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집값 뛴 강남3구·마용성, 수상한 거래 397건 2024-10-03 18:09:32
가장 많았다. 계약일 거짓 신고(129건)와 대출 규정 위반(52건), 중개수수료 초과 수수(2건) 등이 뒤를 이었다. 서울의 한 아파트 단지에선 오픈채팅방을 이용해 특정 가격 이하로 매매 중개를 의뢰하지 않도록 유도하는 등 집값을 담합한 정황이 발견됐다. 주택담보대출을 받기 위해 거주 중인 부친을 서류상 전출시킨 뒤...
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강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02
최종 담보 인정 금액은 약 5억8,333만원이 됩니다. 이 금액이 실제 대출 가능한 금액입니다. 4) 신용대출 활용 담보 대출 외에 추가 자금이 필요하다면, 신용대출을 고려할 수 있습니다. 신용대출은 일반적으로 120개월 분할 상환 조건을 따르며, 이율이 다소 높을 수 있습니다. 하지만 다른 부동산을 공동 담보로 제공하면...
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"부모에 14억 빌려 아파트 매수"…국토부, 위법의심 397건 적발 2024-10-03 11:00:05
160건…미등기거래는 감소세 기획부동산·외국인 이상거래도 연말까지 조사 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 용산의 아파트를 21억원에 매수한 A씨는 모친에게 차입한 14억원과 증여받은 5억5천만원, 주택담보대출 3억5천만원으로 모든 매매 비용을 조달했다. 본인 자금은 한푼도 들이지 않은 채 전액 타인에게 받은...
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집값 상승 진정 국면으로 가나…국토부 "뜨거운 여름 지났다" 2024-09-26 19:22:35
증가액 둔화 매물 증가하며 집값 상승폭 줄어…"대출로 누른 집값 언제까지 지속?" 우려도 "미착공 20만가구 착공 세밀히 지원해야"…8·8대책 보완 제안도 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울과 수도권을 중심으로 나타난 집값 급등세가 9월 들어 진정되고 있다는 진단이 나왔다. 국토교통부와 주택산업연구원이 26일 ...
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복잡한 전월세 분쟁 해결 방법…한국부동산원이 소개한다[집코노미 박람회 2024] 2024-09-25 17:06:45
부동산 데이터 170여 종과 국민 체감형 데이터 서비스 4종 및 이용자 편의 서비스 등을 모두 제공하는 부동산 빅데이터 플랫폼이 소개된다. 전세사기 피해예방을 위해 다양한 사업을 진행 중이다. 주택 담보 대출 시 확정일자를 금융권에 제공하는 ‘확정일자 확인 후 대출’ 시스템과 임차인 권리 보호 강화를 위해 주택...
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10억 로또, 실거주 의무 없는 강남 ‘이곳’…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-09-20 09:24:57
담보대출을 제한하고 있는 만큼 전세를 끼고 보증금으로 분양 잔금을 치를 수 있는지 따져봐야 한다. 청담 르엘은 20일 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 이달 30일이다. 정당계약은 다음 달 14일부터 16일까지 사흘간 진행한다. 입주는 2025년 11월 예정이다. 김태림 기자...
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"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
비용이 늘어나기에 대출 한도는 줄어든다. 여기에 더해 금융당국이 가계대출 관리를 주문하면서 은행별로 다주택자의 주택담보대출을 제한하는 등 대출 조이기에 나섰다. 이에 실수요자까지 피해가 확산하자 이복현 금융감독원장이 사과하는 등 대책 마련에 나섰지만, 여전히 대출 문턱은 높은 상태다. 돈줄이 막히자 서울...
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임대료 연체 문제 해결을 위한 임대인의 전략적 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-31 15:05:01
최근 높아진 대출금리와 내수 경기의 침체로 인해 많은 임차인들이 사업에 어려움을 겪으면서 임대료 연체가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이러한 상황은 임대인과 임차인 모두에게 큰 스트레스를 주며, 서로의 입장만 고수하다 보면 문제 해결이 더욱 어려워질 수 있습니다. 따라서 임대인과 임차인 양측의 입장을 고려한...
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상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
원상회복에 대한 담보가 전혀 되지 않기 때문에 이에 대한 담보를 확실히 하시는 것이다. (5) 전문가 조언을 통한 안정성 확인 부동산 투자에서는 전문가의 조언을 받는 것이 중요하다. 시행사나 중개인, 임차인은 모두 이해관계가 얽혀 있으므로 객관적인 판단을 내리기 어렵다. 따라서 부동산 전문가, 법무사, 회계사 등...
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은행들 가계대출 억제 안간힘…KB·신한·하나, 금리 또 올린다(종합2보) 2024-08-19 11:12:12
담보대출(KB스타 아파트담보대출·KB일반부동산담보대출) 금리는 0.30%p 오르고, 전세자금대출(KB주택전세자금대출·KB전세금안심대출·KB플러스전세자금대출)도 보증기관에 관계없이 일괄적으로 0.20%p 상향 조정된다. KB국민은행 관계자는 금리 인상 배경에 대해 "가계대출의 적정 포트폴리오를 유지하기 위한 조치"라고...
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