[단독] 서울시의회, 임대 비율 축소 추진..."서울시 반대 명분 없다" 2026-01-22 10:34:15

임대주택 비율을 낮추는 내용의 조례 개정을 재추진하는 것으로 확인됐습니다. 현행 서울시 조례에는 재개발과 재건축 모두 용적률 완화로 늘어나는 물량의 절반을 임대 아파트로 짓도록 하고 있는데 조례 개정으로 가능한 재건축부터 그 비율을 30%로 낮추겠다는 겁니다. 다음 달 중 소관 상임위원회인 주택공간위원회...

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• #서울시의회 임대 #서울시 #재건축 #임대주택 #비율 #조례 #아파트 #공급

여의도 광장아파트 재건축…49층 랜드마크로 다시 태어난다 2026-01-19 09:52:59

영등포구는 여의도 광장아파트 재건축 정비계획 변경안이 용적률 515%를 적용해 최고 49층, 5개 동, 총 1314가구 규모의 대단지로 탈바꿈하는 내용으로 통과됐다고 19일 밝혔다. 광장아파트는 1978년 준공된 576세대 규모의 노후 단지로, 시설 노후화와 주거 환경 개선 필요성이 지속해서 제기돼 왔다. 서울시 도시계획...

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• #여의도 광장아파트 #광장아파트 #여의도 #재건축 #정비계획

용적률·높이규제 풀린다…풍납동 재건축 '훈풍' 2026-01-02 17:41:52

번째 재건축 단지다. 최고 층수와 용적률을 높여 413가구 아파트로 변모할 예정이다. 지하철 5·8호선 천호역 인근(5권역)에서는 소규모 주택정비사업인 모아타운이 진행되고 있다. 2024년 3월 관리계획 승인 당시 앙각 규제를 적용받았다. 작년 3월 서울시의회에서 ‘풍납토성 인근 지역주민 지원 및 이주대책 마련에 관한...

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• #용적률높이규제 풀린다풍납동 #재건축 #규제 #정비사업 #최고 #사업 #용적률 #단지 #아파트 #추진 #문화유산

"인사동에 창의적인 한옥 건축 늘어난다"…서울시, 면적·재료 규제 완화 2025-12-25 11:15:03

시 최대 1.3배까지 용적률 완화가 가능하도록 했다. 기존 모텔 등 노후 숙박시설을 관광숙박시설로 전환할 경우 높이나 건폐율 완화 등 추가 인센티브가 제공된다. 지역개발 활성화를 위해 △최대 개발규모 제한 삭제 △공동개발 ‘의무’를 ‘권장’으로 완화 △조례 용적률의 1.1배까지 허용하는 용적률 체계 개편 반영...

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• #인사동에 창의적인 #한옥 #인사동 #완화 #용적률 #지구단위계획 #서울시

"신월·신정동에 20층 아파트 짓는다"…서울시, 중복규제 완화 2025-12-14 13:56:23

지구단위계획에 따라, 일반상업지역에서 용적률 1000%를 초과하는 건축계획에 대해 인프라 충분 여부를 심의하게 된다. 건물 1층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설 등이 조성된다. 2층부터는 금융 업무공간이 들어선다. 우리금융 계열사의 입주가 계획돼 있다. 서울시는 제로에너지빌딩 인증, 신재생에너지 도입,...

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• #신월신정동에 20층 #조성 #개발 #지구단위계획 #서울시 #구역 #적용

서울시, 재개발 어려운 구로동 일대에 신축·리모델링 지원 2025-12-10 11:15:01

수 있다. 특별건축구역에서는 용적률이 조례 기준 최대 1.2배까지 완화된다. 1층에 상가를 조성할 경우 건폐율을 10%포인트(60→70%) 상향하는 것도 가능하다. 건물을 더 크게 지을 수 있다는 얘기다. 대지 안 공지(대지 경계선과 건축물 사이의 거리)는 1m에서 0.5m로 낮춰준다. 리모델링활성화구역은 기존 연면적의 30%...

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• #서울시 재개발 #일대 #리모델링 #신축 #기준 #휴먼타운

[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07

지적도 나온다. 서울시는 최근 재개발 사업의 추가 용적률과 관련한 임대주택 의무 공급 비율의 하한을 30%로 낮추는 방안을 국토교통부와 논의 중인 것으로 전해졌다. 현행 도시 및 주거환경정비법은 지자체 조례로 정한 허용 용적률(250%)에서 법정 상한 용적률(300%)까지 용적률을 높일 경우, 재건축은 늘어나는 용적률...

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• #서미숙의 집수다 #재개발 #재건축 #가격 #사업 #전용 #올해 #용적률 #빌라 #아파트 #대지지분

[시사이슈 찬반토론] 종묘 인근 세운상가 재개발, 허용해야 하나 2025-11-17 10:00:35

반드시 거치도록 하고 있다. 또한 용적률과 층고를 대폭 완화하는 것은 막대한 규모의 개발이익을 특정 민간 토지주들에게 집중시켜 과도한 불로소득을 안겨주는 특혜성 난개발이라는 비판을 받을 수 있다. 역사문화환경 보존지역 내 개발은 공공성과 역사성을 최우선으로 해야 하며, 단기적 경제 논리나 투기성 개발이익...

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