지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01
됩니다. (2) 자산 가치의 동반 폭락(깡통 부동산) 수익형 부동산의 가치는 철저히 임대료 수익에 비례해 산정됩니다. 임대료가 시장가보다 낮게 형성되어 있다면 매매가는 분양가 밑으로 곤두박질치며, 사실상 탈출이 불가능한 ‘깡통 부동산’으로 전락할 위험이 매우 큽니다. (3) 세일즈 앤 리스백의 치명적 함정 특히 전...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
글로벌PMC, 日 다이토건탁 자회사 인발란스와 전략적 제휴 2026-02-02 11:15:25
한 '일본 부동산 투자 기회 발굴 및 공동 자문을 위한 전략적 비즈니스 파트너십'을 맺었다고 2일 밝혔다. 이번 협약의 파트너인 인발란스는 일본 도쿄증권거래소(TSE) 프라임 시장에 상장된 부동산 대기업 다이토건탁그룹의 일원이다. 인발란스는 수익형 맨션의 개발부터 관리까지 전 과정을 일괄 수행하는 부동산...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
사두면 알아서 굴러간다?…건물주가 외면하는 불편한 진실 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2026-01-06 06:30:08
빌딩을 수익형 자산이 아닌 방치된 부동산으로 전락시키는 가장 위험한 태도입니다. 체계적인 자산관리 전략이 없는 건물은 경기 둔화 국면일수록 더 빠르게 경쟁력을 잃습니다. 공실이 늘수록 유지보수는 뒷전으로 밀립니다. 그 결과 기존 임차인의 만족도는 떨어지고 추가 이탈이 발생하며 해당 건물은 시장에서 ‘문제...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"2030들 한강벨트만 쳐다보면"…전문가, 뼈 때리는 현실 조언 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-29 06:49:11
많이 취한 전략은 대부분 수익형 부동산을 매입해 월세를 받는 것이었다. 그런데 지금 상업용 부동산이 심각한 상황이고, 주요 입지도 공실이 많다. 대지 지분 100%가 아닌 구분상가 같은 것은 매각도 어렵다. 수익률도 많이 나오지 않는다. 서울에서도 많이 나와도, 단순 매입가 대비 월세가 4% 정도다. 여기에 비용 등을...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
현금 2억뿐인 '부동산 부자'…상가부터 팔아 유동성 확보를 2025-12-28 18:11:41
더 이상 수익형 부동산이 아니라 현금화해야 할 자산이다. 상가 3채를 매각해 약 15억원(한 채당 5억원 가정)을 확보하고, 기존 현금 2억원을 합치면 총 17억원의 유동 자금이 마련된다. 이 자금은 크게 자녀 증여, 노후 및 상속 재원, 비상금 등 세 가지 목적으로 나눠 배분해야 한다. 첫째, 30대 자녀들을 위해 3억원을...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07
현금을 확보하고, 양질의 수익형 상품을 매입할 수 있다. 또는 결국은 부자들이 선택하는 '증여'의 방법으로 자녀에게 증여하는 전략을 취하는 게 좋지 않겠나 판단한다." ▶ 은퇴를 앞둔 세대의 경우, 부동산을 '현금흐름 자산'으로 바꿔야 하는데? "당연히 현금흐름으로 바꿔야 한다. 현금 흐름을 갖기...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
강남 아파트와 상가에 재산 몰빵했는데…60대 부부의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-27 10:00:01
낮춰 3채 모두 매각하는 것이 답이다. 이는 더 이상 수익형 부동산이 아니라 현금화해야 할 자산이다. 상가 3채를 매각해 약 15억 원(한 채당 5억 원 가정)을 확보하고, 기존 현금 2억 원을 합치면 총 17억 원의 유동 자금이 마련된다. 이 자금은 크게 자녀 증여, 노후 및 상속 재원, 비상금 등 세 가지 목적으로 나눠...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
수익형 부동산?…지금 대세는 관광호텔·호스텔입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-12-23 06:30:03
있는 부동산을 숙박시설로 전환하면 유휴 공간을 고수익 자산으로 탈바꿈시켜 임대수익률을 크게 끌어올릴 수 있습니다. 뿐만 아니라, 건물 자체의 가치 상승을 통해 자본수익률 개선 효과도 기대할 수 있습니다. 결과적으로 이러한 방식의 숙박용 부동산 투자는 당분간 여타 수익형 부동산보다 높은 투자수익률을 기대할...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 탄생 2025-12-21 07:04:25
리츠(REITs·부동산투자회사)가 부동산 투자 외에 개발·운영까지 할 수 있도록 정부가 규제를 완화해주는 '프로젝트 리츠'의 첫 사례가 나왔다. 21일 정부와 업계 등에 따르면 국토교통부는 프로젝트 리츠 설립신고서를 낸 '동탄 헬스케어 리츠'와 '천안역세권혁신지구 재생사업리츠' 2개 리츠를...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
서울 오피스텔 거래, 두달새 32% '쑥' 2025-12-15 17:16:27
변동이 없었다. 평균 거래가는 10·15 대책 이전 3억3397만원에서 대책 후 3억3865만원으로 소폭 오르는 데 그쳤다. 직방 관계자는 “최근 오피스텔 거래 증가는 정책 변화에 따른 단기적 변동일 수도 있고, 수익형 부동산 쪽으로 관심이 커지는 흐름일 수도 있다”며 “정부 정책과 수요 변화가 오피스텔 거래 시장의 주요...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
