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전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
전세보증금은 6억원으로 동일합니다. 임차인은 동일한 임차료로 더 좋은 주택에 거주할 수 있도록 전월세전환율을 유리하게 적용하고 싶을 겁니다. 이러한 월세전환율은 어떻게 정해질까요. 일반적으로 부동산 시장의 가격은 매매, 전세, 월세 모두 시세가 존재합니다. 시장의 공급과 수요에 따라서, 지역과 시기에 따라서...
임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-07 10:00:04
- 임차인이 최초 입주할 시점의 임차 공간을 촬영한 사진 또는 영상 기록이 있는지 확인해야 합니다. 이 기록은 임대 공간의 초기 상태에 대한 구체적인 증거로서의 역할을 하며, 임대 기간 시작과 종료 시점의 공간 상태와 관련된 분쟁이 발생했을 때 매우 중요한 역할을 합니다. - 초기 상태에 대한 사진이나 영상 기록이...
반지하 10평 회사, 망할 줄 알았는데…'시총 3000억'으로 큰 마녀공장 [윤현주의 主食이 주식] 2024-04-07 07:00:02
소유로 마녀공장은 2~3층을 제외한 전층을 사무실로 임차해 사용하고 있다. 흑석동 반지하 10평 사무실서 출발 … 시총 3000억대 회사로 마녀공장의 시작은 2012년 3월 2일이었다. 당시 황관익·김현수 창업주가 서울 흑석동 반지하 10평짜리 사무실에서 화장품 성분을 연구 개발하기 위해 뭉쳤다. 총 6명(대표 4명,...
'빵'터진 연세우유크림빵…주가도 신경써주겠CU? [엔터프라이스] 2024-04-05 14:54:38
있는데요. 현재 점포들은 점주가 점포를 임차하는 방식이 대부분인데 앞으로는 본사가 임차를 해서 점주를 받는 방식을 늘려나갈 방침입니다. 이렇게 되면 로열티를 좀 더 높게 받을 수 있게 됩니다. 그리고 점주가 계약 이후에 다른 브랜드로 바꾸는 것을 방지할 수 있다고합니다. 지금 이런방식으로 변경을 시도하고...
소말리아, 에티오피아 대사 추방…'소말릴란드 갈등' 최고조 2024-04-04 23:08:40
최고조 에티오피아-소말릴란드 해안 임차 계약에 소말리아 반발 (요하네스버그=연합뉴스) 유현민 특파원 = 소말리아가 자국 주재 에티오피아 대사의 추방을 명령했다고 AFP 통신이 4일(현지시간) 보도했다. 소말리아 정부는 이날 성명에서 "에티오피아 정부가 소말리아의 내정에 노골적으로 간섭하며 주권을 침해하고...
'버팀목 전세' 문턱 낮춰 신혼부부 주거 지원 2024-04-04 18:28:23
7500만원 이하여야만 전세자금 대출을 받을 수 있다. 임차보증금 한도는 4억원(수도권 기준)이다. 디딤돌대출은 신생아 출산가구 대상으로 연 1.6~3.3% 금리에 주택구입자금을 대출해 주는 제도다. 대출 신청일 기준 2년 이내에 태어난 자녀를 보유한 무주택 세대주이며, 부부합산 연소득이 1억3000만원 이하여야 한다. 대...
美 사무실 공실률, 올해 1분기 역대 최대치 경신 2024-04-04 15:09:04
블룸버그에 따르면 사무실에 입주하는 기업들도 임차 면적을 점차 줄여나간 것으로 나타났다. 미 중앙은행(Fed)의 고금리 정책도 빈 사무실 현상을 가속화했다. 지난 2022년부터 금리를 급격히 인상하면서 기업들의 이자 부담이 커졌다는 분석이다. 토마스 라살비아 무디스 상업용부동산 분석 책임자는 "고금리 장기화로 인...
뛰는 월세 위 '고금리'…가계 이자부담, 월세보다 커져 2024-04-04 06:41:01
임차 가구의 여윳돈이 큰 폭으로 줄었다. 지난해 4분기 월세가구의 흑자율(처분가능소득 대비 흑자액)은 20.0%로 2019년 1분기(17.3%) 이후 4년여만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 고금리 기조에 따른 피로감이 누적되고 있지만 여전히 과일을 중심으로 고물가가 계속되고 있고 국제 유가까지 들썩이고 있어 금리 인하는...
러시아서 버티던 명품 브랜드 "임대료만 날렸다" 2024-04-03 16:53:53
매장이 임차 기간이 만료된 뒤 계약을 갱신하지 않았다. 굼 백화점도 두 브랜드가 매장을 비운 사실을 확인했다. 영업 중단을 해온 샤넬도 러시아 내 사업을 접기로 했다고 러시아 일간 이즈베스티야가 지난달 29일 보도했다. 이들 브랜드는 2022년 2월 러시아가 우크라이나를 상대로 '특별군사작전'을 시작한...
러시아 백화점서 버티던 명품 브랜드 결국 줄줄이 철수 2024-04-03 16:36:57
매장 임차 기간이 만료된 뒤 계약을 갱신하지 않았다. 굼 백화점도 두 브랜드가 매장을 비운 사실을 확인했다. 샤넬도 영업 중단 끝에 러시아 내 활동을 접기로 했다고 러시아 일간 이즈베스티야가 지난달 29일 보도했다. 고가로 유명한 이들 브랜드는 2022년 2월 러시아가 우크라이나를 상대로 '특별군사작전'을...