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초강력 대출규제 안먹히자…李, 최후수단 '세금 카드' 꺼냈다 2026-01-23 17:48:37
다주택자의 주택 매도를 압박하는 실리도 챙긴다는 평가다. 이재명 정부는 지난해 6월 출범 이후 대출 규제(6·27 대책), 주택 공급 확대(9·7 대책), 규제지역 확대(10·15 대책) 등 세 차례에 걸쳐 부동산 대책을 내놨지만, 시장 반응은 냉담했다. 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격은 전년 대비 8.98%...
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"교통·학군·생활 인프라 갖췄다"…'안양역센트럴아이파크' 853가구 2026-01-23 16:45:00
견본주택이 오는 30일 문을 연다. 수도권 지하철 1호선 안양역세권에 들어서는 단지로, 월곶~판교선과 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 개발 수혜를 기대할 수 있다. 단지는 만안구 안양2동에 지하 4층~지상 최고 35층, 8개 동, 853가구 규모로 지어진다. 전용면적 39~84㎡ 407가구가 일반분양된다. 규제지역이 아니어서...
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오남역 역세권 대단지 ‘왕숙 진접 월드메르디앙 더 퍼스트’ 사업계획 승인 2026-01-23 14:12:07
관심을 받고 있다. 서울과 수도권 주택시장은 매매와 임대 시장 모두에서 관망세가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대와 대출 규제 강화 등의 영향으로 기존 주택 거래가 위축되면서 매물 출회가 줄었고, 이로 인해 일부 수요가 임대 시장으로 이동하는 흐름도 나타나고 있다. 이에 따라 전세 물량 감소와 임대료...
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이 대통령 "다주택자 양도세 면제 연장, 전혀 고려하지 않는다" 2026-01-23 07:59:13
2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트의 가산 세율이 붙는다. 지방소득세까지 합하면 3주택자 최고세율은 82.5%에 이른다. 정부는 당초 "양도세 중과 유예 종료를 단정할 수 없다"고 했지만 최근 수도권 집값 상승세가 심상치 않자 조기에 이를 확정한 것으로 보인다. 최대한 빨리 매물을 유도하겠다는 정책 의도로...
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1월 소비심리 다시 반등...집값 상승 기대는 51개월래 최대 2026-01-23 06:00:00
10월(125) 이후로 4년 3개월 만에 가장 높은 수준이다. 주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 집값 전망을 뜻한다. 이 지수가 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많다는 의미다. 지난해 주택가격전망지수는 6.27 대출 규제가 발표됐던 6월 120에서 7월 109로 11p 급락한...
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꽉 막힌 주담대…현금 13억 있어야 서울 '국평' 산다 2026-01-22 17:38:07
교수는 “대출 규제가 집값은 잡지 못하고 실수요자의 내 집 마련 문턱만 높였다”고 지적했다. 고강도 대출 규제에…더 힘들어진 실수요자 '내 집 마련' "집값 아닌 실수요자 잡는 규제"…올해는 주담대 받기 더 힘들 듯서울 강북권의 대표적 실수요 단지로 꼽히는 신당동 ‘약수하이츠’ 전용면적 84㎡는 지난달...
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서울 아파트 살때 주담대 비중 5년來 최저 2026-01-22 17:33:12
주택담보대출이 차지하는 비중이 5년 만에 최저로 떨어졌다. 고강도 대출 규제가 이어진 영향이다. 자금력을 갖춘 자산가들이 매수세를 주도해 집값을 끌어올리면서 시장 양극화가 심해지고 있다는 분석이 나온다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 매매 후 소유권이전등기가 신청된 집합건물의 거래가액...
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뛰는 이자 위에 나는 서울 집값…'고정금리 주담대' 딜레마 2026-01-22 17:25:57
년 새 고정금리 주택담보대출 비중이 크게 늘었고, 정부의 강도 높은 대출 규제로 금리와 부동산 가격 간 상관관계가 약해졌다는 분석이 제기된다. 22일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 국내 은행의 주담대 잔액 가운데 고정금리 비중은 지난해 11월 말 65.7%로 집계됐다. 변동금리 비중(34.3%)보다 두 배 가까이 높은...
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잔금대출 한도 겨우 2억…'로또 분양'도 그림의 떡 2026-01-22 17:25:20
줄줄이 대기 중이지만 대출 규제로 ‘현금 부자’에게만 기회가 간다는 지적이 나왔다. 22일 금융권과 부동산업계에 따르면 지난달 청약 신청을 받은 서울 역삼동 ‘역삼센트럴자이’는 인근 시세 대비 10억원 이상 저렴해 로또 청약으로 불렸다. 이 아파트 전용면적 84㎡ 분양가는 최고 28억1300만원에 책정됐다. 당첨 시...
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토허제·금융규제로 벼랑끝에 선 공인중개사 2026-01-22 16:47:30
있다. 정부가 토지거래허가제와 대출 규제를 강화해 매물과 거래량이 급감하고 수익성이 크게 악화한 게 영향을 미치고 있다는 분석이다. 정부는 지난해 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 ‘6·27 대책’에 이어 ‘10·15 대책’으로 서울 25개 구와 경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과...
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