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강동구 둔촌주공發 '전세매물 폭탄' 쌓인다 2024-03-17 18:00:40
준공이 잇따를 예정인 가운데 집주인이 입주 대신 전세입자를 찾는 물건이 늘어난 게 전셋값에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 17일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 강동구에서 나온 아파트 전세 물건은 2746건(지난 15일 기준)으로 집계됐다. 아실이 관련 통계를 집계한 2021년 3월 이후 가장 많은 수치다. 강동구...
"세입자 못 구하면 큰일"…서울서 '이 동네'만 난리 났다 2024-03-16 14:53:37
준공이 잇따를 예정인 가운데 집주인이 입주 대신 전세입자를 찾는 물건이 늘어난 게 전셋값에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 17일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 강동구에서 나온 아파트 전세 물건은 2746건(지난 15일 기준)으로 집계됐다. 아실이 관련 통계를 집계한 2021년 3월 이후 가장 많은 수치다. 강동구...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
않도록 다양한 민간임대주택을 공급해 전세 수요를 월세로 돌리겠다는 것이 박 장관의 생각이다. 민간이 임대주택을 활발히 공급할 수 있도록 제도를 만들어 주되, 주택도시기금 등 정부 차원의 자금 지원도, 임대료 상한 등 제약도 두지 않겠다는 것이다. 월세입자에 대한 소득공제 혜택을 확대하자는 의견도 나온다....
'실거주 의무 3년 유예'에…하반기 강남권 전셋값 출렁이나 2024-01-29 17:46:15
강동구 일대에서 전세 매물이 쏟아져 강남권 임대차 시장에 영향을 미칠 가능성이 높다는 분석이 제기된다. 29일 업계에 따르면 여야는 실거주 의무 적용 시점을 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 가능일로부터 3년 이내’로 완화하기로 뜻을 모았다. 분양계약자가 바로 실거주하는 게 아니라 3년간 전세입자를 들이는...
수도권 입주 물량 '반토막'…"전셋값 상승 우려" 2023-11-28 14:47:21
축소되면서 전세가격 상승 압력을 더욱 가중시킬 것으로 보인다. 업계는 내년 봄 이사철을 앞두고 2~3개월 전, 미리 임차할 집을 구하려는 전세입자의 주거비 부담이 늘어날 것이라고 전망한다. 12월 수도권에서는 9,595가구가 입주민을 맞이한다. 서울 은평구 불광동 '은평푸르지오발라드(민간임대, 120가구)'...
2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13
세입자는 2년을 전부 채우지 않고 중간에 언제든 집주인에게 계약 해지를 통보할 수 있고, 집주인은 3개월 안에 전세금을 내줘야 한다. 반면 신규로 전세 계약을 체결하거나 서로 합의해 전세 계약을 갱신한 경우엔 2년이 만료되기 전 세입자의 일방적인 중도 해지가 불가능하다. 특히 신축 입주 등이 많은 지역에선 일단...
역전세 해소 위해 DSR 완화…범위 두고는 온도차 2023-06-13 19:32:14
역전세난 잡겠다고 정책의 방향을 바꾸는 것은 신중해야 한다는 시각들이 많습니다. 그리고 단순히 대출을 늘려주는 것이 역전세 난의 근본적인 해결책이 될 수 없다는 지적도 나오고 있습니다. 집주인의 상환능력은 그대로인 상황에서 대출받아서 당장에 보증금만 돌려줄 수 있도록 하는 것은 빚 돌려 막기에 불과하다는...
힘 실리는 집값 바닥론…"하반기부터 반등" 2023-04-14 19:01:55
사람과 좀 더 넓은 집, 혹은 상급지로 갈아타려는 분들이 또 다를 것 같은데요. 맞춤형으로 정리해주시면 좋겠습니다. <윤지해 팀장> <앵커> 과거 부동산 급등기에 유행하던 갭투자 후유증으로 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 역전세난도 여전히 심각한 상황입니다. 전세입자들은 어떻게...
집값의 90%까지만 보증…월세 더 많아진다 2023-02-02 19:08:22
5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 전세금 반환 보증보험에 가입할 수 있게 됩니다. 자기 돈을 한 푼도 들이지 않고도 빌라 수천채를 매입해 공급하는 사기 행위를 막겠다는 건데, 임대차 시장의 월세화가 가속화될 것이라는 분석입니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 지난해 깡통전세 등으로 인한...
여기저기서 "전세 보증금 떼일라"…강제경매 급증 2022-12-27 17:33:05
전세입자의 경매 신청이 이어지고 있기 때문인 것으로 분석된다. 27일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 11월 전국에서 신청된 부동산 강제경매개시결정등기는 5905건으로, 10월(4822건) 대비 22.5% 증가했다. 서울의 부동산 강제경매개시결정등기는 같은 기간(432건)보다 67.1% 증가한 722건으로 집계됐다. 대구에선 10월...