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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
이면에는 일반 상가와 완전히 다른 금융의 장벽이 존재합니다. 따라서 모텔 투자를 고려할 때는 건물의 외형보다 업종 특성과 금융 메커니즘을 이해하는 것이 필수입니다. 정확한 사업성 분석과 금융 설계가 뒷받침될 때만, 투자자는 진정한 부동산 밸류업(Value-up)을 완성할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com...
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"2031년까지 서울 중심권역 오피스 공실률 증가 전망" [현장+] 2025-12-02 13:00:02
수 있다"며 "CBD가 역사·금융·문화·관광이 결합한 복합 업무지구로 재정의하는 과정에서 불가피한 구조 재편 단계로 볼 수 있다"고 말했다. 이어 "장기적으로 업무·문화·금융 등이 융합된 국제적 중심지로 재도약할 수 있는 전환기"라고 판단했다. 공급 증가 말고도 공실률에 영향을 주는 요인은 또 있다. 임차인들의...
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"인구 반토막 난 인천 원도심…기업 유치해 일자리 늘려야" 2025-12-01 17:41:34
인천역과 동인천역을 복합개발하는 방안을 추진 중이다. 하지만 황 회장과 김 사장은 “행정구역 개편보다 유망 산업을 유치하는 게 지역 활성화에 더 도움이 된다”고 입을 모았다. 인천 연수구는 경제자유구역으로 지정된 뒤 삼성바이오로직스, 셀트리온 등이 대거 들어왔다. 인천 북부인 서구 청라신도시에는 금융회사가...
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DL그룹 글래드호텔, 전략적 입지·K-컬처 수요로 매출·가치 상승 달성 2025-12-01 10:00:11
산업 활성화 계획과 잠실 마이스, 삼성역 복합환승센터 개발 등에 따른 추가적인 입지 가치 상승도 기대된다. 글래드 마포는 홍대권역 중심에 위치해 올리브영·다이소·무신사 등 핫플레이스 성지 순례와 샤오홍슈 등 Z세대 플랫폼 인증으로 2030 ‘싼커(중국인 개별관람객)’ 여성 관광객에게 높은 선호도를 보이고 있다....
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“화려함보다 내실 중시…포용적 자산관리가 지향점이죠” 2025-12-01 09:30:08
금융 영역에서 일했지만 그럼에도 기업의 대출 업무만을 하지는 않았어요. 전천후가 돼야 했죠. 저는 일선 PB들이나 센터장에게도 자산관리에만 국한해 업무하지 말라고 강조합니다. PB들은 이미 자산관리 분야에서 풍부한 지식과 자격증을 다 갖춘 직원들이에요. 자산관리를 넘어 다양한 고객 니즈를 맞춰야 하는데, 이를...
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중국發 '초저가 시대'의 종말?…글로벌 물가 쇼크 오나 [글로벌 머니 X파일] 2025-11-29 07:00:04
부동산 시장의 장기 침체, 막대한 부채 등 복합적인 요인으로 중국의 성장세가 둔화했다. 중국 경제는 만성적인 공급 과잉에 시달려왔다. 특히 정부의 전략적 지원을 받은 산업에서 문제는 심각했다. 태양광, 배터리, 전기차 등은 정부의 막대한 보조금과 저가 금융을 바탕으로 폭발적으로 성장했다. 하지만 통제 불능 수준...
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국제분쟁·중재 최고 변호사는 지평 김진희·피터앤김 김갑유·태평양 김상철[2025 대한민국 베스트로펌&로이어] 2025-11-28 10:19:55
과거 프랑스 국립통신연구원, 싱가포르국제조정센터(SIMC) 특별조정인, KOTRA 정부간수출계약 심의위원, 대한상사중재원 국제중재규칙 개정 위원으로 활동하면서 국제중재, 다지역 거래, 기업 간 계약 및 규제 관련 전문 지식과 경험을 쌓았다. 그는 가장 기억에 남는 사건으로 중동의 대형 발전 프로젝트와 관련한 복합...
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금융 최고의 로이어는 ‘율촌 김시목·세종 장윤석·화우 제옥평'[2025 대한민국 베스트 로펌&로이어] 2025-11-28 09:06:40
증권금융 전문가다. 특히 복합적 자금조달 구조가 요구되는 인수금융(Acquisition Finance) 분야에서 세종을 업계 최고 위치로 끌어올리며 독보적인 업무실적을 쌓고 있다. 그의 대표 활약상은 SKC 필름사업부 인수 금융자문이다. 기존의 LBO 이슈 등으로 제한되어 있던 인수구조를 획기적으로 변화시켜 회사 분할을 통한...
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이명수 화우 대표 "개방적·유연한 조직운영으로 'AI·규제·사법' 대전환에 적극 대응한다"[2025 대한민국 베스트 로펌&로이어] 2025-11-28 08:31:31
“데이터·개인정보, 디지털금융, 공정거래, ESG, AI 워싱 등 거의 모든 영역에서 ‘규제의 양과 깊이’가 동시에 커지고 있다”는 설명이다. 기업들은 이제 개별 사안별 법률자문을 넘어 정부 정책·입법 동향과 연계된 종합적인 규제 리스크 관리를 요구하고 있다. 국회에서는 사법개혁...
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이행규 법무법인 지평 대표, 법률 ‘통합 솔루션’으로 승부…AI 기반 업무 혁신 속도 낸다 [2025 대한민국 베스트 로펌&로이어] 2025-11-28 08:00:11
각 분야 센터를 확충하고 부문 간 협업을 강화하며 대응했다. 노동·공정거래·자본시장·금융규제·AI·기후 에너지·ESG 등 분야별 세미나를 연이어 열며 복합적 리스크를 선제적으로 다루는 체계를 구축한 것도 같은 흐름이다. 조직 운영에서도 변화가 컸다. 창립 25주년을 맞아...
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