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용산에 들어서는 100층 랜드마크…'아시아 실리콘밸리'로 키운다 2025-11-17 17:59:03
복합단지를 짓는 프로젝트다. 코레일과 서울주택도시개발공사(SH)가 공동 시행한다. 2008년 글로벌 금융위기 여파로 2013년 사업이 좌초된 지 12년 만에 재시동을 건다. 서울시는 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거·일반상업·중심상업지역 등으로 상향해 고밀 복합개발을 유도한다. 국제업무존에선 최대 1700%까...
용산 국제업무지구 27일 첫 삽…주택공급 물량 확대 검토 2025-11-16 18:54:44
복합 수직 도시' 비전을 실현하는 초대형 도시 개발 사업이다. 용산구 한강로3가 40-1일대 축구장 63개 크기인 45만6,099㎡구역을 개발하는 이번 사업은 도로와 공원 등 오는 2028년까지 부지 조성 공사를 완료하고 이르면 2030년 기업과 주민 입주를 시작한다. 용산 국제업무지구는 주된 용도에 따라 국제업무와...
[마켓칼럼] 미래 서울: 개발 가능권역과 인구구조의 변화 2025-11-12 10:28:38
내부 고밀화가 본격화되고 있기 때문이다. 도시 외연의 한계, 내부 재편의 필요서울은 이미 확장 가능한 경계에 다다랐다. 수도권 그린벨트 규제, 외곽 개발 압력, 교통 혼잡 등을 감안하면 신규 택지 개발만으로는 주택 수요를 감당하기 어렵다. 인구 감소 시대의 도시정책은 “줄이는 계획”이 아니라 기존 도시공간을...
현대건설, 현대위아와 무인 로봇주차 솔루션 개발 박차 2025-11-10 10:28:30
'로봇주차 솔루션 공동 개발 및 사업 확장을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 10일 밝혔다. 이번 협약은 도심 고밀화로 인한 주차난과 지하공간 활용의 비효율 문제를 해결하기 위한 기술적 대안으로 추진됐다. 양사는 로봇 기반 스마트 주차 시스템을 통해 주차 효율을 극대화하고, 이를 공동주택과 상업시설 등...
"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+] 2025-10-29 13:10:57
되면 가치가 떨어지기 시작한다"며 "이미 고밀개발이 됐기 때문에 재건축의 여지가 없고, 주변에 개발될 가능성도 적기 때문"이라고 지적했다. 그러면서 "아직은 정부가 추가 규제를 내놓을 수도 있기 때문에 현시점에선 토지거래허가구역 규제에서 벗어났지만, 추후엔 규제로 다시 묶일 수도 있다"며 "잠깐 살기엔 괜찮을...
서울 서남권 공업지대, '직·주·락' 공간으로 변신 2025-10-28 17:10:58
미개발 부지에 520% 이상의 높은 용적률을 적용해 미래전략산업 기반의 고밀 개발을 추진한다. 서울시는 서남권 공업지역을 산업·주거·문화가 공존하는 미래 신산업 중심의 복합 혁신 거점으로 전환하기 위해 ‘2040 서울 공업지역 기본계획’을 마련했다고 28일 밝혔다. 작년 2월 발표한 ‘서남권 대개조 전략’의...
서울시, 공업지역을 '직·주·락' 공간으로…서남권 대개조 청사진 제시 2025-10-28 16:16:03
구체적인 가이드라인이 제시되면서다. 이전·미개발 부지는 520% 이상의 높은 용적률을 적용해, 미래 전략 산업 기반의 고밀 개발을 추진한다. 서울시는 공업지역을 산업·주거·문화가 공존하는 미래 신산업 중심의 복합혁신거점으로 전환하기 위한 ‘2040 서울 공업지역 기본계획’을 마련했다고 28일 밝혔다. 작년 2월...
[사설] 구윤철 "공급이 최고의 부동산 정책"…할 수 있는 건 다 해야 2025-10-27 17:36:04
70%는 개발이 제한된 녹지지역이며, 주거지역은 15% 남짓에 불과하다. 주거 용지 확보를 위해 그린벨트 해제 등도 적극 검토할 필요가 있다. 도심 내 상업지역(약 2%)과 공업지역(7%)도 수요에 따라 주거지로 용도 변경하는 방안을 적극 모색해야 한다. 예컨대 현대자동차그룹이 추진 중인 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC)...
'수도권에 2만8천가구' 노후 공공청사 복합개발 추진체계 가동 2025-10-22 06:00:10
노후 공공청사 복합개발 추진체계 가동 9·7 공급대책 후속조치…관계기관 회의 개최 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 국토교통부는 9·7 부동산 공급대책에 포함된 노후 공공청사 등 복합개발 방안 이행을 위해 22일 관계기관 회의를 개최한다고 밝혔다. 국토부는 9·7 대책에서 수도권 내 우체국, 주민센터 등 노후...
분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31
됐다는 시각도 있습니다. 층수 제한이 풀리면 고밀 개발이 가능해지기 때문입니다. 잠시 얘기 들어보시겠습니다. [김제경 / 투미부동산컨설팅 소장: 성남 같은 경우는 이제 분당 신도시를 들 수가 있겠죠. 분당 신도시 같은 경우는 엄청난 호재라고 볼 수가 있습니다. 국내 규정이라든지 국방부와 협의만 잘 되면 (개발이...