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무자본 갭투자로 150억 가로챘다…임대인 구속 송치 2023-11-07 13:12:37
소유권을 취득하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 2016년부터 대전 대덕연구개발특구 인근 다가구주택 15채와 오피스텔 40채를 사들였다. 전세 임차인들은 대부분 연구단지에서 근무하는 20∼30대 사회초년생들로, A씨는 이들이 부동산 지식이 부족하다는 점을 이용해 선순위보증금, 다가구주택 시세 등을 속여...
서울 '거래 가뭄'…아파트 매물 8만가구 육박 2023-11-06 17:45:09
950건까지 치솟았던 서울 갭투자도 9월 398건으로 쪼그라들었다. 9월 서울 전체 거래 대비 갭투자 비중은 6%로 2021년 1월(3%) 이후 처음으로 한 자릿수를 보였다. 최근 전셋값이 매매가보다 빠르게 오르다 보니 서울에서 ‘마이너스 갭투자’ 사례도 나와 눈길을 끌고 있다. 광진구 중곡동 하이브3 전용면적 17㎡는 9월...
상가시장, 양극화를 넘어 ‘초양극화’ 시대로 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-05 08:00:04
경험담을 SNS를 통해 타인과 소통하는 것을 즐겨한다. 만일 스토리텔링만 된다면 당장 어디든 찾아갈 기세다. SNS가 상가시장의 초양극화 시대를 가속화시키고 있다. 이동현 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 부동산 수석전문위원 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
미국 소비자, 올 연말 쇼핑시즌 사상 최대 지출 전망 2023-11-03 10:54:14
상승, 고금리 등의 리스크를 이유로 들었다. 최근 스위스 투자은행 UBS는 아메리칸 이글, 카터스, 크록스, 풋락커, 캐나다구스, 갭, 노드스트롬, 나이키, 스티브 매든, 언더아머, 빅토리아 시크릿 등 많은 브랜드와 소매업체가 학자금 대출 상환 재개에 따른 지출 감소로 타격을 받을 수 있다고 지적했다, satw@yna.co.kr...
세입자 56명 전세보증금 가로챈 집주인…45억원 빼돌렸다 2023-11-02 13:57:36
거의 들이지 않는 '무자본 갭투자' 방식으로 대구 남구, 달서구 일대 빌라 5채를 인수한 뒤 선순위보증금을 허위 고지해 신규 임대차계약을 체결하는 방법으로 임차인 56명의 전세보증금 45억원가량을 편취한 혐의를 받고 있다. 조사 결과 A씨는 기존 월세 계약을 전세 계약으로 전환하면서 임차인들이 임대차계약...
전세사기범 5,500여명 검거…"뿌리 뽑겠다" 2023-11-01 16:08:33
'빌라왕' 사망 이후에도 무자본 갭투자를 이용한 대규모 전세사기 피해가 속출하자 정부가 '발본색원'을 약속했다. 한동훈 장관은 1일 법무부와 경찰청, 국토교통부 등 관계부처 합동 브리핑을 열고 "전세사기 근절과 피해자들의 피해 회복을 위해 모든 역량을 결집, 엄정한 단속을 기한없이 지속할...
BOJ 통화정책회의 '대실망'…엔화 투매까지 나와 패닉에 빠진 엔화 투자자, 출구전략은 있나? [한상춘의 지금세계는] 2023-11-01 08:02:48
내년 성장률 1.5%…0.2%p의 디플레 갭 발생 - 통화정책의 생명 preemptive…지금부터 pivot - 美 증시, 피벗 기대에 어제 이어 오늘도 상승 Q. 유럽과 미국에서 피벗 기대감가 나오고 있습니다만 어제 끝난 BOJ 회의에서는 실망감이 꽤 크지 않았습니까? - 예상대로 YCC변경, ±0.5%에서 ±1%로 상향 - 엔화 투자자 실망,...
의류 소비 다시 늘어나나…한세실업 주가 2만3000원 돌파 2023-10-31 14:55:49
고객이다. 갭(GAP)이 대표적이다. ODM은 제작자가 제품 생산뿐만 아니라 개발까지 책임지고 만드는 방식이다. 미국 시장 상황 개선 기대감이 주가에 반영됐다. 전문가들은 미국 내 의류 재고량이 감소하면서 수주가 늘어날 것이라고 분석했다. 미국 의류 수주는 작년 4분기부터 재고 누적과 경기 침체 우려로 얼어붙었다....
美 증시, 피벗(pivot) 기대 서프라이즈 11월 FOMC, 과연 통화정책 변화 시사하나? [한상춘의 지금세계는] 2023-10-31 08:06:09
- 채권투자 대학살…손실액 ‘snowball effect’ - 원리금 상환 부담…신용불랑자와 파산자 급증 - 연준 대응에 대한 강한 비판 ‘갈수록 고조’ - 공급 측 인플레, 금리 인상으로 잡을 수 있나? - 파월과 연준의 실수, 왜 국민들에게 전가? - 11월 FOMC, 국채금리 안정화 방안 마련할까? Q. 현 시점에서는 피벗이 좀...
치솟는 분양가…경매·갭투자로 눈 돌린 투자자 2023-10-30 17:29:49
상승세를 보이면서 1억원 내외로 투자를 할 수 있는 갭투자가 대표적입니다. 특히 매매가격 하락폭이 컸던 경기 김포와 인천 송도 등을 중심으로 갭투자가 성행하고 있습니다. 실제로 송도의 한 아파트는 불과 5천만원에 갭투자가 이뤄졌고 김포 아파트도 1억원이 채 안되는 가격에 진행됐습니다. 경매시장의 경우 주요...