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영끌족의 눈물…올해 1월 임의경매 신청 11년만에 최대 2024-02-09 06:07:00
때 임의경매가 활용된다. 부동산업계에서는 2020년 전후 부동산 가격 상승기에 무리하게 대출받아 아파트 등을 산 소위 '영끌족'들이 2년 넘게 지속된 고금리를 버티지 못하면서 경매에 넘어간 물건이 급증한 것으로 보고 있다. 작년 한 해 집합건물 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 총 3만9천59건으로...
내년 아파트 입주 물량 12년 만에 최저…약 9만가구 감소 전망 2024-02-07 11:37:40
등 3곳뿐이다. 부동산업계는 내년과 내후년에도 입주 물량 증가를 기대하기는 어려운 것으로 보고 있다. 지난해 분양이 감소한 데다 올해도 시장 침체와 공사비 상승 등으로 분양 물량이 작년 수준에 그칠 것으로 예상돼서다. 부동산업계 한 관계자는 "공급자는 공사원가 상승으로 분양가를 높일 수밖에 없는 상황인 반면...
22년 만에 짐싼 '마천루의 여왕'…美 상업용 부동산 경고음 커진다 2024-02-06 20:58:45
한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 미국 뉴욕 부동산업계에서 가장 영향력 있는 인물 중 한 명으로 꼽히는 다시 스태콤 CBRE 캐피털 마켓 그룹장(사진)이 22년 만에 회사를 떠난다. 미국 상업용 부동산 위기가 심화된 데 따른 것 아니냐는 분석이 나온다. 5일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 스태콤 그룹장은...
"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
부동산업계에서는 2013년과 다를 것이란 기대가 나오고 있다. 2007년 한국철도공사(코레일)와 롯데관광개발, 삼성물산 등 30개사가 참여한 드림허브금융투자회사(PFV)가 사업시행자를 맡아 ‘통합개발’을 추진했다. 30개사가 구역의 도시기반시설부터 개별 건축물까지 모든 계획을 세우다 보니 개발부담금, 공사비 등을...
작년 하반기 물류센터 공급 3년만에 감소…공실률 6.4%p↓ 2024-02-02 10:41:45
부동산업계에선 일부 저온센터 임대인은 무상임차 기간을 3개월 이상 제공하는 등 저온센터 공실로 임차인 유치 경쟁이 나타나고 있다. 또한 일부 권역에선 상온과 저온 센터 간 실질 임대료 격차가 줄고 있다고 알스퀘어는 밝혔다. 예컨대 대형물류센터가 몰린 동남권(경기 용인 처인구·이천지역)은 2022년 하반기 상온과...
이창용 "섣부른 금리인하는 물가·부동산 자극 우려" 2024-02-01 18:48:32
가격 안정을 통해 점진적으로 완화하고 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제는 시스템 리스크 가능성이 낮다”면서도 “지속적인 구조조정이 필요하다”고 강조했다. 그는 “최근 10년간 부동산업의 GDP 대비 대출 비중이 제조업 등과 비교해 상대적으로 높아졌다”며 “부가가치를 많이 창출하는 산업에 돈이 제대로...
분양가 고공행진…경기 26%·서울 17% 올랐다 2024-02-01 13:34:04
자재비와 노무비 증가분으로 조정된다. 부동산업계 관계자는 "3월 다양한 이슈로 분양 시장의 불확실성이 커지면서, 연내 내 집 마련을 계획했던 수요자들은 1~2월 분양 단지에 집중하고 있다"며 "이미 분양가를 확정한 단지들을 중심으로 입지와 브랜드, 상품성을 꼼꼼하게 따져 선점하는 것도 좋은 방법"이라고 말했다.
[칼럼] 사업 확대를 계획 중인 개인사업자라면 법인전환을 고려할 것 2024-02-01 10:12:33
이상, 부동산 임대업, 부동산업, 전문·과학 및 기술 서비스업, 교육 서비스업, 보건업 및 사회복지 서비스업, 예술·스포츠 및 여가 관련 서비스업 등 5억 원 이상인 경우에 해당하며, 기준은 더 낮아질 수 있다. 더욱이 개인사업은 법인보다 신용도가 낮고, 자금조달과 투자 유치에 어려움을 겪기도 한다. 또 납품이나...
"노후도심 확 바꿀 수 있는데"…철도 지하화 사업 유치 경쟁 2024-01-31 17:42:11
수 있어서다. 부동산업계에서는 개발이 이뤄질 경우 주변 지역의 부동산 가치 상승으로 이어질 것으로 내다보고 있다. 31일 부동산업계에 따르면 철도 지하화 사업 후보지로 거론되고 있는 노선이 지나가는 서울 용산구, 영등포구, 도봉구와 부산시, 대구시 등 지자체는 지하화 추진 구간을 구체적으로 제시하며 선도사업...
지방 아파트, 단지규모 클수록 청약경쟁률 높아 2024-01-31 09:39:44
비해 상대적으로 오름폭이 적었다. 부동산업계 관계자는 "대단지 아파트는 활용할 수 있는 부지면적이 넓어 조경 및 커뮤니티 시설을 갖추기 용이한 데다, 단지 주변에 각종 편의시설이 빠르게 구축되는 경우가 많다"며 "규모의 경제를 바탕으로 관리비 절감 효과를 기대할 수 있다는 점도 인기 요인"이라고 덧붙였다....