올해 최우수 건축 행정 지자체에 강원도·부산시 2025-12-14 11:00:00

받아 9개 도 가운데 중 1위로 선정됐다. 부산시는 건축물 정기 점검 및 위반 건축물 관리 노력 등 유지 관리 적정성 분야에서 우수 평가를 받아 특별시·특별자치시·광역시 중 1위로 평가됐다. 기초자치단체에서는 서울 관악구 등 15곳이 우수 평가를 받았다. 아울러 '불합리한 건축 규제 개선을 위한 노력 사례'...

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• #올해 최우수 #건축 #규제 #개선 #평가

"식당은 필수 시설인데"…레지던스 발목 잡는 규제 2025-12-04 17:19:31

관계자는 “식품위생법 어디에도 건축물대장상의 용도 표기를 이유로 식당 영업 신고를 받아들이지 않는 규정은 없다”고 강조했다. 지자체의 소극 행정은 혹시 모를 ‘용도 위반’ 시비에 휘말리지 않으려는 것으로 해석된다. 이 같은 문제를 해결하기 위해서는 관광호텔 등에 적용되는 ‘신고 의제’ 제도를 레지던스에도...

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• #식당은 필수 #신고 #레지던스 #영업 #식당 #부대시설 #지자체

입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01

위반 건축물’ 등재와 금융(대출) 제약 해당 건물은 건축물대장상 위반 건축물로 등재되어 있었으며, 이는 다음을 의미합니다. - 위반 사항은 낙찰자가 승계 - 시정 전까지 매년 이행강제금 부담 - 원상복구 비용 발생 가능 - 경락잔금대출 심사·한도 축소 위험 특히 67억원 규모 잔금 조달이 필요한 고가 입찰에서는 대출...

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• #입지는 A #명도 #리스크 #가격 #다음 #물건 #비용 #입찰 #가능 #밸류업 #고가

'생활숙박시설 식당 영업 안 된다'는 지자체…소유주 "관광 시설인데" 2025-12-03 14:18:35

관계자는 "식품위생법 어디에도 건축물대장상의 용도 표기를 이유로 식당 영업 신고를 받아들이지 않는 규정은 없다"고 강조했다. 지자체의 소극 행정은 혹시 모를 '용도 위반' 시비에 휘말리지 않으려는 것으로 해석된다. 이 같은 문제를 해결하기 위해서는 관광호텔 등에 적용되는 '신고 의제' 제도를...

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• #생활숙박시설 식당 #레지던스 #영업 #신고 #부대시설 #식당 #지자체 #주거

당정 "9·7 공급대책 입법 신속 추진하겠다" 2025-11-20 17:44:39

추진키로 했다. 또한 소규모 주거용 위반(불법) 건축물을 한시적으로 합법화한다는 방침이다. 건축물이 불법으로 개조됐다는 사실을 모르고 매입했다가 매년 이행강제금을 부과받거나 금융 대출이 제한되는 등 불이익을 당한 선의의 피해자를 구제하기 위한 방안으로, 이재명 대통령이 후보 시절 공약했던 바이다. 복기왕...

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• #당정 97 #추진 #법안 #논의 #공급 #입법 #9·7 #당정

'324억 역대급 체납왕' 누구길래…결국 이름까지 박제 2025-11-19 10:17:22

구청이 건축물대장 존재를 확인해 건물을 압류하고 재개발조합에까지 통지하자 C씨는 입주권 매매 과정에서 1억3600만 원을 일시에 납부했다. 지방세와 과징금을 수년째 내지 않으면서도 고가 아파트에 거주하거나 사업장을 가족 명의로 돌려 운영해온 고액 체납자들의 실태가 드러났다. 행정안전부가 체납액 1000만 원...

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• #324억 역대급 #체납자 #지방세 #체납 #명의 #내지 #체납액 #지자체 #고액 #명단

[시사이슈 찬반토론] 종묘 인근 세운상가 재개발, 허용해야 하나 2025-11-17 10:00:35

건축물은 종묘를 찾는 이에게 시각적 위압감을 줘 유산의 권위와 상징성을 약화시킬 뿐 아니라 신성한 공간으로서 고유한 가치 또한 떨어뜨릴 게 분명하다. 문화유산의 가치를 높이는 방식은 고층 건물이 아니라 역사적 맥락과 조화를 이루는 보존에 있다. 더구나 유네스코는 종묘를 세계유산으로 올릴 당시 “인근 지역...

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• #시사이슈 찬반토론

"문화유산 취소" vs "빚만 7천억" 종묘 앞 고층빌딩 갈등 '최고조' 2025-11-12 16:59:18

문화재 인근 고층 건축물 규제 조항을 삭제한 것이 위법하지 않다고 판단함에 따라 법적 위반 사항도 현재로선 없다. 오세훈 서울시장은 "세계유산은 종묘 내에 있는 정전이다. 정전은 건축물 자체도 역사적인 의미가 있지만 사실은 세계유산으로 지정된 핵심 내용은 종묘제례악 같은 콘텐츠 소프트웨어"라며 "마치 그 앞에...

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• #문화유산 취소 #종묘 #세계유산 #서울시 #가치 #문화유산 #고층 #건물 #재개발 #유네스코 #개발

'위반 건축물'에 막힌 전세사기 주택 매입…서울 최하위권 2025-11-03 15:30:50

없는 상황이다. 서울의 매입 실적이 지지부진한 건 '위반 건축물'이 많기 때문으로 분석된다. 국토부가 제출한 자료에 따르면, 전세사기 피해 주택 가운데 위반 건축물로 확인된 건물은 전국적으로 6,386호로, 이 중 서울에만 3,301호에 이른다. 위반 건축물 절반 이상이 서울에 몰려있는 것이다. LH 측은 "서울은...

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• #39위반 건축물39에 #매입 #전세사기 #서울 #위반 #속도 #건축물 #피해자 #피해