전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 썼다 2025-12-28 09:52:12

114만6천원으로 5.8% 상승했다. 특히 새로 임대차 계약을 맺은 신규 월세 계약의 평균 월세액은 지난해 112만6천원에서 올해 130만9천원으로 16.3% 상승했다. 이는 월세를 끼지 않은 신규 전세 계약의 평균 보증금이 작년 5억7천666만원에서 올해 6억3천439만원으로 10% 오른 것과 비교해 유독 월세 상승폭이 가팔랐음을...

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상가 임대차에서 건물주가 반드시 알아야 할 법적 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-27 14:08:01

보호를 받고 있습니다. 현행법상 건물주는 임대차 종료 6개월 전부터 종료 시까지, 임차인이 주선한 신규 임차인으로부터 권리금을 받는 행위를 정당한 사유 없이 방해해서는 안 됩니다. 만약 건물주가 신규 임차인과의 계약 체결을 합리적 이유 없이 거절해 권리금 회수를 방해했다면, 기존 임차인은 건물주를 상대로 손해...

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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12

주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 입주 물량 감소·금리 인하 기조가 상승 압박…규제 강화에 전월세도 불안 양도세 중과 유예·보유세 개편에 촉각…주식자금 등 주택시장 유입도 변수 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 이재명 정부가 출범한 올해 서울의 집값은 아파트를 중심으로 대폭 상승했다. 지난...

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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10

월세는 51만6359건으로 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 64.43%로 집계됐다. 10건 중 6건 이상이 월세란 얘기다. 전세 대신 월세를 찾는 이유는 다양하다. 최근 집값이 치솟았던 2019~2021년 전국적으로 전세 사기가 활개를 쳤다. 많은 세입자가 보증금을 회수하지 못하는 상황이 벌어지자 실수요자들은 위험이 큰...

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• #해외에선 기업이 #월세 #전세 #법인 #상황 #우리나라 #소장 #보증금 #세입자 #부동산

러, 점령지 '재산 강탈' 합법화…집 뺏기는 우크라인 2025-12-25 00:24:13

및 의사를 위한 관사로 배정되거나 특별 임대차 계약에 따라 러시아 시민에게 임대될 수 있다. 이 법은 점령지 내 우크라이나인의 이주 계획에도 영향을 미치고 있다. 러시아 점령지를 떠나는 이들을 지원하는 자원봉사 단체의 공동대표 율리아 보클라는 "점령지 내 상당수는 러시아인에게 집을 빼앗길 걸 알기에 떠나기를...

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• #러 점령지 #러시아 #점령지 #재산 #러시아인 #우크라이나인

[단독] 코람코신탁, 숭례문 앞 랜드마크 ‘에티버스타워’ 품는다 2025-12-24 17:19:21

CBD는 대체로 대기업·금융사·공공기관 등 우량 임차 수요 기반이 두텁다는 평가를 받아왔다. 코람코자산신탁은 남은 실사 기간 동안 자산의 물리적 상태, 설비·안전 관련 투자 필요 규모, 임대차 계약 구조와 만기 분포 등을 종합 점검할 것으로 예상된다. 거래가 마무리될 경우 코람코자산신탁은 도심 핵심 입지 오피스...

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초당적 행정수도 특별법에…세종 아파트값 다시 꿈틀대나 2025-12-24 16:45:55

지난달에도 0.1% 오르며 상승세를 이어가고 있다. 임대차 시장도 수급 불균형에 전·월세가 뛰었다. 지난달 기준 아파트 전세가는 전월 대비 1.64%, 지난해 같은 기간과 비교하면 5.11% 올랐다. 나성동 한 공인중개업소 관계자는 “정책 기대가 커질 때 전세가가 먼저 움직이고 이후 매매가가 따라붙는 흐름을 보여 왔다”...

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양도소득세 '1가구 1주택 비과세' 꼭 확인해야 할 것들 2025-12-23 16:13:55

추가로 거주할 수 있다는 점을 고려해 상생임대차 계약을 체결하고 아직 계약 기간이 끝나기도 전에 서둘러 매도해 1가구 1주택 비과세 특례를 적용받지 못하는 사례가 있다. 상생임대차 계약 기간 중 주택을 매도해 잔금을 받으면 임대 기간 2년을 채우지 못한 것이므로 비과세 혜택을 받지 못하고 양도소득세가 발생한다....

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• #양도소득세 1가구 #비과세 #특례 #계약 #주택 #규정