지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
삼성동 옛 한국감정원 부지, MICE·업무·문화 복합공간 탈바꿈 2025-12-18 07:38:37
제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역이 변경되면서 용적률은 기존 250%에서 800%로 상향됐다. 이에 따른 공공기여분 3630억원은 국제교류복합지구 지구단위계획구역 내 우선 투입 원칙에 따라 영동대로 지하공간 복합개발에 투입돼 대중교통 등 기반 시설과 시민 편의시설 확충에 활용된다. 시는 도시관리계획...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
여의도 광장, 최고 49층·1314가구로 탈바꿈 2025-12-09 16:59:35
용도지역이 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경되고 최고 49층, 1314가구로 재건축된다. 정비계획에는 샛강변 연결녹지와 여의나루로변 소공원 조성이 포함됐다. 이를 통해 인근 직장인과 주민을 위한 산책로 및 휴식 공간을 확보하고, 샛강공원과 여의도역을 잇는 보행 접근성도 개선한다. 고령화 추세를 반영해...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
속도내는 여의도 재건축…광장아파트, 최고 49층으로 '재탄생' 2025-12-09 10:00:05
이번 정비계획을 통해 용도지역이 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경되고 최고 49층, 1314가구 규모의 단지로 조성된다. 정비계획에는 샛강변 연결녹지와 여의나루로변 소공원 조성이 포함됐다. 이를 통해 인근 직장인과 주민을 위한 산책로와 휴식공간을 확보하고, 샛강공원과 여의도역을 잇는 보행 접근성도...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
모아주택·가로주택 등 서울시, 8478가구 공급 2025-12-02 16:49:05
92%에 달하고, 도로가 좁고 경사가 가파르던 지역이다. 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 변경해 사업성을 확보했다. 성북구 정릉동 226의 1에는 모아주택 2개소를 통해 총 782가구(임대 69가구)가 지어진다. 마포구 창전동 46의 1 일대(모아주택 1개소)는 298가구(임대 41가구)가 2032년까지 완공될 예정이다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
강북권 주택공급 속도낸다…서울시, 모아타운 6곳서 8478가구 공급 2025-12-02 14:56:59
종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 용도지역 상향해 사업성을 확보했다. 성북구 정릉동 226의 1에는 모아주택 2개소를 통해 총 782가구(임대 69가구 포함)가 공급된다. 이 지역은 노후건축물 67.5%, 반지하 주택 68.8%에 이르는 노후 저층 주거밀집지역으로 주거환경 개선이 필요했다. 차량과 보행자의 원활한 통행을...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
“빌딩 짓는 데 얼마 드나요?” 투자자가 알아야 할 건축비 계산법 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-27 14:48:01
사업성을 먼저 검토합니다. ▶ 예시로 살펴보기 제3종일반주거지역의 용도지역을 가진 토지를 매입하여 꼬마빌딩을 신축한다고 가정해 보겠습니다. 지자체의 조례마다 약간의 차이는 있지만, 서울시 기준 제3종 일반주거지역의 법적 용적률은 250%(한시적 용적률 특혜 등은 제외) 입니다. 대지 100평 × 용적률 250% = 최대...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
감정평가를 잘 받기 위한 세 가지 요소[감정평가] 2025-11-24 09:02:40
종일반주거지역 단독주택 토지의 감정평가액을 추정하면서 폭 12m 도로에 접한 일반상업지역 내 상업용 토지를 비교 대상으로 삼는다면 결과는 왜곡되기 마련이다. 따라서 감정평가 시 가치 형성 요인의 우열 여부 및 격차를 비교하는 항목을 파악하여 내 부동산과 비교가능성 높은 사례군의 모집단을 구성하는 것이 좋다....
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
용산 국제업무지구 27일 첫 삽…주택공급 물량 확대 검토 2025-11-16 18:54:44
국제업무 구역은 기존 용도지역 제3종일반주거에서 중심상업지역으로 상향해 고밀 복합 개발을 유도할 계획이다. 이번 프로젝트는 국제업무와 문화생활, 주거와 녹지 공간이 수직적으로 융합된 구조로 도시의 효율성과 쾌적성을 동시에 확보해 업무·주거·여가문화 등 생활에 필요한 모든 활동과 이동이 한 건물이나 도보...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
1종일반주거지역의 반전: 신사동 스와로브스키 빌딩 투자 사례 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-21 14:36:01
? 1종일반주거지역의 역발상 투자 많은 투자자들이 당시 해당 매물을 외면한 이유는 단 하나, 1종일반주거지역이라는 용도 제한이었습니다. 용적률이 낮아 연면적이 작고, 임대수익률이 상대적으로 떨어지기 때문입니다. 그러나 필자는 시각을 달리했습니다. “이 건물은 임대수익이 아니라, 상징성과 희소성으로 수익을...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"수도권 폐교 부지에 3000가구"…실효성 논란 2025-10-03 16:39:06
1~3종일반주거지역은 120~200%다. 특별법 제정 전까지 주택 공급이 원활하지 않을 것이란 지적이 나온다. 서울시 관계자는 “건폐율과 용적률이 낮게 제한돼 주택 사업성이 나오지 않는다”고 설명했다. 법을 제정해 주택을 짓더라도 공급 부족 해소 효과가 크지 않을 것이란 지적도 제기된다. 부지 자체가 작기 때문이다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
