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'월세만 받아도 남겠네'…1억대 아파트에 '우르르' 몰렸다 [경매 인사이트] 2025-12-13 09:46:37
1.1%P 상승한 92.2%를 기록해 2022년 6월(93.3%) 이후 3년5개월 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “산업 활동이 안정적인 지방 일부 도시는 투자 수요와 함께 내 집 마련 수요가 있다”며 “전세가율이 높은 아파트는 낙찰 직후 세를 주면 최소 자금으로도 구입이 가능하다”고 설명했다....
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'40대 외벌이' 2주택자, '분당 국평' 갈아타기 성공 하려면 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-13 09:00:05
신용대출 1억 5000만 원은 1억 원 초과 신용대출 보유 차주에 해당돼 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택 구입이 제한된다. 셋째, 현재 보유 중인 전세자금대출 역시 규제지역 내 3억 원 초과 아파트를 취득할 경우 전세대출이 회수된다. 가장 강력한 규제는 토지거래허가구역이다. 유주택자가 분당 주택을 구매하려...
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규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44
'전세의 월세화' 현상이 가속하면서 오른 월세가 수익률을 끌어올린 것으로 해석된다. 강화한 아파트 규제도 오피스텔의 관심을 높이는 요인이다. 정부는 급등한 집값을 안정시키기 위해 출범 4개월 만에 세 차례의 부동산 대책을 연달아 발표하며 아파트에 대한 규제 강도를 한층 높이고 있다. 규제 환경 속에서...
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[단독] 법률자문후 고소해도 3년째 표류…PF 비리·전세사기 수사도 하세월 2025-12-10 17:51:43
당시 기본적인 자금 흐름을 파악하지 못해 수사에 난항을 겪은 것으로 알려졌다. H증권의 이의 제기와 검찰의 보완수사를 거친 뒤에야 경찰은 지난 9월 전직 임직원 7명을 사금융알선죄 혐의로 서울남부지방검찰청에 넘겼다. 고소장을 접수한 지 3년 만이었다. ◇전세사기 수사에 1년8개월 ‘허비’ 10일 경찰 등에 따르면...
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부동산 막히자 주식…기타대출 큰폭 증가 2025-12-10 17:37:34
대출의 영향이 큰 것으로 파악됐다. 지난달 주담대는 7000억원 증가하는 데 그쳤다. 10월 2조원이 늘어난 데 비해 증가 폭이 3분의 1 수준으로 줄었다. 지난달 주담대 증가 폭은 지난해 3월(5000억원) 후 최저 수준이다. 박민철 한은 차장은 “‘10·15 대책’ 발표 이전까지 주택 거래가 증가했지만, 부동산 관련 대출은...
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꽁꽁 언 시장…실수요자 발동동, 추가 공급대책 '터닝포인트' 될까 2025-12-10 16:45:48
크지 않을 수 있지만 10억원 미만은 대출 규제의 영향으로 가격 조정이 나타날 수도 있다”고 조언했다. 전문가들은 전체적인 집값 추이보다는 원하는 지역 매물을 원하는 가격에 잡는 데 집중하라고도 강조한다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “다주택자 중과세 유예기간이 종료되기 전 처분하려는 매물, 1주택자...
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부동산 막히자 주식으로…기타대출, 주담대 보다 많았다 2025-12-10 12:00:06
큰 것으로 파악됐다. 지난달 주택담보대출은 7000억원 증가하는 데 그쳤다. 전월 2조원에 비해 증가폭이 큰 폭으로 감소했다. 지난달 주담대 증가폭은 지난해 3월(5000억원) 이후 최저 수준이다. 박민철 한은 차장은 "10.15 대책 이전 증가한 주택거래의 영향에도 은행권의 가계대출 관리, 전세자금 수요 감소 등으로...
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11월 금융권 가계대출 4.1조↑…증가폭 한달새 8천억 줄어 2025-12-10 12:00:00
대출(239조2천억원)도 1조2천억원 증가했다. 다만 주담대 중 전세자금 대출은 3천억원 뒷걸음쳤다. 특히 주택담보대출 증가 폭은 2023년 3월(+5천억원) 이후 2년 8개월 만에 가장 작았다. 박민철 한은 시장총괄팀 차장은 "주택담보대출의 경우 10·15 대책 전 늘어난 주택 거래에도 불구하고, 은행의 가계대출 관리에 따라...
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서울도 아닌데 50명씩 '우르르'…뜨거운 지방 아파트 경매 2025-12-10 10:59:28
적용된다. 서울과 수도권에서는 적용되는 경락잔금대출 규제도 없어 추가 자금 조달에도 유리하다. 지난달 전국 경매에서 응찰자가 가장 많았던 10건 중 9건이 지방 아파트였다. 이 중 낙찰가가 1억 5000만 원 이하인 사례도 4건에 달했다. 특히 청주, 울산 등 투자 및 실거주 수요가 풍부하 지역의 1억~3억 원대 소형...
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'이게 웬 떡이냐'…1억원대 아파트 등장에 '우르르' 몰렸다 2025-12-10 07:43:29
쉽기 때문이다. 경매는 실거주 의무가 적용되지 않아 전세 보증금을 활용한 자금 조달도 가능하다. 중흥마을마이빌 전용 59㎡ 최근 전세가는 1억3700만원, 동아아파트 전용 59㎡ 최근 전세가는 8500만원이다. 낙찰대금은 낙찰자가 우선 납부해야 하지만, 이후 세입자를 구하면 실제 현금 부담은 1000만원 안팎으로 줄어드는...
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