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"한번 지으면 재건축 어렵다던데"…건설사 해법은? 2026-01-23 16:44:08
‘잠실르엘’(미성·크로바 재건축), 경기 광명 ‘광명자이더샵포레나’(광명1R 재개발) 등은 제3종 일반주거지역의 최고 용적률로 정비계획을 확정하고 공사를 시작했다. 수도권 1기 신도시 재정비 단지도 용적률을 법적 최고 한도의 1.5배까지 늘리는 방안이 추진되고 있다. 이지현 주택산업연구원 도시정비실장은 “강북...
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38억 잠실 새 아파트, 33억에 풀린다…현금 부자들 눈독 [돈앤톡] 2026-01-23 06:30:04
아파트에 대한 대출 규제로 사실상 '현금 부자'들만 보류지 매입이 가능해진 가운데 완판할 수 있을지 관심이 커진다. 23일 정비업계에 따르면 잠실미성크로바아파트 재건축조합은 최근 신천동 잠실 르엘 보류지에 대한 매각 공고를 냈다. 보류지는 정비사업 조합이 소송이나 조합원 누락 등에 대비해 분양하지...
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롯데건설, 하이엔드 주거공간 '잠실 르엘' 입주 2026-01-16 16:14:01
잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급한 ‘잠실 르엘’ 단지가 20일부터 입주를 시작한다. ‘잠실 르엘’은 한강변 입지와 롯데월드타워 등 뛰어난 주변 인프라, 수준 높은 커뮤니티 시설을 모두 갖춘 우수한 상품성으로 분양 당시 최고 761.74대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록할 만큼 관심이 높았다. 대치, 반포, 청담...
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"이미 34평 입주권 48억 찍었다"…'잠실 르엘' 오는 20일 입주 2026-01-16 08:36:32
미성크로바아파트 재건축으로 지어진 잠실 르엘이 오는 20일 입주를 시작한다. 이 단지는 분양 당시 최고 761.74대 1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록해 청약자들의 관심을 한몸에 받은 단지다. 대치, 반포, 청담 등 서울 핵심 요지에 적용했던 '르엘(LE EL)'은 이번에 잠실에서 정점을 찍었다. 남향 위주의 배치로...
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48억 찍은 잠실 새 아파트…조합원 4000만원씩 돌려받는 비결 [돈앤톡] 2026-01-13 13:27:12
될 것"이라고 말했다. 한편 잠실르엘은 잠실미성크로바아파트를 재건축해 공급하는 단지다. 지하 3층~지상 35층, 13개 동, 전용면적 45~145㎡ 총 1865가구 규모의 대단지다. 입주 전이지만 가격도 빠르게 치솟고 있다. 이 단지 전용 84㎡ 입주권은 이달 48억원(35층)에 손바뀜했다. 지난해 9월 33억원, 11월 40억원에...
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해안건축, 목동 재건축 프로젝트 주목 2026-01-08 14:33:24
분야에서 두각을 나타내며, 지난해에는 서빙고 신동아 아파트 재건축, 성수3 재개발, 여의도 미성아파트 등 한강변 1열 사업지들을 연이어 수주했다. 해안건축은 다음 무대로 목동에 주목했다. 목동 재건축은 기존 14개 단지 2만6629세대를 약 4만7000여 세대로 재개발하는 대규모 정비사업으로, 단지별 속도와 완성도에 ...
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"16년 만 신축 대단지"…4천500가구 입주장에 '들썩' 2026-01-05 21:00:00
진주아파트를 재건축한 아파트로 잠실동과 신천동 일대에 16년 만에 들어선 대단지 신축이다. 이 아파트 바로 옆에 있는 잠실르엘도 이달 말 입주를 시작한다. '미성·크로바'를 재건축한 아파트다. 잇단 대단지 입주가 시작되며 신천동을 중심으로 새로운 주거타운이 형성될 것이란 기대가 나오는 가운데, 인근...
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정부 규제에 경매는 과열…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고 2026-01-04 08:44:36
물건별 낙찰가율 상위 10개 단지도 대부분 강남 3구와 한강벨트 아파트가 차지했다. 지난해 낙찰가율 최고 단지는 11월 24일 경매에 부쳐진 서울 성동구 금호동3가 두산아파트 전용면적 60㎡로, 40명이 경쟁한 끝에 감정가 8억3천500만원의 160.2%인 13억3천750만원에 낙찰됐다. 두번째로 높은 단지는 지난해 9월 30일 낙...
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용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52
4·5권역은 아파트 건축이 가능한 대신 문화유산 경계 7.5m 높이에서 27도로 그은 가상의 선(앙각 규제)보다 높게 지을 수 없다. 삼각형 아파트로 불리는 ‘씨티극동’이 대표적 사례다. 4권역에 해당하는 ‘풍납미성’(275가구)은 문화유산 시굴 조사를 조건으로 최고 23층 규모의 정비사업을 추진한다. 풍납동에서 문화재...
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중랑구에 '대단지' 아파트 2곳 조성…면목 8·9 재개발 본격화 2025-12-07 21:26:18
용마산 일대에 각각 1000가구 넘는 아파트가 들어선다. 노후 주택가가 자연환경과 어우러진 쾌적한 주거단지로 탈바꿈할 예정이다. 송파구와 서대문구에서도 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 총 1200여가구의 공동주택이 조성된다. 서울시는 지난 5일 제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를...
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