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과천시, GB 우선해제지역 용적률 상향 추진 2026-03-11 16:40:06
장기적으로 재정비가 필요한 획지계획 변경도 함께 추진한다. 해당 지역은 2005년 개발제한구역 우선해제 이후 20여 년간 동일한 용적률 기준이 적용돼 왔다. 그러나 인근에 지식정보타운 등 대규모 공공주택지구가 조성되면서 지역 간 개발 여건 격차에 대한 조정 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 이번 변경안에는 공공시설...
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'40층대 스카이라인' 거여마천…송파 1.5만가구 나온다 2026-03-09 16:46:51
쪽으로 마천1구역의 정비계획이 변경됐다. 서울시는 제1종(3-1획지)과 제2종(3-2·3획지) 일반주거지역이던 기존 용도지역을 각각 제2종, 제3종으로 상향했다. 이에 따라 25층, 2413가구로 재개발을 추진하던 마천1구역은 49층, 3300가구 수준으로 몸집을 불릴 수 있게 됐다. 사업성 부족으로 골머리를 앓던 이 구역의 재개...
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마천1구역, 49층 3000가구…용적률 확대로 사업성 개선 2026-03-04 16:51:47
제공했다. 3-1획지는 제1종 일반주거지역에서 제2종 일반주거지역으로, 3-2·3획지는 2종에서 3종으로 용도지역 상향도 이뤄졌다. 이에 따라 최고 49층까지 층수를 올릴 수 있게 됐다. 가구 수는 최대 3000가구에 이를 전망이다. 서울시는 역세권 지역 노후 공공시설을 정비할 계획이다. 거여·마천재정비촉진지구 내...
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마천1구역, 49층 대단지로 탈바꿈…"용적률 완화로 사업성 개선" 2026-03-04 10:19:36
3-1획지는 제1종 일반주거지역에서 제2종 일반주거지역으로, 3-2·3획지는 2종에서 3종으로 용도지역 상향도 이뤄졌다. 이에 따라 최고 49층까지 층수를 올릴 수 있게 됐다. 가구 수는 최대 약 3000가구에 이를 전망이다. 서울시는 역세권 지역 내 노후 공공시설을 정비하고, 생활 SOC를 확충할 계획이다. 우체국과...
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전주 에코시티에 초교 증설… 체비지 분양 눈길 2026-02-09 10:47:15
용도 추가 및 허용기준 완화, 획지 합병 기준 확대 등이 핵심이다. 특히 종교시설용지는 준주거용지로 용도가 변경되며 토지 활용성과 사업성이 크게 향상됐다는 평가를 받고 있다. 실제 지구단위계획 변경을 통해 준주거시설용지는 오피스텔, 상점, 의료시설, 교육연구시설(학원), 노유자시설, 운동시설 등으로의 건축이...
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미아동, 2670가구 대단지로 재개발 2026-02-08 11:15:03
개설한다. 입체적 도로 계획을 통해 공동주택 획지 간 통합 지하 주차장을 설치할 수 있도록 한다. 이번 정비계획 결정을 통해 용적률 249.9%, 공동주택 2670가구(임대 331가구 포함)가 공급될 예정이다. 서울시는 “그동안 지나치게 경직된 고도지구 규제로 재산상의 불이익과 주거환경 정비의 기회마저 없었던 지역에...
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'층층공원 1호' 미아동에 35층·1730가구 2025-12-22 17:09:55
획지)가 늘어나게 된다. 용도지역 상향 없이도 체감 용적률이 250%에서 273%로 높아지고, 가구가 170가구 늘어나는 효과가 예상된다. 영등포구 여의도 은하·삼익아파트 등 서울 내 다른 사업장에서도 층층공원이 도입될 것으로 전망된다. 미아동 130 일대는 쾌적한 주거단지로 꾸며진다. 서울시는 오패산과 오동근린공원...
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여의도 광장, 최고 49층·1314가구로 탈바꿈 2025-12-09 16:59:35
주거지역별 용적률 기준(획지1 250% 이하, 획지2·3 300% 이하)을 적용해 최고 34층, 3973가구(공공 624가구)로 조성된다. 최종 건축계획은 정비사업 통합심의위원회에서 확정된다. 신림동 일대는 신림1구역(신속통합기획 1호), 지난해 9월 지정된 신림7구역 등과 함께 정비사업이 속도를 낼 것으로 전망된다. 강영연 기자...
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'신림5구역' 밑그림 나왔다…재개발 시계 빨라지는 신림동 2025-12-09 10:00:03
마련했다. 이번 심의를 통해 구역 내는 주거지역별 용적률 기준(획지1: 250% 이하, 획지2·3: 300% 이하)을 적용해 최고 34층, 3973가구(공공 624가구) 규모로 조성된다. 최종 건축계획은 정비사업 통합심의위원회에서 확정된다. 특히 신림동 일대의 오랜 숙원이었던 급경사 지형 문제를 해소하기 위해 경사도 12% 이하의...
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마지막 달동네 '백사마을' 16년만에 재개발 '첫삽'…3178가구 단지로 탈바꿈 2025-12-01 10:57:08
과정은 녹록지 않았다. 분양주택과 임대주택의 획지 구분으로 입주민 사이에 위화감이 조성됐고 기존 지형·터·골목길 등을 유지한 계획으로 사생활 침해 등 문제가 발생할 수 있다는 의견이 제기돼 사업 추진이 지지부진했다. ‘저층주거지 보존’이라는 과도한 규제도 발목을 잡았다. 서울시는 2022년 4월부터 2024년 2...
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