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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
신축 아파트가 양도세 비과세 요건인 보유 기간 2년을 채우지 못해 매물이 적은 경우가 대부분이었지만, 최근에는 입주 10년이 넘은 단지에서도 매물을 찾기 어렵다. 중구 신당동 '약수하이츠'는 2282가구 규모임에도 현재 매물은 12건에 불과하다. 양천구 신월동 '신월시영'(2256가구) 역시 매물은 12건,...
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세무 상담 AI 어시스턴트 '비즈넵 세나', 누적 230만 이용자 돌파 2025-12-19 15:01:31
것이다. 실제로 비즈넵 세나 사용자들은 '해외 주식 양도세 절세법', '주식 매매 차익에 대한 종합소득세 합산 여부' 등 구체적인 질문을 이어가고 있다. 비즈넵 세나는 최신 세법과 판례 데이터를 바탕으로 실시간 답변을 제공하며, 현직 세무사와 변호사, 노무사 등 전문가 그룹의 교차 검증을 거친 데이...
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"내년 집값 더 뛴다"…전세도 불안 2025-12-14 08:54:20
5월 9일까지 유예된 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되면 조정대상지역 매물이 쏟아질 수 있다. 토허구역 확대로 시세보다 싼 급매물이 출현할 가능성이 크다. 다주택자와 고가주택의 보유세가 강화될 것으로 예상되는 가운데, 내년 6월 지방선거 이후 세제 개편 논의가 본격화할 경우 매매와 전월세 시장에 영향을 미칠...
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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
양도세 중과가 다시 유예된다면 별다른 영향이 없겠지만, 중과가 다시 시행되면 주택 매도 계획이 있는 다주택자 가운데 일부는 중과가 되기 전에 집을 팔려고 할 것"이라며 "주택 수를 줄이기 위해 비규제지역의 주택을 먼저 매도할 경우 비규제지역 시장에도 영향이 있을 것"이라고 내다봤다. 10·15대책에서 정부가 밝힌...
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[서미숙의 집수다] 오리무중 세제개편, 내년 지방선거 후 시장 흔드나 2025-12-11 10:05:49
5월 종료 양도세 중과 유예도 방침 지연에 불만 보유세 강화·다주택 양도세 가액 기준 변경·1주택 장특공제 축소 등 최대 변수 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울에 3주택을 보유한 A씨는 내년 5월8일 다주택자 양도소득세 중과 유예 기한 종료를 앞두고 애가 탄다. 정부의 10·15대책으로 서울 전역이 규제지역과...
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문재인 정부와 닮아가는 부동산 정책[권대중의 경제 돋보기] 2025-12-08 10:35:06
등도 규제를 완화해 신속한 공급을 촉진해야 한다. 즉 단기 주택공급 정책도 필요하다는 말이다. 수요가 몰려 있는 서울과 수도권에서 지방으로 이주를 원하는 사람들에게 취득세와 양도세 등 세제를 완화해 수요를 분산하는 정책도 함께 고민해 봐야 한다. 그래야만 진보 정부가 집권하면 부동산 가격이 폭등한다는...
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토허구역 넓히니 강남3구·용산 신고가 늘어…초양극화 키웠다 2025-12-05 13:38:52
위원은 “대출 규제 강화와 실거주의무 부담, 양도세 중과, 재건축 조합원 지위 양도 금지 등이 중첩되면서 시장 전반에서 매물 품귀현상이 구조적으로 심화되고 있다”며 “중산층과 실수요자의 이동성이 크게 제약됐다”고 설명했다. 이어 “투기과열지구 내 재건축 단지는 매물 부족과 거래 절벽, 드물게 나오는 매물의...
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'방향성 탐색' 들어간 증시…바이오·로봇이 시장 끌까 [오늘장 미리보기] 2025-12-05 08:11:42
움직임을 보이고 있다"며 "한동안 개별 종목·테마 장세를 거칠 수 있다"고 분석했다. 강진혁 신한투자증권 연구원은 "코스피는 방향성을 모색하며 '4000피' 고지전을 계속하는 분위기"라며 "이달 중엔 코스닥 활성화 대책 발표 가능성과 양도세 회피성 매물 출회 등을 유의해야 한다"고 했다. 선한결 기자...
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마이클 버리, 왜 서학개미 최대 보유 종목만 공격? 외국인, 엔 캐리 자금 청산 우려 안 한다! [한상춘의 지금세계는] 2025-12-03 07:55:54
- 해외투자 양도세 강화 방안 등이 대안으로 제시? - 달러화를 원화로 바꿀 때 양도세 감세 방안 제안 - 원·달러 환율, 누구 탓보다 총체적으로 풀어가야 Q. 하지만 대외 요인이나 대내 요인을 감안해 보면 원화 가치가 최악의 상황이 지났다는 시각에 대해 공감하지 못하는 요인도 많지 않습니까? - 원화 가치 최악 상황...
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"배당 분리과세 30%는 100명 안팎"…최고세율 사실상 35%→25% 2025-11-28 17:47:34
양도세 최고세율(25%)에 비해선 높아 일부 최대주주가 배당보다 주식 양도를 선택할 것이란 지적이 나왔다. 주가 부양엔 도움이 되지 않을 것이란 얘기다. 여야는 3억원 초과 구간을 세분화해 50억원까지는 25%, 50억원 초과는 30% 세율을 적용하기로 했다. 기재위 조세소위 위원장인 박수영 국민의힘 의원은 “배당금을...
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