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[단독] 우리은행, 주담대 낀 아파트 전세대출 조인다 2020-10-28 17:03:15
경우가 많았다. 예를 들어 서울, 수도권 등 투기과열지구에서 10억원짜리(KB시세 기준) 아파트를 분양받으면 주택담보대출(LTV) 한도인 40%(4억원)를 대출받아 잔금을 내고, 나머지는 세입자의 전세 보증금으로 치르는 식이다. 이를 놓고 논란이 팽팽하게 지속돼 왔다. 투자를 권유하는 측은 향후 이 아파트가 경매에...
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금융위 "DSR 기준 안 낮춘다…서민대출 피해 없게" 2020-10-28 09:04:07
(투기자금이 가지 않도록 하는 방법인지) 고민하면서 짜고 있다"고 말했다. 이와 관련 금융위는 "DSR를 강화하는 방안으로 3가지 방안 등을 생각할 수 있으나 일반 서민들에게 피해가 발생하지 않도록 전반적인 DSR 관리기준을 낮추는 방안은 생각하지 않고 있다는 취지였다"고 설명했다. DSR는 대출 심사 시 차주의 모든...
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코로나로 국내관광 인기…하이뷰테라스 정선 선착순 분양중 2020-10-28 09:00:05
분양권 거래를 금지시킴으로써 단기적인 주택 투기수요 차단에 집중하겠다는 취지다. 공공택지 내 분양 단지들 역시 투기과열지구는 3년에서 4년, 그 밖의 지역들은 1년에서 3년으로 분양권 전매제한 기간을 조정한다. 청약 및 대출 요건을 비롯해 종합부동산세 등 부동산 관련 세제를 대폭 강화하며 주택시장에 찬물을 끼...
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홍남기 1주택자된다…아파트 매각 문제 해결한 듯 2020-10-27 22:30:17
정부는 앞선 6ㆍ17 부동산대책에서 의왕을 투기과열지구로 신규 지정, 해당 지역 소재 아파트를 매입하며 주택담보대출을 받으면 6개월 이내에 소재지로 전입하도록 한 바 있다. 즉 세입자가 계속 거주할 뜻을 밝힘에 따라 홍 부총리의 아파트를 산 새 집주인은 전입이 불가능해지면서 대출을 받지 못하는 상황에 놓인 것이...
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은성수 "DSR로 서민 규제할 생각 없어…투기자금 핀셋 규제로 갈 것" 2020-10-27 19:44:23
선을 그었다. DSR 규제 강화 방안으로는 현재 투기지역·투기과열지구 내 시가 9억원 초과 주택을 담보로 한 신규 주택담보대출에 적용한 DSR 비율 40%를 30%로 낮추는 방안, 규제 대상 주택가격 기준 하향과 지역 확대 등의 방안이 거론된다. 다만 금융당국이 '핀셋형 규제' 방향을 강조하는 상황을 고려할 때 DSR...
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은성수 "DSR로 서민 규제할 생각은 없어…핀셋 규제로 갈 것"(종합) 2020-10-27 19:13:26
선을 그었다. DSR 규제 강화 방안으로는 현재 투기지역·투기과열지구 내 시가 9억원 초과 주택을 담보로 한 신규 주택담보대출에 적용한 DSR 비율 40%를 30%로 낮추는 방안, 규제 대상 주택가격 기준 하향과 지역 확대 등의 방안이 거론된다. 다만 금융당국이 '핀셋형 규제' 방향을 강조하는 상황을 고려할 때...
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1주택자되는 홍남기…세입자 나가며 아파트 매각 청신호 2020-10-27 17:45:15
정부는 앞선 6ㆍ17 부동산대책에서 의왕을 투기과열지구로 신규 지정, 해당 지역 소재 아파트를 매입하며 주택담보대출을 받으면 6개월 이내에 소재지로 전입하도록 한 바 있다. 즉 세입자가 계속 거주할 뜻을 밝힘에 따라 홍 부총리의 아파트를 산 새 집주인은 전입이 불가능해지면서 대출을 받지 못하는 상황에 놓인 것이...
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은성수 "DSR 30%로 하향 검토"…빚내 집사기 더 어려워진다 2020-10-27 17:40:11
방안도 유력하게 검토하고 있다. 투기지역·투기과열지구 내 차주별 집값 초과 기준을 기존 9억원에서 6억원 등으로 낮추거나, DSR 40% 적용 지역을 투기지역·투기과열지구에서 조정대상지역 등으로 확대하는 식이다. 당초 일각에서 DSR을 전 지역으로 확대하는 방안이 거론되기도 했으나 “현실적으로 무리”라는 의견이...
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은성수 "DSR로 서민 규제할 생각은 없어…핀셋 규제로 갈 것" 2020-10-27 13:48:44
현재 투기지역·투기과열지구 내 시가 9억원 초과 주택을 담보로 한 신규 주택담보대출에 적용한 DSR 비율 40%를 30%로 낮추는 방안, 규제 대상 주택가격 기준 하향과 지역 확대 등의 방안이 거론된다. 은 위원장은 이 3가지 방안을 언급하며 "이렇게도 해보고 저렇게도 해보면서 어떤 방법이 서민과 일반 수요자에 피해를...
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"서울서 전세→매매 갈아타고 싶은데…" 여윳돈 얼마나 필요할까 2020-10-27 11:54:40
투기과열지구로 주택담보대출비율(LTV)이 40%가 적용된다는 점을 고려하면 전세에서 매매로 이동하려는 수요자들의 자금 마련 고민이 깊어질 전망"이라고 진단했다. 지역별 격차를 보면 서울이 가장 컸으며 세종(2억7002만원) 경기(1억5045만원) 부산(1억2872만원) 제주(1억2168만원) 대전(1억980만원) 대구(1억30만원)...
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