식매매대금 청구 소송과 별도로 진행 중인 다수 사건이 얽혀 있다. 뉴진스 역시 전속계약 분쟁 1심에서 패소했다. 일부 멤버에 대한 계약 해지 통보, 추가 손해배상 청구 가능성 등 불확실성이 여전하다. 멤버 다니엘의 계약은 해지된 상태다. 5인 완전체 복귀가 단기간 내 실현되기 어렵다는 관측이 나오는 배경이다....
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李대통령 "초고가 주택 선진국 수준 부담"…보유세 인상 예고 2026-02-27 17:43:17
공시지가를 기준으로 토지 가치까지 포함해 과세표준을 산정하는데, 경제협력개발기구(OECD) 회원국 상당수는 토지를 제외하고 건물 가치만 기준으로 삼기 때문이다. 부동산 실효세율은 전체 부동산 가치를 세수로 나눠 산출하기 때문에 토지 가치를 빼면 분모가 쪼그라들어 실효세율이 높게 나타난다. 보유세율이 낮더라도...
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'악성 미분양' 3만가구…인허가·착공은 감소 2026-02-27 16:55:33
30.4% 감소했다. 전국 기준 2만2340가구가 준공돼 전월보다 8.4% 줄었다. 지난달 전·월세 거래 25만3410건 중 월세(보증부월세, 반전세 포함) 비중은 66.8%로 역대 최고를 기록했다. 2022년 1월(45.6%)과 비교하면 4년 만에 20%포인트 넘게 뛴 것이다. 서울 아파트 매매(5945건)는 지난해 12월보다 22.0% 늘며 5년 평균...
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코스피 6천 시대 개막…지금 놓치면 늦는다, 한국경제TV ‘2026 종목 콘서트’ D-1 2026-02-27 15:40:00
핵심 종목 선정 기준과 매매 전략이 보다 구체적으로 제시될 예정이다. 특히 코스피 6천 돌파 이후 달라진 시장 환경에 맞춘 전략 점검이 핵심이 될 전망이다. 첫 강연은 2025년 한국경제TV ‘진짜 주식’ 수익률 대회 최초 트리플 우승자인 이광무 대표가 맡아 2026년 유망 섹터를 분석한다. 이어 한화증권 실전투자대회...
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