올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산] 2026-01-03 13:47:53

투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역 등이다. 이들 지역은 실수요자들이 선호하는 곳이다. 규제지역에서 분양하는 단지에 청약하려면 해당 지역에서 청약통장 가입 기간을 2년 채워야 한다. 세대주만 청약할 수 있다. 돈을 빌리기도 어려워졌다. 주택담보대출 금액은 집값을 기준으로 △15억원 이하 6억원...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #올해 분양시장도 #청약 #지역 #부동산 #지난해 #경쟁률 #분양 #실수요자 #올해

48주째 뛴 서울 집값, 年상승률 13년래 '최고' 2026-01-01 16:52:05

한국부동산원에 따르면 이번 주(지난달 29일 기준) 서울 아파트 매매가격은 1주일 전과 비교해 0.21% 올랐다. 작년 2월 첫째 주 상승 전환(0.00%→0.02%)한 이후 48주 연속 상승세를 이어갔다. 오름폭은 전주와 같았다. 성동구를 비롯한 ‘한강 벨트’ 지역에서 강세가 이어졌다. 성동구(0.34%)가 지난주에 이어 가장 높은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #48주째 뛴 #기준 #상승률 #서울 #이후 #성동구 #거래

[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 상승률이 文정부 때보다 높다고? 2026-01-01 06:05:01

시중의 과도한 유동성이 맞물리며 가파르게 상승했다. 한국부동산원의 월간 주택가격동향 조사에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 서울 아파트 매매가는 누적 8.04% 올랐다. 아직 12월 상승률이 포함되지 않았는데도 11개월 치로 '미친 집값' 소리가 나왔던 문재인 정부 시절 2018년의 8.03%, 2021년 8.02%를 넘...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #통계 #정부 #상승률 #아파트값 #서울 #문재인 #집값 #조사 #부동산원 #시장

'악성 미분양' 14년來 최대…서울아파트 거래 60% 급감 2025-12-31 15:49:35

주택 거래량은 반토막 났다. 전체 주택 거래량은 7570건으로 전월 대비 51.3% 줄었다. 이 중 아파트 매매는 4395건으로 전월(1만1041건)보다 60.2% 감소했다. 수도권 전체 매매는 2만7697건으로 한 달 전보다 30.1%, 아파트는 33.5% 감소했다. 강력한 대출 제한, 서울과 경기 12곳 규제지역 지정,토지거래허가구역 확대까지...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #악성 미분양 #미분양 #전월 #주택 #대비 #증가 #서울 #수도권

공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

매매가보다 클 전망이다. 주산연은 올해 서울 전셋값 상승률을 4.7%로 내다봤다. 수도권은 3.8%, 지방은 1.7%, 전국은 2.8%로 예상했다. 전세로 나오는 물건이 빠르게 줄고 있는 것이 원인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 서울 전세 물건은 지난해 초 3만1814개에서 연말(24일 기준) 2만3948개로 24.7% 감소했다. 같은...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #공급량 감소 #주택 #공급 #서울 #주산연 #수도권 #작년 #물량 #입주 #상승 #집값