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1131가구 고정수요, '시티오씨엘 1단지 단지 내 상가' 11월 분양 2023-10-18 15:00:00
전용률로 실사용면적을 극대화 했다. 분양관계자는 "고정수요, 배후수요 등을 흡수할 수 있는 최적의 입지에 동선을 고려한 실용성 높은 상품 설계가 적용된 단지 내 상업시설이다"며 "주변으로 1만 3000여 가구의 대규모 개발이 진행되고 있고, 빠른 선점 및 사용 수익도 가능해 높은 미래가치가 기대된다"고 설명했다.
부동산 투자자가 꼭 알아둬야 할 기본 용어 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-31 12:41:01
전용률에 따라서 지급해야 하는 임대료의 비중이 달라진다. 즉, 전용률이 높을수록 부담해야 하는 임대료가 높아지고, 전용률이 낮을수록 부담하는 임대료가 낮아진다. 5. 건폐율: SCR(Site Coverage Ratio) 대지면적(대지의 수평 투영 면적)에 대한 건축면적의 비율을 뜻한다. 예를 들어, 대지가 1,000㎡이고 건축면적이...
오피스텔 월세, 8개월 만에 반등…매매시장 온기 도나 2023-07-30 17:43:31
오피스텔 거래 가뭄이 이어지고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 올 상반기 오피스텔 거래량은 3960건으로, 전년 동기(9191건) 대비 57% 급감했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “오피스텔은 커뮤니티 시설이나 전용률 측면에서 아파트에 비해 한계가 분명하다”며 “최악의 상황은 지나고 있다고 볼 수 있지만 회복세가...
반도건설, 부산 최대 규모 지식산업센터 '반도 아이비플래닛' 8월 분양 2023-07-03 14:45:55
전용률로 설계해 실사용 면적이 넓다. 지하 1~2층에 공장 내 보관하기 어려운 물품을 보관하도록 공용창고가 제공된다. 지하 1층에 썬큰가든과 라운지, 지상 6층 휴게 라운지 등이 배치된다. 반도건설 관계자는 "미래산업 물류 서비스 도시로 조성되는 에코델타시티의 잠재력을 품고 있는 지식산업센터"라며 "에코델타시티...
대우건설, '정읍 푸르지오 더 퍼스트' 단지 내 상가 입찰 2023-06-02 10:04:14
상가는 전용률이 약 85%다. 실사용 면적이 넉넉하며, 여유로운 주차공간을 확보한 점도 강점이다. 더불어 단지 인근에 농협 경제사업종합센터(예정) 등이 조성 중이라 수요가 더 늘어날 것으로 기대된다. 분양 관계자는 "707세대 대단지와 주변 수요를 단 6개 호실의 상가가 오롯이 독점한다는 점에서 투자 가치가 매우...
수도권 물류센터 '찬밥'…"교통 우수한 고급·대형시설은 기회" 2023-05-29 17:18:37
전용률이 낮은 평지 물류센터는 이미 수익률이 ‘0%’를 넘어 적자로 돌아선 지 오래”라며 “경사지에 짓는 물류센터는 비교적 전용률이 높지만 그마저도 최근 수익성이 크게 떨어졌다”고 했다. 코로나19 이후 높아진 공실률도 투자 손실로 이어지고 있다. 최근 노후화가 심한 창고를 중심으로 공실률이 크게 늘어 인천은...
5,000여 세대 중동 뉴타운, 수성 데시앙 리버뷰 단지 내 상가 특별분양 눈길 2022-10-25 09:01:54
적은 공급 호실로 희소가치가 높은 만큼 수요자들의 큰 호응이 예상된다. 전 호실 지상 1층으로 구성된 전면 스트리트형 상가로 접근성과 가시성이 탁월하다. 88%의 높은 전용률과 3.4M의 높은 천정고로 복층 활용도 가능하다. 직방형 구조의 평면 설계로 불필요한 공간을 최소화한 공간 활용도도 탁월하다. 또 단지 내...
`송도자이르네 디오션` 청약 접수 종료… 19일 당첨자 발표 2022-09-19 16:03:12
시티뷰를 함께 누릴 수 있다는 장점이 매력적이고 2.4m의 높은 천정고(펜트하우스 2.5m, 테라스하우스 2.6m)가 적용되어서 개방감을 극대화하였다. 여기에 더해서 높은 전용률로 전용면적에 넓은 서비스 면적이 더해져 실 사용 면적이 크다는 장점과 함께 가격적은 측면을 고려해 봐도 고분양가 관리지역에 들어서는...
식지 않는 지식산업센터 관심, 안양 인덕원역 AK밸리 분양 2022-09-14 11:43:40
전용률이 40퍼센트 초중반인데 반해, 인덕원역 AK밸리는 전용률이 약50퍼센트에 달한다. 또한 인덕원역 AK밸리는 안양 벤처밸리 내 위치해 강남, 판교, 광교, 안양 등 인접지역으로의 이동이 편리하다. 당 사업지 반경 700m 이내에 인덕원역이 있어 대중교통 이용이 편리하며 제2경인고속도로, 과천-봉담도시고속화도로,...
수도권 지식산업센터에 관심이 쏠린 이유는 `이것` 2022-08-30 09:03:00
평가다. 최근 분양한 인근 지식산업센터들의 경우 전용률이 40퍼센트 초중반인데 반해, 인덕원역 AK밸리는 전용률이 약50퍼센트에 달하는 것으로 나타났다. 인덕원역 AK밸리는 또 안양 벤처밸리 내 위치해 강남, 판교, 광교, 안양 등 접근성이 우수하며, 판교, 광교테크노밸리 등과 연계하는 수도권 남부 지식기반산업 벨...