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"자산배분 쉽게 하려면…운용사 역량 집약된 TDF 어때요" [진영기의 찐터뷰] 2024-05-25 09:42:30
안동현 서울대 교수팀이 공동으로 개발했다. 10년 치 이상의 인구 구성, 주가 데이터 등이 활용됐다. 자산 배분 관련 업무를 담당한 전문가답게 직접 개발에 참여한 것이다. 해외와 달리 한국 투자자들의 자산은 대부분 부동산으로 구성된 점을 고려해 주식 비중을 높게 배정했다. 류 본부장은 "은퇴 시점이 다가올수록...
주가 40% 폭등했다가 20% 하락…개미 '진땀'나게 한 이 종목 [윤현주의 主食이 주식] 2024-05-25 07:00:05
자산(단기금융상품 포함)은 672억원, 부동산 자산(투자부동산 포함)은 455억원이다. 개인 투자자는 약 2만6000명 정도다. 지난해 말 기준 부채 비율 6.23%, 자본유보율 8286.66%다. KB證 “유리기판 검사장비 9월 데모품 출하 … 목표가 7만5000원” 지난달 이후 증권사 보고서는 4개 나왔다. 박주영 KB증권 연구원은...
청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 탓에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 분양을 계획 중인 전국 오피스텔은 6907실로 집계됐다. 지난해 공급량(1만6344실)의 42.3%에...
김남근 "'상생 6법' 앞장…민생·정치개혁, 민주당 균형 맞출 것" [22대 국회 이것만큼은] 2024-05-24 17:30:25
산업을 뒷받침하는 봉제 업체 경쟁력을 높일 방안이 필요하다. 온라인 패션 플랫폼은 봉제 업체에 과도한 수수료를 요구하고, 윤 정부 이후 중국 업체들의 직거래가 상당수 끊겨서 업황이 어렵다. 재개발 이슈도 산적하다. 부동산 버블기 이후 멈춰선 도심복합개발사업 상당수다. 민간 업체 참여가 어렵다면 공공 업체들이...
사람 줄이고 건물 팔더니 너구리까지?…'이 악문' 엔씨 2024-05-24 15:35:35
아니라 보유한 부동산 자산 매각계획도 내놨다. 박 대표는 "현재 엔씨의 부동산 보유 자산이 더 이상 늘어나지 않도록 올해 내 삼성동 타워를 매각해 신사옥 건축 비용을 충당하고 추가 검토에 따라 현재 쓰고 있는 판교 연구개발(R&D)센터도 자산유동화를 거치는 등 조처를 할 예정"이라고 설명했다. 엔씨뿐 아니라 다른...
"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
줄고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 분양을 계획 중인 전국 오피스텔은 6907실로 집계됐다. 지난해 공급량(1만6344실)의 42.3%에 불과하다. 공급 위축으로 1~2인 가구 등의 주거 불안이 심화할 것이라는 우려가 커지고 있다. 건설 업계에서는 오피스텔 시장 활성화를 위해 추가 규제 완화가 필요하다는 입장이다....
"싸다고 사면 안 돼"…지방 부동산 투자 '꿀팁' [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-24 14:00:01
부동산 투자를 더욱 매력적으로 만들어 줍니다. 그러면 지방 부동산에 투자할 때 무엇을 고려해야 할까요. 먼저 해당 지역 인구 성장률과 고용률입니다. 이 지표가 가파르게 상승하는 곳은 주거 수요가 높다는 의미로 집값이 오를 가능성이 큽니다. 지역 경제 발전 계획과 인프라 개발 상황을 파악도 중요합니다. 지자체의...
7월초까지 경매 넘길 PF사업장 골라낸다 2024-05-23 18:04:59
‘부동산 PF 연착륙 대책 점검회의’를 열었다. 대한건설협회, 한국주택협회, 한국부동산개발협회 등 건설업계 관계자도 참석해 부동산 PF 대책을 놓고 의견을 나눴다. 앞서 금융당국은 PF 사업장 사업성 평가 등급을 기존 3단계(양호, 보통, 악화 우려)에서 4단계(양호, 보통, 유의, 부실 우려)로 세분화하고 평가 기준을...
경기주택도시공사 '지분적립형 분양주택' 도입…3기 신도시로 확대 2024-05-23 16:07:59
지난 4월 26일 북수원테크노밸리 복합개발 구상에도 부지 안에 지분적립형 분양주택 1000가구를 포함해 추진을 더욱 구체화했다. 아울러 정부 연구기관인 국토연구원도 ‘저출산 원인 진단과 부동산 정책 방향’ 연구자료 발표를 통해 자금력이 부족한 젊은 신혼부부가 무리한 대출 없이 적은 초기 자금으로 주택을 취득할...
신청사 이전, 자본금 확충 어떻게…고민 깊은 인천도시공사 2024-05-23 16:07:13
절실한 상황”이라며 “타 시·도 지방 공기업인 충북개발공사 500억원 출자, 대전도시공사 6000억원 출자 등의 사례를 검토해 시 차원의 효율적 부채비율 관리가 필요한 시점”이라고 강조했다. 게다가 작년부터 시작된 부동산 경기 침체 기조에 따라 iH의 올해 신규 토지·상가 매각 계획(약 1조1000억원)에 적신호가 켜...