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[사설] 새해 최대 변수 집값·환율, 대증요법으론 해결 못 한다 2025-12-31 16:28:41
확대를 위해서는 재건축·재개발 규제 완화, 용적률·건폐율 상향 등 구조적인 변화가 필요하다. 유휴지 활용과 같은 곁가지 대책으로는 공급 부족을 해결할 수 없다. 고환율 문제의 원인도 면밀히 살펴봐야 한다. 저성장과 내수 부진이 가장 큰 걸림돌이다. 연 4%의 성장률을 보이는 미국과 1%대에 머무는 한국만 놓고 ...
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마스턴투자운용, 강남 도산대로 핵심 입지에 신규 오피스 개발 착수 2025-12-30 09:13:22
구성될 예정이다. 마스턴투자운용은 용적률 상향 등 핵심적인 밸류애드(Value-Add) 포인트를 선제적으로 발굴·제안하며, 이를 개발 계획 전반에 반영해 자산가치와 수익성을 동시에 제고할 계획이다. 라이프 서비스 전문기업 소노스테이션은 마스턴투자운용의 제안에 따라 개발 가능성과 수익성 제고 여지를 검토한 끝에...
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마스턴투자운용, 강남 도산대로 일대에 신규 오피스 개발 착수 2025-12-30 08:59:48
했다. 마스턴투자운용은 이를 토대로 용적률 상향 등 핵심적인 밸류애드(가치 부가) 포인트를 선제적으로 발굴·제안하며, 이를 개발 계획 전반에 반영해 자산가치와 수익성을 동시에 제고할 계획이라고 설명했다. 마스턴투자운용은 "이번 프로젝트 부지는 영동대로와 강남대로를 연결하는 도산대로 중심에 위치해 오피스 ...
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조합 설립 5년만에 준공…소형 가로주택 '인기' 2025-12-29 16:57:27
금리로 조달하도록 지원한다. 상향용적률을 사실상 최대 30%까지 완화해 사업성 걱정도 덜어준다. 조합은 조기에 입주한 비결로 공동 시행자로 나선 LH를 꼽는다. 임철호 조합장은 “2023년 6월 착공해 준공까지 30개월밖에 걸리지 않았다”며 “초기 사업비 지원으로 조합원 부담을 덜었고, 빠르게 다음 절차를 진행할 수...
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세운4구역 주민들, 국가유산청 상대로 160억원 손해배상 소송 제기 2025-12-29 10:37:25
측은 “건축물의 최고 높이를 강제로 축소하고 개발 용적률을 현저하게 낮춰 중대한 재산상·시간상 손해를 입게 했다”며 “2006년부터 개발을 추진해 왔지만 착공조차 하지 못한 채 현재 누적 채무가 약 7250억원에 달한다”고 주장했다. 이어 “재정비촉진계획 변경을 추진한 2023년 3월 이후에만 약 600억원 이상의 누...
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유학생 늘어 도심 임대 흔들리자…호주, 민간 기숙사로 해법 찾았다 2025-12-28 18:19:42
건립 시 용적률 인센티브를 부여하거나 부지 용도 변경을 유연하게 적용하는 방식으로 민간 자금 유치에 속도를 냈다. 시드니와 멜버른 등 도심 요지에 고층 PBSA가 잇따라 들어선 배경이다. 브리즈번도 2010년대 초까지 PBSA 자산이 한 곳뿐이었으나, 지금은 20여 곳에서 약 1만6000개의 침상이 운영되고 있다. ◇‘호텔식...
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공공재개발도 단지 고급화…랜드마크 기대 커진다 2025-12-28 18:05:03
있어 입찰 사업지마다 적극적으로 검토할 예정”이라고 말했다. 전문가들은 향후 재건축·재개발을 추진하려는 노후 지역에서는 공공재개발 방식을 적극적으로 고려할 필요가 있다고 말한다. 정비업계 관계자는 “이젠 서울에서도 기존 용적률이 높거나 부지가 작으면 공공 방식을 선택하고 임대 가구를 제공하는 게 유리할...
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이상일 시장 승부수…용인 반도체 투자 500조서 1000조로 2025-12-28 11:10:34
SK하이닉스가 투자하는 원삼면 용인반도체클러스터의 용적률이 350%에서 490%로 상향됨에 따라 SK 측은 투자 규모를 600조원으로 대폭 늘렸다. 2복층 생산라인(Fab) 4기 건설을 계획했다가 용적률이 상향 조정되자 3복층 생산라인 4기 건설로 방침을 바꾸고 투자 규모를 크게 확대한 것이다. 이에 따라 용인에 대한 반도체...
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[르포] 윤곽 드러낸 600조 SK 용인클러스터…K-반도체 전초 기지 위용 2025-12-28 06:31:00
현재는 그 절반 규모만 공사를 진행하고 있다. 팹 용지 용적률은 최대 490%, 건축물 최고 높이는 150m다. 정확한 공사 진행률은 대외비지만, 외관상 높이 기준으로 절반 이상은 지어진 것처럼 보였다. 1기의 첫 클린룸은 2027년 5월 가동이 목표다. 무엇보다 하늘로 치솟은 대형 크레인 수십 대가 1기 팹을 둘러싸고 있는...
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수주전 치열한 공공재개발…고급화 경쟁에 주민들 '반색' 2025-12-27 19:52:52
전문가들은 향후 재건축·재개발을 추진하려는 노후 지역에서는 공공재개발 방식을 적극적으로 고려할 필요가 있다고 말한다. 정비업계 관계자는 “이젠 서울에서도 기존 용적률이 높거나 부지가 작으면 공공 방식을 선택하고 임대 가구를 제공하는 게 유리할 수 있다”며 “주민 입장에서도 대형 건설사가 참여하는 공공...
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