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[연합시론] '숨은 조세' 부담금 전면 정비…대체 재원도 강구돼야 2024-03-27 16:45:52
기업과 관련된 부담금도 11개가 정비되는데 분양사업자에게 분양가격의 0.8%(공동주택)를 부과하는 학교용지부담금이 없어지고, 개발사업시행자에게 개발이익의 일정 비율을 부과하는 개발부담금은 분양가 인하를 유도하기 위해 한시적으로 감면(수도권 50%) 또는 면제(비수도권)하기로 했다. 껌 제조업체로부터 판매가의 1...
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
“분양가상한제 주택에 적용되는 실거주 의무를 폐지한다는 말만 듣고 분양받았다가 국회에서 법안 합의가 지연돼 마음을 졸였던 게 바로 엊그제 일”이라며 “시장에선 정부가 내놓고 있는 각종 대책에 바로 반응하기보다 ‘총선 결과를 지켜보자’는 심리가 강하다”고 전했다. ○여야 모두 철도 지하화 공약여야 모두...
영화표·분양가에 붙는 '깜깜이 세금' 그만...부담금 '대수술' 2024-03-27 15:10:41
부담금도 구조조정한다. 분양사업자에게 분양가격의 0.8%(공동주택 기준)을 부과하는 학교용지부담금은 폐지한다. 또 개발사업시행자에게 개발이익의 일정 비율을 부담시키는 개발부담금은 올해 사업 인가분에 대해 수도권은 50% 감면하고 비수도권을 면제한다. 이를 통해 건설경기를 살리고 분양가를 낮추는 효과가...
영화 볼 때마다 몰래 떼어가더니…내년부턴 500원 아낀다 2024-03-27 15:04:39
전가되는 부담금도 정비할 방침이다. 우선 분양사업자에게 분양가격의 0.8%(공동주택 기준)를 징수하던 학교용지부담금을 폐지하기로 했다. 저출산에 따른 학교 신설 수요 감소를 감안해 폐지하겠다는 것이 기재부 설명이다. 개발사업자에게 부과하는 개발부담금(개발이익의 20% 또는 25%)은 올해에 한해 수도권은 50%,...
'부담금 빠진' 영화값 500원 싸진다…항공·전기료도 인하 2024-03-27 15:02:18
지적을 받았던 11개 부담금도 모두 개편됐다. 분양사업자에게 부과해온 분양가격 0.8%(공동주택 기준) 상당의 학교용지부담금은 폐지됐다. 분양가 4억5천만원 기준으로 약 360만원의 가격 인하 효과가 예상된다. 학령인구 감소로 신규 학교용지 수요가 계속 감소하는 점을 고려한 것이다. 개발사업시행자에게 부과해 온 ...
'숨은 세금' 부담금 10개 중 4개꼴 구조조정…첫 전면정비 2024-03-27 15:01:58
부담금으로는 11개가 구조조정된다. 분양사업자에게 분양가격의 0.8%(공동주택)를 부과하는 학교용지부담금은 폐지된다. 개발사업시행자에게 개발이익의 일정 비율을 부과하는 개발부담금은 한시적으로 감면(수도권 50%) 또는 면제(비수도권)된다. 분양가 인하를 유도하려는 취지다. 농지보전부담금은 비농업진흥지역에...
[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
개발이익을 가져간 강남의 저층 아파트 단지들은 모두 재초환 부담금을 피해갔는데, 앞으로 용적률이 높아 사업성이 떨어지는 중고층 단지에 재건축 부담금을 내라는 것은 불합리하다"며 "미실현이익에 대한 과세, 지분 쪼재기나 단타 투기 등이 성행하는 재개발 사업 및 고가의 시세차익만 가져가는 일반분양자와의 형평성...
'부채비율 500%' 육박했던 한화호텔앤드리조트…신용등급 A 회복 2024-03-22 11:39:50
이익 238억원의 실적을 냈다. 부채비율도 지난해 말 기준 175.2%까지 줄었다. 차입금의존도는 2020년 말 31.0%에서 지난해 말 11.6%로 축소됐다. 투자 확대에도 재무안정성을 유지할 전망이다. 한국기업평가는 “2024년 착공 예정인 설악복합단지에 총 4600억원의 자금 집행이 계획돼 있지만 완공 이전 분양 관련 선수금을...
확률형 아이템 규제 본격 시행…게임주 운명은? [박찬휘의 이슈레이더] 2024-03-22 08:09:45
미분양 증가·PF 위기에 주가 하락세 부동산 PF 위기가 수면위로 떠오르면서 건설주 주가는 연일 하락하고 있습니다. 코스피 건설업 지수는 이달 들어 2.93% 하락했는데요. 같은 기간 코스피 지수가 4% 넘게 오른 것에 한참 못 미쳤습니다. 중소 건설사의 주가가 특히 낙폭이 컸는데요. 금호건설, 삼부토건이 9% 내외...
'여의도한양' 23일 시공사 선정…현대건설·포스코 수주전 불꽃 2024-03-21 17:53:29
입주 때 조합원이 분양수익을 환급받을 수 있도록 하겠다는 게 핵심이다. 복층과 테라스 구조 등 고급 오피스텔을 분양해 분양 수입으로 KB부동산신탁의 예상치(7441억원)보다 3300억원 많은 1조741억원을 내겠다는 계획이다. 공사비 등을 제외한 개발이익은 2151억원으로, 조합원 한 명당 KB신탁 예상치(1억4000만원)보다...