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양도세감면혜택에 2년 확정임대수익 보장까지! 강남 지웰홈스 2013-05-06 11:47:15
수준의 임대수익을 받을 수 있다. 2년이 지난 후에도 계약갱신을 통해 지속적인 임대가 가능하다. 또한, 분양자가 직접 임대를 원할 경우 임대료 수납, 입·퇴실 관리 등 임대관리 위탁도 가능하다. ’강남 지웰홈스’는 전용면적 20㎡~48㎡, 24개 타입 690여실 규모이며 지하6~지상10층 2개 동으로 구성되었고, 테라스를...
은행마다 금리 달라…우대금리·상환조건 챙겨야 2013-05-01 14:44:54
전세계약 또는 계약갱신뿐만 아니라 생활자금이 필요한 경우에도 은행의 전세자금대출 이용이 가능하다”며 “은행마다 각기 다른 금리와 한도를 제공하고 있기 때문에 자신에게 꼭 맞는 상품을 잘 따져 고를 필요가 있다”고 말했다. 또 “전세자금대출을 신청할 때는 금리뿐만 아니라 상환조건과 조기상환수수료 등을...
100세 시대 준비 첫걸음…보험만 한 게 없네 2013-05-01 14:23:51
간병치료에 알맞다. 갱신형과 비갱신형 특약 두 가지 종류로 개발됐다. 비갱신형으로만 가입할 경우 경제적 능력이 떨어진 노년기에도 보험료 부담 없이 100세까지 보장받을 수 있다. ○메리츠화재 ‘노후생활지킴이보험’ 연금저축손해보험으로 공적 연금을 보완한 민영 연금상품이다. 국민연금 등 공적연금의 단점을...
광주신세계, 1000억 규모 회사채 발행…신용등급 'AA-' 2013-04-29 11:43:50
계약 갱신을 진행하면서 임차보증금이 기존 270억원에서 5270억원으로 증액되고, 임차료는 소멸할 예정이라고 신평사들은 전했다. 이에 임차계약 갱신에 따른 임차보증금 지급으로 외부차입이 발생, 금융비용이 증가할 것으로 점쳐진다.nice신용평가는 "광주신세계가 임차보증금 증분과 관련해 보유한 현금성자산(지난해 말...
SH공사 전세임대주택 500가구 입주자 모집 2013-04-28 13:19:27
sh공사가 전세가능 여부를 검토하고 전세계약을 맺은 후 입주대상자에게 재임대하는 주택이다. 입주 대상자는 서울에 거주하고 가족 모두가 무주택자인 세대주다. 기초생활보장 수급자(국민기초생활보장법)와 보호대상 한부모가족(한부모가족지원법)에게 1순위가 주어진다. 가구당 전세지원금은 7000만원까지이다. 입주자...
[경찰팀 리포트] 장사 좀 된다 싶으니…임대료 폭탄에 밀려나는 가로수길 상인들 2013-04-26 17:15:06
공공기관 등을 제외한 모든 상가임대차 계약으로 확대하자는 것. 또 다른 쟁점은 건물주가 상가건물을 재건축하거나 철거할 때다. 현행법은 임차인의 권리를 보호하는 아무런 장치가 없다. 김남주 변호사는 “계약 갱신 가능 기간에 철거 또는 재건축을 하는 것은 임차인에게 임대인이 예기치 않은 손해를 끼친 것이므로 ...
자동차보험 만기시 가입자 30%는 보험사 바꿔 2013-04-26 11:10:26
자동차보험의 계약 만기가 도래한 10명 중 3명은 보험사를 바꾸는 것으로 나타났다. 25일 보험개발원에 따르면 지난 2011년 4월부터 오는 3월까지 만료된 개인용 자동차보험 계약의 갱신보험사를 조사한 결과, 계약자가 기존에 가입했던 보험사에 다시 가입하는 비율은 약 70%인 것으로 밝혀졌다. 특히...
<금융위 이해선 정책관 연대보증 폐지 일문일답> 2013-04-26 11:09:17
기존대출계약 변경·갱신·종료 시 연대보증 채무에서 벗어날 수 있다. 그동안 주채무자로 한정됐던 국민행복기금 채무조정 신청을 5월부터는 연대보증채무자도 할 수 있게 될 전망이다. 다음은 이해선 금융위 중소서민금융정책관과의 일문일답. --기존 연대보증인 보증은. ▲향후 5년간에 걸쳐...
<패자부활 기회 빼앗는 연대보증, 2금융권도 폐지> 2013-04-26 11:00:42
전면 폐지된다. 앞으로 대출 신규·갱신시 연대보증 입보가 원칙적으로 금지된다. 대출을 갱신해야 하는데 담보가 부족한 경우 등 불가피한 상황이라도 5년 안에는 연대보증을 빼야 한다. 연대보증밖에 기댈 곳이 없는 영세한 서민들은 오히려 대출이 더 어려워질 수있다는 지적에 금융위원회는 사업에 필요한...
7월부터 신규 연대보증 폐지…최대 120만명 혜택 2013-04-26 11:00:08
기존 연대보증 계약은 앞으로 5년간 단계적으로 해소한다. 금융위 관계자는 "원칙적으로 계약 변경, 갱신, 종료 시 연대보증을 마무리한다"면서 "기존 여신은 축소하지 않은 채 연대 보증 조건만 없애되 여신회수가 불가피하면 5년 동안 단계적으로 줄이기로 했다"고 밝혔다. 대부업의 연대 보증 개선 방안도...