현 시점에서 바람직한 공급정책과 수요억제 방향 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2025-07-11 06:30:12

빌미가 될 것입니다. 물론 규제를 통해 거래를 억제해서 인위적으로 시장을 억누른다면 그만큼의 효과는 볼 수 있습니다. 다만 그때는 '그럼 언제까지 억누를 건데?'라는 근본적인 질문이 따라붙습니다. 이는 토지거래허가제도와 동일한 맥락이기도 합니다. 그렇기에 특단의 대책보다는 오히려 구체적이지 않은...

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• #현 시점에서 #정부 #부동산 #규제 #시장 #대한 #대책

학습효과를 이길 부동산 대책은 없습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-07-08 06:30:04

사는 수요가 많이 늘었습니다. 토지거래허가제 해프닝에서 비껴간 성동구와 마포구의 아파트 매매가격 상승률은 한 주에 1% 수준이었습니다. 이를 연율로 환산하면 연간 50%가 넘는 상승률입니다. 올 하반기에는 기준금리가 더 낮아질 가능성이 큽니다. 연 2.5%인 현재 기준금리가 연 2%로 떨어진다면 주택담보대출 금리도...

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"사업자 대출로 주택 사면 5년간 대출 제한" 2025-07-03 17:35:16

소득 이내로 제한하겠다고 했다. 이 밖에 토지거래허가제 적용 주택 매수자는 지자체에서 거래 허가를 받은 뒤 정식 매매계약을 체결하는 구조를 감안해 규제 발표일 전까지 지자체에 거래 허가를 신청한 경우 종전 규정을 적용하기로 했다. 수도권 1주택자가 청약에 당첨된 경우에도 기존 보유 주택을 팔지 않으면 잔금 대...

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• #사업자 대출로 #주택 #대출 #규제 #한도 #적용 #거래 #강화 #부동산 #제한 #금융위

금융위 "신용대출 한도 '연소득 내'에 서민상품은 제외" 2025-07-03 15:22:36

또, 토지거래허가제 적용 주택 매수자들의 경우, 지자체에 거래 허가를 받은 뒤 정식 매매 계약을 체결하는 구조를 감안해 지난달 27일까지 지자체에 거래 허가를 신청 접수한 경우에 한해선 종전 규정을 적용하기로 했다. 이밖에 수도권 1주택자가 청약에 당첨될 경우 기존 보유 주택을 팔지 않으면 잔금 대출 등이...

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• #금융위 신용대출 #대출 #한도 #신용대출 #주택 #경우 #적용

금융위 "'연소득 내 신용대출' 한도 산정 시 서민상품은 제외" 2025-07-03 11:54:57

등은 한도 산정에서 제외하기로 했다. 토지거래허가제 적용 주택 매수자들의 경우 지자체에 거래 허가를 받은 뒤 정식 매매계약을 체결하는 구조를 감안해 규제 발표일 전까지 지자체에 거래 허가를 신청 접수한 경우만 종전 규정을 적용하기로 했다. 수도권 1주택자가 청약에 당첨될 경우에도 기존 보유 주택을 팔지 않...

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• #금융위 연소득 #한도 #대출 #신용대출 #경우 #규제 #주택 #적용

27일까지 분양공고 단지, 잔금 6억 이상 대출 2025-06-30 17:41:49

임대차계약 체결일을 기준으로 삼는다. 토지거래허가제 지역 내 주택은 해당 지방자치단체에 토지거래계약 허가를 신청했다면 이번 규제를 적용받지 않는다. 지자체마다 처리 기간이 달라 신청 여부만으로 판단하기로 했다는 설명이다. 토허제 지역은 구청 허가 없이는 정식 계약을 맺을 수 없다는 특수성이 반영됐다. 금융...

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