3개월 깔세 계약이 10년 갱신이 된다고? 단기 임대차의 위험과 대응법 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-19 10:58:01

명확한 조건 하에 체결된 계약에서, 계약 종료 후 돌연 상가임대차보호법상의 계약갱신 요구를 주장하는 임차인으로 태도를 바꾸었을 때, 과연 법은 누구의 손을 들어줄지, 그리고 임대인은 어떻게 대응해야 하는지를 깊이 있게 살펴보겠습니다. 이 내용은 최근 실제 상담 사례를 바탕으로 한 것으로, 유사한 상황에 처한...

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• #3개월 깔세 #계약 #임차인 #목적 #단기 #임대인 #상가임대차보호법 #임대차 #사업자등록

임대 연장도, 매각도 못해…뒷짐진 정부에 129개 단지 '대혼란' 2025-07-16 17:29:42

계약갱신요구권 때문이다. 의무 임대 기간이 끝난 뒤 매각하고 싶어도 임차인을 마음대로 내보낼 수 없다. 공공임대는 관련법에 따라 분양 전환 미신청 가구에 퇴거를 요구할 수 있지만, 민간임대는 민간임대주택특별법에 관련 조항이 없다. 의무 임대 기간이 끝난 민간임대주택에만 계약갱신요구권 적용을 예외로 해야...

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• #임대 연장도 #리츠 #임대 #분양 #만기 #임대주택 #민간임대주택 #정부 #매각 #민간임대 #전환

美 반도체 제재 완화에…中, 시높시스-앤시스 합병 조건부 승인 2025-07-14 17:00:11

기존 고객과의 계약을 준수하고, 중국 고객의 기존 계약 갱신 요구를 거부해서는 안 된다고 했다. 시장감독총국은 아울러 시높시스와 앤시스의 반도체 설계자동화(EDA) 제품을 공정하고 합리적이며 차별 없이 중국 고객들에게 공급해야 하며, 중국 고객 요청에 따라 제품과 관련한 기존 상호운용성 계약을 계속 유지하고...

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• #반도체 제재 #중국 #높시스 #앤시스 #미국 #반도체 #소프트웨어 #시장감독총국 #관련 #승인

[고침] 경제([서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행…) 2025-07-10 14:41:02

됐고, 이 주택은 전월세 상한제와 계약갱신청구권 없이도 임대료 인상폭이 5%로 제한돼 임차인 보호 차원에서 긍정적인 역할을 했다. 그러나 등록 임대사업이 다주택자의 투기를 조장하고 세금 회피 수단으로 악용되고 있다는 지적이 제기되자 정부는 2020년 7·10 대책으로 아파트의 등록 임대제도를 폐지했고,...

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• #고침 경제서미숙의 #빌라 #가입 #임대 #비아파트 #임대사업자 #전세사기 #전세 #주택 #시장 #보증

[서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행 한 달…빌라 공급 살아날까 2025-07-10 10:55:59

됐고, 이 주택은 전월세 상한제와 계약갱신청구권 없이도 임대료 인상폭이 5%로 제한돼 임차인 보호 차원에서 긍정적인 역할을 했다. 그러나 등록 임대사업이 다주택자의 투기를 조장하고 세금 회피 수단으로 악용되고 있다는 지적이 제기되자 정부는 2020년 7·10 대책으로 아파트의 등록 임대제도를 폐지했고,...

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대출 규제에 전세시장도 냉랭…"전세대출 안받으면 1억 낮춰줘" 2025-07-06 09:13:36

재계약(갱신 계약)이 대부분"이라며 "최소 가을 이사철이 시작되기 전까지는 전셋값도 약세를 보일 수 있다"고 예상했다. 마포구 아현동의 한 중개업소 대표는 "최근 아파트값이 크게 올라 전세를 끼고 후순위 대출까지 받는 매수자들이 많았는데 조건부 전세대출이 막히고, 담보대출을 받으면 실입주를 해야 하니 매매도...

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