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[에디터스 노트] 대한민국 신도시 60년의 교훈 2026-03-03 06:00:17
온 거울이었습니다. 신도시는 ‘결핍’의 기록이기도 합니다. 1990년대 초반 등장한 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)는 폭발하는 주택 수요를 감당하기 위한 양적 팽창에 치중했습니다. 당시 200만 호 건설이라는 물량 공세는 집값 안정이라는 당면 과제를 해결했지만, 동시에...
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성남시, 국토부에 “분당만 묶였다” 규제 완화 촉구 2026-02-23 14:09:42
신도시 정비사업의 연간 인허가 물량 제한 철회를 강하게 요구했다. 정부가 다른 1기 신도시의 정비 물량은 크게 늘리면서 분당만 동결한 것은 형평성에 어긋난다고 주장했다. 실제로 정부는 구역 지정 상한을 대폭 확대해 일산·중동·평촌·산본 등의 인허가 물량을 늘렸지만, 분당은 추가 공급이 없다. 성남시는 수요가...
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변수 커진 재개발·재건축…‘장기보유’로 신중히 접근해야[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:24:43
1기신도시 재건축 선도지구이다. 특별법에 따르면 이들 단지는 최대 450%까지 용적률 적용을 받을 수 있지만 지자체가 정한 기준용적률에 따라 사업성이 갈린다. 기준용적률은 임대 등 기부채납 없이 건축물을 지을 수 있는 용적률을 의미한다. 정부는 공공뿐 아니라 민간 재개발, 재건축도 활성화하겠다는 의지를 밝히고...
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"반도체가 '제2의 강남'을 결정할 겁니다" [우동집 인터뷰] 2026-02-21 08:00:00
강남적인 풍경 또는 신도시 풍경이 만들어집니다. 레이크뷰를 만든다. 그리고 대규모 택지 개발, 그리고 복합쇼핑몰. 이 삼박자가 맞아 들어간 게 잠실에서 처음 탄생했고 이게 일산이라든지 청라라든지 전국으로 뻗어나가는 중입니다. 이쯤부터 해서 이런 레이크뷰와 리버뷰에 대한 관심사가 생긴 것 같아요. 당분간은 갈...
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김병욱 "성남시장은 그간 뭐했나…분당 재건축 절박한 과제" 2026-02-19 17:26:11
신도시인 고양특례시를 예로 들며 "고양특례시는 국민의힘 이동환 시장이 이끌고 있지만, 일산신도시 정비기본계획에 재건축을 위한 이주단지 확보 계획을 이미 마련하고 있다"면서 "안양시와 군포시도 평촌과 산본 선도지구를 위한 이주 로드맵을 차근차근 준비하고 있다. 그런데 성남시는 아무런 준비도 하지 않은 채,...
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"분당만 차별…재건축 인허가 제한 없애야" 2026-02-19 16:51:40
1기 신도시 재정비사업 구역 지정 상한을 기존 2만6400가구에서 6만9600가구로 약 2.7배 확대했다. 이에 따라 일산에서 정비구역으로 지정할 수 있는 물량이 5000가구에서 2만4800가구로, 중동은 4000가구에서 2만2200가구로, 평촌은 3000가구에서 7200가구로 늘었다. 이에 비해 분당에는 기존 1만2000가구에서 추가 물량이...
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“분당만 재건축 물량 동결” 반발…신상진·안철수·김은혜, 국토부에 규제 폐지 촉구 2026-02-19 10:25:33
1기 신도시 정비사업 구역 지정 상한을 대폭 늘렸는데도 분당만 사실상 제외됐다고 지적했다. 정부는 최근 1기 신도시 정비사업 구역 지정 상한을 기존 2만6400가구에서 6만9600가구로 약 2.7배로 확대했다. 이에 따라 일산은 연간 인허가 물량이 5000가구에서 2만4800가구로, 중동은 4000가구에서 2만2200가구로 크게...
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[인터뷰] 이동환 고양시장 "고양콘·GTX·경제특구… 베드타운 벗고 글로벌 자족도시로 비상" 2026-02-12 16:55:40
이 시장은 현재 일산 신도시가 분당·산본·평촌 등 다른 1기 신도시와 함께 재건축 절차를 밟고 있는 가운데, 고양시가 ‘선도지구’ 지정을 통해 사업을 주도하고 있다는 점을 강조했다. 특히 눈길을 끄는 부분은 통합 재건축 구상이다. 이 시장은 “기존에는 단지별로 재건축을 추진하는 분위기였으나, 이를 확대해 4개...
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김윤덕 "민간 용적률 공론화, 집값 안정이 최우선" 2026-02-11 16:56:09
고양시 일산신도시 재정비 선도지구 현장을 찾아 “용적률 상향과 관련해 열려 있는 입장으로 집값 안정화 관점에서 접근할 것”이라고 했다. 지난 10일 국회 국토교통위원회는 공공이 시행하는 재개발·재건축의 용적률을 최고 390%(법적 상한의 1.3배)까지 높이는 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 의결했다. 그러나...
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국토장관 "공공·민간 재건축·재개발 모두 활성화할 것"(종합) 2026-02-11 15:08:57
재건축·재개발 모두 활성화할 것"(종합) 일산신도시 정비사업 선도지구 현장 방문하고 주민 간담회 등록임대주택 제도 손질 여부에 "검토해야…필요하면 결단" (고양=연합뉴스) 홍국기 기자 = 국토교통부 김윤덕 장관은 11일 "공공 주도의 공급뿐 아니라 민간의 재건축·재개발도 모두 활성화하겠다"고 말했다. 김 장관은...
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