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"月 150만원을 어떻게 내요"…다급해진 신혼부부 3만명 몰렸다 [돈앤톡] 2025-12-19 13:32:21
부담은 이보다 더 크다. 만약 목돈을 마련하지 못해 보증금을 줄여야 한다면 월세 부담은 더욱 늘어나게 된다. 시장에서는 '이제 청년층에게 남은 길은 임대주택 경쟁에 뛰어들거나 높은 월세를 감내하는 것뿐'이라는 말까지 나온다. 전문가들은 현재의 임대차 시장이 '이중 구조'를 형성했다고 지적한다....
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"보증금 5000만원에 월세 750만원…강남 얘기 아닙니다" [돈앤톡] 2025-12-19 06:30:05
단지 전용면적 49㎡는 지난달 19일 보증금 5000만원에 월세 750만원으로 세입자를 들였다. 같은 동 '창동주공3단지(해등마을)' 전용 41㎡도 지난달 30일 보증금 1억6700만원에 월세 500만원으로 임대차 계약을 체결했다. 다른 외곽지역에서도 매달 수백만원에 달하는 월세 계약이 맺어지고 있다. 구로구 신도림동에...
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둔산점 폐업한 롯데시네마…임차보증금 소송 최종 패소 2025-12-17 17:23:46
제기한 보증금 반환 소송에서 패소했다. 법원은 전염병 확산이 불가피한 폐관 사유가 아니라고 판단했다. 17일 법조계에 따르면 서울중앙지방법원 민사33부(재판장 최종진 부장판사)는 롯데시네마 운영사인 롯데컬처웍스가 농협은행을 상대로 낸 임대차보증금 반환청구 소송에서 원고 패소 판결했다. 양측이 항소하지 않아...
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HUG, 임대차 전자계약하면 임대보증금보증료 10% 할인 2025-12-17 15:16:34
HUG, 임대차 전자계약하면 임대보증금보증료 10% 할인 이달 29일 이후 보증 신청분에 적용 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택도시보증공사(HUG))는 임대사업자가 부동산 거래 전자계약시스템(IRTS)을 통해 임대차 계약을 체결한 뒤 임대보증금보증을 신청하면 보증료를 10% 할인해준다고 17일 밝혔다. 할인 적용 시점은...
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[단독] 지방 영화관 폐업한 롯데시네마, 임대차 소송서 최종 패소 2025-12-17 14:42:38
낸 임대차보증금 소송에서 최근 원고 패소 판결을 내렸다. 농협은행은 영화관 펀드 운용사로 잘 알려진 리치먼드자산운용의 펀드 수탁사다. 양측이 항소하지 않아 사건은 지난달 확정됐다. 20년 임대계약, 10년도 못 채워 롯데컬처웍스는 2014년 5월부터 20년간 롯데시네마 대전둔산점 운영을 위해 리치먼드와 둔산동...
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"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
제36조의3 신설). 종전에는 임대차 관계에서 임대인은 임차인의 갱신 요구를 거절할 수 있었지만, 계약갱신청구권 도입 이후에는 임대인이 실제 거주 등의 특별한 사정이 없으면 임차인의 계약갱신청구를 거절할 수 없게 됐습니다. 그렇게 갱신되면 임차인은 2년의 기간을 더 보장받게 됐고, 보증금 인상도 5%로...
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"보이스피싱도 구제해주나"…전세사기 '선구제'에 갑론을박 [돈앤톡] 2025-12-16 06:30:01
경우 △임차보증금 5억원 이하 △다수 임차인 임대차보증금반환채권의 변제를 받지 못하는 피해가 발생하거나 예상되는 경우 △임대인이 임차보증금반환채무를 이행하지 않으려는 의도가 있는 경우 등을 모두 갖추고 전세사기피해지원위원회의 결정을 거쳐야 합니다. 똑같이 전세보증금을 받지 못하는 피해를 봤다고 해도...
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등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02
주택임대차보호법 기준, ? 요건: 주택의 인도(입주) + 전입신고 ? 대항력 발생 시점: 전입신고 다음 날 0시 따라서 임차인의 대항력 발생 시점과 말소기준권리의 날짜를 비교해야 합니다. 임차인의 대항력이 더 빠르면, 새 소유자는 보증금을 인수해야 합니다. 2) 상가건물의 대항력 상가건물 임대차보호법 기준, ?...
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대출 규제·공급 절벽…'전세 포비아'에 잇단 재계약 2025-12-11 17:44:38
등 임대차 시장 분위기가 달라지고 있다. 송파구 잠실동 리센츠의 이달 전·월세 거래를 살펴봐도 17건 중 12건(70.6%)이 갱신 계약이었다. 옆 단지인 트리지움의 갱신 계약 비중도 66.7%(9건 중 6건)나 됐다. 통상 계약을 연장하면 보증금이나 월세를 조금씩 올리는 게 일반적이다. 그러나 리센츠 전용면적 124㎡에선 기존...
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상가임대차보호법상의 분쟁 예방 위해 건물의 용도 등 법 적용 요건 면밀히 검토해야 2025-12-09 15:59:13
상임법 적용 여부는 임차인의 영업 지속성, 보증금 회수 가능성, 계약 안정성을 좌우하며 임대인에게도 계약 체결과 종료 시 법적 한계를 설정한다. 양측의 권리·의무 구조에 결정적 영향을 주는 기준인 셈이다. 상임법은 임대인에게 계약 종료, 갱신 거절, 보증금 반환 등의 제한을 가하는 반면 임차인에게는 영업의 지속...
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