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전세사기특별법 표결 닷새앞…정부 "선구제도 후회수도 어렵다"(종합) 2024-05-23 17:33:39
선순위 채권을 파악할 수 있는 절차가 규정돼 있지 않아 전세보증금 반환채권의 공정한 가치평가가 어렵다는 뜻이다. 여기에다 '현가화'도 거쳐야 한다. 보증금이 1억5천만원인 전세사기 피해자가 경매를 통해 3년 뒤 1억원을 돌려받을 수 있다는 가치평가가 나왔다고 가정하면 현시점에서는 7천만∼8천만원가량을...
전세사기특별법 표결 닷새앞…정부 "선구제도 후회수도 어렵다" 2024-05-23 16:26:35
선순위 채권을 파악할 수 있는 절차가 규정돼 있지 않아 전세보증금 반환채권의 공정한 가치평가가 어렵다는 뜻이다. 여기에다 '현가화'도 거쳐야 한다. 보증금이 1억5천만원인 전세사기 피해자가 경매를 통해 3년 뒤 1억원을 돌려받을 수 있다는 가치평가가 나왔다고 가정하면 현시점에서는 7천만∼8천만원가량을...
'부실 위기' 상호금융…"뼈 깎는 각오로 건전성 제고" 2024-05-21 08:21:42
각 중앙회를 중심으로 부실채권 매각 확대 및 경공매 활성화, 조합 손실흡수능력 제고를 위한 대손충당금 적립 상향 등을 추진 중이다. 업계는 조합별 유동성 현황 등을 모니터링하고 유동성 비율 개선 등을 유도하는 한편, 유사시 대응할 수 있도록 위기관리 계획(contingency plan)을 점검하기로 했다. 이를 고려해 배당...
[마켓칼럼] 덮쳐 오는 고금리의 그림자…침체는 시간 문제일 뿐 2024-05-17 14:37:44
다른 축인 위안화의 움직임이다. 엄청난 부동산 부실채권 문제와 이에 따른 국내소비 부진이 지속되고 있는 상황을 해외 수출을 통해 만회하려는 중국 당국이 위안화를 절하하는 상황이 벌어진다면 원화 역시 크게 흔들릴 수 밖에 없을 것이다. 시간의 문제연준은 작년 중반 이후 정책금리를 5.25~5.5%에서 유지하고 있...
저축은행, 'PF 2차펀드' 2천억원 조성…여전업권도 2천억원 투입 2024-05-14 12:00:16
펀드가 저축은행의 부실자산 정리에 상당한 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다. 오 회장은 전날 금융당국이 발표한 '부동산 PF 연착륙을 위한 정책 방향'에 대해 "PF 사업장 재구조화·유동성 지원, 한시적 규제완화 등 인센티브는 부실채권 정리에 큰 도움이 될 것"이라며 "사업성 평가기준 개선과 관련해서는...
PF 만기 4회 연장·연체 땐 바로 퇴출…150여 곳 경·공매 나올 듯 2024-05-13 18:29:54
‘부실우려’ 사업장의 채권에 대해 금융사는 75%를 충당금(손실)으로 쌓아야 한다. 부실채권(고정·회수의문·추정손실) 가운데 ‘회수의문’ 수준으로 본다는 의미다. 이제까지는 ‘악화우려’ 사업장의 채권에 고정 수준(30%)의 충당금을 쌓으면 됐다. 충당금 비율이 올라가면 손실이 그만큼 커진다. 대주단이 만기...
230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
커질 수 있단 분석이 나옵니다. 캐피털사의 경우, 부실채권이 지난해 말 기준 1년 만에 50% 이상 급증한데 비해, 충당금 증가 속도는 그에 미치지 못해 우려의 목소리가 나옵니다. PF 익스포저(위험 노출액)가 큰 증권사도 불안감이 큽니다. 박승완 기자 리포트 통해 알아보겠습니다. <박승완 기자> 정부가 파악한...
부동산 PF 대손질…금융·건설株 영향은? [엔터프라이스] 2024-05-13 14:50:47
원까지 규모를 확대할 계획입니다. 또한 부실 채권 정리를 지원하기 위해 캠코 펀드에 우선매수권 도입을 추진하고, 새마을금고(2천억 원)와 저축은행업권(2천억 원)엔 4천억 원 규모의 자금을 추가 지원합니다. 정부는 새로운 평가 기준을 다음 달부터 시행할 예정이며, 금융규제 완화와 인센티브 등 제도 개선 사항도...
[고침] 경제(230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보…) 2024-05-13 13:48:28
PF 사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원, 일시적 유동성 지원 등의 역할을 수행한다. 1조1천억원 규모의 캠코 펀드의 자금 집행 제고를 위해 우선매수권 도입을 추진한다. 캠코 펀드에 PF 채권을 매도한 금융회사에 추후 PF 채권 처분 시 재매입할 기회를 부여하는 것으로, 매도자·매수자 간 가격 협상에...
금융권 '공동대출'로 5조 긴급수혈…부동산 PF 정상화 방안 2024-05-13 12:00:04
지원을 위한 자금 투입으로 부실이 발생해도 고의·중과실이 아니면 금융사 담당 임직원을 면책하는 방안을 추진한다. 또 금융사가 신규자금을 지원하는 경우 그동안에는 기존 PF 채권과 동일하게 '요주의 이하'로 건전성이 분류됐으나, 한시적으로 신규추가자금에 대해선 건전성 분류를 '정상'까지 할 수...