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"집주인만 정보 제공? 세입자도 면접 보자"…'임차인 면접' 청원 등장 2025-11-13 07:55:38
문제가 없는 경우에만 임대차 계약을 맺어야 한다고 요구했다. 청원인은 "임대차 계약에서 발생할 수 있는 잠재적 위험을 최소화하려면 집주인이 신뢰할 수 있는 세입자를 선택해야 한다"며 "독일, 미국, 프랑스 등 선진국 임대차 시장에서는 이미 보편적인 관행으로 행해지는 절차"라고 설명했다. 실제 해당 국가들에서는...
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'권리금 분쟁' 상가 명도소송, 해법은 계약서에 있다 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-11-12 06:29:01
조서에 임대차 종료 시점과 인도 의무를 명확히 명시해두면, 추후 임차인이 권리금 손해를 이유로 점유를 계속하더라도 법적으로 대응이 훨씬 용이합니다. 제소 전 화해는 임대차계약의 해지 또는 종료를 사전에 확정시켜, 이후 분쟁에서 "계약이 유효하냐, 권리금 회수 기회가 있었냐"는 논쟁을 최소화합니다. 공인중개사...
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
혜택을 주자는 말인가요. “이제 임대차 계약이 모두 신고되고 있고, 임대소득에 대한 과세 기반도 마련됐습니다. 그런데 여전히 다주택자를 모두 투기 세력으로 보고 세금을 과하게 매기고 있어요. 결국 임대 공급이 위축되고 세입자만 더 힘들어집니다. 다주택자 중과는 전면 재검토할 필요가 있어요. 다주택 중과 대신...
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[단독] "서울 출산지원금, 서류상 전입기간 짧아도 실거주했다면 지원해야" 2025-11-11 14:00:03
은평구는 비교적 완화돼 부모 중 한 명이 6개월 이상 거주한 경우 지원할 수 있도록 했다. 이처럼 구마다 기준이 달라 같은 서울시민이라도 출산지원금 수혜 여부가 달라지는 ‘복불복 행정’이 이어지고 있다. 특히 신혼부부나 임대차 만료로 잦은 이사를 하는 가정의 경우 전입기간이 짧다는 이유로 지원금을 받지 못하는...
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'김어준' 듣고 천안서 출퇴근?…영포티 비웃는 2030의 눈물 ['영포티' 세대전쟁] 2025-11-10 08:40:02
문제는 현재 2030 사이에서 '우리에겐 기회조차 없다'는 패배감이 팽배하다는 점이다. 여기엔 2025년 부동산시장이 '월세 시대'로 빠르게 향하는 게 결정적으로 작용한다. 국토교통부에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울의 전체 주택 월세 비중은 64.1%를 기록했다. 2023년 56.6%, 2024년 60.0%에서...
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'9년 전세' 비판 여론에…"고가의 아파트 전세만 걱정 말라" 2025-11-05 14:48:44
두 차례 행사할 수 있도록 하는 내용을 담은 임대차보호법 개정안을 대표 발의했다. 그는 임대차법 개정안에 대해 "세입자가 감당할 수 있는 임대료로 장기간 거주하는 것이 주거 안정의 핵심"이라며 "초등학교 6년, 중학교 3년, 고등학교 3년이라는 교육제도를 감안해 계약 기간을 3년 단위로 조정했다"고 설명했다. 이어...
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속 썩이는 장기 세입자, 법이 알려주는 ‘명도 전략’ 3단계 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-04 13:56:01
중이라는 사실입니다. 임대차계약서를 새로 쓰지 않고 전 임대인의 계약을 그대로 이어받은 의뢰인께서는, 이러한 문제 임차인과의 계약 해지를 통해 건물의 안정적인 관리를 회복하고자 하십니다. 【밸류업 솔루션】 1. 계약갱신 요구권의 소멸 ? ‘10년 초과’는 가장 강력한 무기 상가건물임대차보호법(이하 상임법)...
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후배 꼬셔 병원 넘기더니…아래층에 개업한 나쁜 선배 '철퇴' [곽용희의 인사노무노트] 2025-11-02 07:14:17
"건물주인 내가 건물 문제로 속을 썩이지도 않을 것" "모르는 사람 보다 내 걸 받아라"며 집요하게 권유했다. 결국 후배 B는 A로부터 2016년 권리금 2억5000만원 등 4억여원 등을 지급하고 직원 등 사업 일체를 넘겨받았다. 4, 5층 임대차보증금 2억, 월 차임 700만원으로 3년간 임대하는 조건도 포함이었다. 양도계약 후...
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강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05
합니다. 내가 집을 사지 않더라도 임대차계약을 통해 월세로 거주한다고 주택시장에 영향을 주지 않는 것은 아닙니다. 전세와 월세가 오르면 집값도 올라갑니다. 이렇게 누적된 주택수요는 여건이 갖춰진다면 언제든지 다시 매매 시장으로 돌아올 수 있습니다. 우리는 일반적으로 관망 수요라고 표현하지만 사실 주택시장에...
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[단독] 안나가고 '버티기' 소송전…시유지 무단점유하는 얌체족 2025-10-29 17:55:10
임대차 계약이 해지됐지만 인계를 거부하고 약 4개월간 시설을 무단점유했다. 서울시는 강제집행에 나서 시설을 인도받고, 그해 말 20억원대 변상금을 부과했다. 잇단 독촉·체납 고지에도 조합은 아직 변상금을 내지 않고 있다. 전국 지방자치단체가 소유한 땅과 건물 등 공유재산이 일부 ‘얌체족’의 무단점유로 몸살을...
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